о запрете совершения действий, направленных на отчуждение домовладения

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 августа 2010 года г. Усть-Джегута

Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской республики

в составе: председательствующего - судьи Катчиевой З.И.,

при секретаре судебного заседаниия Севенюк Е.В.,

с участием: истца Ивановой Р.Н.,

представителя истца Ивановой Р.Н. - Гербекова Б.А., действующего на основании п.6 ст.53 ГПК РФ,

представителя истца Иванова А.М. - Ивановой С.А., действующей на основании доверенности, удостоверенной нотариусом Усть-Джегутинского нотариального округа Карачаево-Черкесской Республики Узденовой С.Б., выданной Дата обезличена и зарегистрированной в реестре Номер обезличен

ответчика Шимкиной В.А.,

представителя ответчика Обезличено - Решенина В.А., действующего на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Усть-Джегутинского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Ивановой Р.Н. и Иванова А.М. к Шимкиной В.А. и Обезличено о запрете Шимкиной В.А. совершать действия, направленные на отчуждение домовладения, о признании сведений о земельных участках расположенных по адресу: Адрес обезличен подготовленных межевой организацией Обезличено» недействительными и несоответствующими требованиям Федерального закона о государственном кадастре недвижимости, выраженные в искажении сведений о фактическом месторасположении смежной границы, о признании недействительным государственный кадастровый учёт земельного участка, расположенного по адресу: Адрес обезличен, подготовленный межевой организацией Обезличено о признании недействительным зарегистрированное право собственности Шимкиной В.А. на земельный участок, расположенный по адресу: Адрес обезличен, и взыскании с Обезличено компенсации морального вреда,

у с т а н о в и л:

Иванова Р.И. и Иванов А.М. обратились в Усть-Джегутинский районный суд с иском к Шимкиной В.А. и Обезличено» о запрете Шимкиной В.А. совершать действия направленные на отчуждение домовладения, о признании сведений о земельных участках расположенных по адресу: Адрес обезличен подготовленных межевой организацией Обезличено недействительными и несоответствующими требованиям Федерального закона о государственном кадастре недвижимости, выраженные в искажении сведений о фактическом месторасположении смежной границы, о признании недействительным государственный кадастровый учёт земельного участка, расположенного по адресу: Адрес обезличен, подготовленный межевой организацией Обезличено о признании недействительным зарегистрированное право собственности Шимкиной В.А. на земельный участок, расположенный по адресу: Адрес обезличен, и взыскании с Обезличено компенсации морального вреда.

В судебном заседании Дата обезличена года истцы Иванова Р.Н. и Иванов А.М. в порядке ст.39 ГПК РФ изменили исковые требования и окончательно просили суд признать действительными сведения о земельных участках, расположенных в Адрес обезличен и Адрес обезличен, подготовленные в межевых планах Обезличено от Дата обезличена года на оба земельных участка.

Истец Иванова Р.Н. поддержала в суде исковые требования и пояснила суду, что в ходе судебного разбирательства ответчик Обезличено признал часть исковых требований (п.п. 2, 3, 4 требований искового заявления), а именно:

- сведения о земельном участке, расположенном по адресу: Адрес обезличен подготовленные межевой организацией Обезличено, признаны ответчиком недействительными как несоответствующие требованиям Федерального закона о государственном кадастре недвижимости, выраженные в искажении сведений о фактическом месторасположении смежной границы;

- сведения о земельном участке, расположенном по адресу: Адрес обезличен, подготовленные межевой организацией Обезличено признаны ответчиком работой ненадлежащего качества как несоответствующие требованиям Федерального закона о государственном кадастре недвижимости;

- сведения о земельном участке, расположенном по адресу: Адрес обезличен, подготовленные межевой организацией Обезличено признаны ответчиком недействительными как несоответствующие требованиям Федерального закона о государственном кадастре недвижимости, выраженные в искажении сведений о фактическом месторасположении смежной границы.

Обезличено признав вышеуказанные требования, подготовило новые сведения о вышеуказанных земельных участках в форме двух межевых планов, полученных в результате совместного участия сторон по делу при проведении межевых работ. В данных межевых планах отражены сведения о фактическом местоположении границ земельных участков, с чем все стороны по данному делу согласны, но земельный участок по Адрес обезличен прошел государственный кадастровый учет, на основании неверно подготовленных ранее межевой организацией Обезличено сведений, их изменение возможно только на основании решения суда в соответствии со ст.28 Федерального закона от Дата обезличена N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Поскольку спор по фактическому местоположению смежной границы с ответчиком Шимкиной В.А., которая является собственником земельного участка, расположенного по адресу: Адрес обезличен, разъяснился, они считают необходимым исключить требования, касающиеся правообразующих и правоустанавливающих документов Шимкиной В.А. на принадлежащий ей вышеуказанный земельный участок (п.п. 5 и 6 требований искового заявления), следовательно и о запрете ей совершать действия, направленные на отчуждение домовладения, в состав которого входит земельный участок, расположенный Адрес обезличен (п.1 требований искового заявления).

