о признании права собственности

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2010 года г. Усть-Джегута

Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики

в составе: председательствующего судьи Абайхановой А.Н.,

при секретаре Шубиной Е.С.,

истца: Каракетовой Н.А.,

представителя ответчика администрации Усть-Джегутинского городского поселения Семенова А.А., доверенность от 25.02.10г. № 223

представителя третьего лица: Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР в Усть-Джегутинском районе - Боташева Р.Х.-М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело № 2-649/10 г. по исковому заявлению Каракетовой Н.А. к администрации Усть-Джегутинского городского поселения о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Каракетова Н.А.. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Усть-Джегутинского городского поселения о признании права собственности.

В судебном заседании истец свои исковые требования поддержала и пояснила, что Каракетова Н.А. проживает в (адрес обезличен) в квартире, которая была передана в собственность Усть-Джегутинского городского поселения в 2010 году.

30 августа 2010 года, квартира, в которой она проживает с 1988 года, была приватизирована и передана ей - Каракетовой Н.А., в собственность. В подтверждении состоявшейся между ними сделки ответчиком - Усть-Джегутинским городским поселением был составлен договор от 30.08.2010 года на передачу квартиры в собственность граждан, в соответствии с которым, владелец передал, а получатель приобрел квартиру, состоящую из трёх комнат, общей площадыо-(данные изъяты) кв.м., жилой площадью -(данные изъяты) кв.м., находящуюся по адресу (адрес обезличен).

После подписания договора, органами БТИ, Усть-Джегутинского района был составлен новый технический паспорт на квартиру и владельцем её была указана - Каракетова Н.А.. Необходимо было зарегистрировать право собственности на объект недвижимости в Управлении Федеральной Службы Государственной Регистрации кадастра и картографии КЧР, г. Усть-Джегута. С этой целью она и обратилась в указанную организацию.

Но в регистрации права было отказано, по той причине, что отсутствуют правоустанавливающие документы на передаваемое недвижимое имущество у предыдущего владельца - Усть-Джегутинского городского муниципального образования.

Для выяснения указанных причин, она обратилась в Усть-Джегутинское городское поселение города Усть-Джегута.

Ей был дан ответ, что с 01.10.2004 года приватизация квартир в городе Усть- Джегута, в том числе м. Московский приостановлена Управлением Федеральной Службы Государственной Регистрации кадастра и картографии КЧР, г.Усть- Джегута, так как 127 жилых многоквартирных домов, переданных Правительством КЧР, Усть-Джегутинскому городскому муниципальному образованию (ГМО) не прошли государственную регистрацию права, то есть на каждый жилой дом необходимо получить Усть-Джегутинским ГМО свидетельство о регистрации права. Для данных целей у Усть-Джегутинского ГМО нет финансового обеспечения.

Министерством финансов КЧР были направлены письма в Усть-Джегутинское ГМО и КЧГУП «Техинвентаризация» с просьбой определить сумму денежных средств, необходимых для государственной регистрации права собственности па объекты жилья, переданные в муниципальную собственность Усть-Джегутинского ГМО. Общая стоимость расходов, связанных с регистрацией права на дом, в котором она проживает, составляет (данные изъяты). Указанные расходы, согласно Бюджетного Кодекса, являются прямыми расходами местного бюджета. И вопрос необходимо решать совместно с заинтересованными министерствами и ведомствами.

Она со своей стороны выполнила все условия договора на передачу квартиры в собственность граждан, было вынесено Постановление Главы Усть-Джегутинского городского поселения от (дата обезличена) за (номер обезличен), которым было постановлено передать в собственность безвозмездно (адрес обезличен), м. Московский истцу Каракетовой Н.А.. Согласно технического паспорта, выданного РГУП «К-Чтехинвентаризация» указанная квартира значится за истцом Каракетовой Н.А. на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от (дата обезличена).

Но из-за того, что ответчик в свою очередь не оформил правоустанавливающие документы на передаваемое недвижимое имущество и не зарегистрировал свои права, зарегистрировать за ней право собственности в едином государственном реестре не представляется возможным. Финансовых возможностей разрешить данную проблему у ответчика не имеется и в скором времени не предвидится. В связи с изменениями в Жилищном Законодательстве она не может ждать бесконечное время и желает узаконить принадлежащие ей права.

В связи с чем, она вынуждена обратиться в судебные органы, для признания за ней права собственности на приобретенный объект недвижимости - квартиру, состоящую из трёх комнат, общей ппощадыо-(данные изъяты) кв.м., жилой площадью -(данные изъяты) кв.м., находящуюся по адресу (адрес обезличен).

Представитель ответчика Администрации Усть-Джегутинского городского поселения Семенов А.А. в судебном заседании не возражал против заявленных исковых требований и считает, что они подлежат удовлетворению.

Представитель третьего лица: Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР в Усть-Джегутинском районе - Боташев Р.Х.-М., исковые требования также признал и просил суд удовлетворить заявленные исковые требования.

Судом разъяснено, что в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при принятии судом признания иска представителем ответчика одновременно выносится решение суда, которым удовлетворяются исковые требования истца; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании решения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения ответчика от добровольного исполнения решения суда.

Признание иска представителем ответчика совершено по правилам ст. 173 ГПК РФ: к делу приобщено их письменное заявление об этом, за их личной подписью.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. ст. 39, 173, ГПК РФ, суд считает необходимым принять признание иска, совершенное представителем ответчика и удовлетворить исковые требования истца, как соответствующие требованиям действующего закона и не нарушающие ничьих законных прав.

Руководствуясь ст. 173 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Каракетовой Н.А. к администрации Усть-Джегутинского городского поселения о признании права собственности - удовлетворить.

Признать сделку - договор на передачу квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен) собственность граждан, состоявшуюся 30 августа 2010 года между Усть-Джегутинским городским поселением с одной стороны и - Каракетовой Н.А. с другой стороны, действительным и заключенным с 30 августа 2010 года.

Признать за - Каракетовой Н.А., право собственности на недвижимое имущество- квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен), (данные изъяты)

Решение может быть обжаловано в течение 10 (десяти) дней в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КЧР через Усть-Джегутинский районный суд.

Решение отпечатано на компьютере в совещательной комнате.

Судья Усть-Джегутинского районного суда

Карачаево-Черкесской Республики Абайханова А.Н.