Представитель истца Ивановой Р.Н. - Гербеков Б.А. поддержал доводы и требования своего доверителя и просил суд удовлетворить её требования.

Представитель истца Иванова А.М. - Иванова С.А. также поддержала требования иска и просила их удовлетворить.

Представитель Обезличено Решенин В.А. также признал окончательные исковые требования, считая их законными и обоснованными. При этом пояснил, что поскольку сведения о земельном участке, расположенном по адресу: Адрес обезличен признаны обществом недействительными как несоответствующие требованиям Федерального закона о государственном кадастре недвижимости, выраженные в искажении сведений о фактическом месторасположении смежной границы; сведения о земельном участке, расположенном по адресу: Адрес обезличен признаны обществом работой ненадлежащего качества и как несоответствующие требованиям Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», а также сведения о земельном участке, расположенном по адресу: Адрес обезличен, признаны обществом недействительными как несоответствующие требованиям указанного Федерального закона,, выраженные в искажении сведений о фактическом месторасположении смежной границы, потому Обезличено подготовило новые сведения о вышеуказанных земельных участках в форме двух межевых планов, полученных в результате совместного участия истцов и ответчика Шимкиной В.А. при проведении межевых работ. В данных межевых планах отражены сведения о фактическом местоположении границ земельных участков, с чем все стороны по данному делу согласны. Земельный участок по Адрес обезличен, принадлежащий ответчику Шимкиной В.А., прошел государственный кадастровый учет, на основании неверно подготовленных ранее сведений, изменение которых возможно в соответствии со ст.28 Федерального закона от 24.07.2007 N221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» лишь на основании решения суда.

Ответчик Шимкина В.А. окончательные исковые требования признала, считая их законными, обоснованными и, следовательно, подлежащими удовлетворению. В ходе судебного разбирательства с ее участием и участием стороны истца ответчик Обезличено подготовил новые сведения о спорных земельных участках в форме двух межевых планов, в которых отражены сведения о фактическом местоположении границ земельных участков. Полагает, что указанные сведения достоверные. Поскольку земельный участок, принадлежащий ей, уже прошел государственный кадастровый учет, на основании подготовленных межевой организацией Обезличено ранее недостоверных сведений, потому изменение сведений возможно лишь на основании решения суда.

Истец Иванов А.М. и третье лицо Обезличено1, будучи извещенными о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явились, о причинах своей не явки суд не уведомили, не ходатайствовали об отложении слушания дела.

По правилам ч. 3 ст. 167 ГПК РФ неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки, не является препятствием к рассмотрению искового заявления.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть исковое заявление Ивановых Р.Н. и А.М. в отсутствие истца и представителя третьего лица.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные письменные доказательства, в частности расписки, подписанной с одной стороны истцом Ивановой Р.Н. и с другой стороны представителем ответчика Решенинным В.А., а также расписки, подписанной с одной стороны ответчиком Шимкиной В.А. и с другой стороны представителем ответчика Решенинным В.А., согласно которым Иванова Р.Н. и Шимкина В.А. получили по два экземпляра межевых планов на свои земельные участки (соответственно по адресам: Адрес обезличен претензий по межеванию земельных участков не имеют, суд принял признание иска представителем ответчика Обезличено», наделенным правом признания иска доверенностью Номер обезличен, выданной Дата обезличена года генеральным директором Карасовым К-М.Х., и признание иска Шимкиной В.А., поскольку исковые требования направлены на признание действительными сведения о фактических границах земельных участков расположенных по адресу: Адрес обезличен, указанных в подготовленных Обезличено межевых планах от Дата обезличена г. на оба земельных участка, с которыми согласились и истцы Иванова Р.Н., Иванов А.М. и ответчик Шимкина В.А., что следует из представленных суду расписок, и считает, что признание иска заявлено ответчиками добровольно и оно не нарушает охраняемые законом интересы других лиц.

Суд, оценивая в совокупности все представленные доказательства и признание иска ответчиками, признает иск Ивановой Р.Н. и Иванова А.М. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В п. 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26,06.2008 г. N 13 «О применении норм гражданского процессуального кодекса российской федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» также указано, что принимаемые решения должны быть в соответствии со ст. ст. 195, 198 ГПК РФ законными и обоснованными и содержать полный, мотивированный и ясно изложенный ответ на требования истца и возражения ответчика, кроме решений суда по делам, по которым ответчик признал иск и признание иска принято судом, а также по делам, по которым в иске (заявлении) отказано в связи с признанием неуважительными причин пропуска срока исковой давности или срока обращения в суд (абзацы второй и третий ч. 4 ст. 198 ГПК РФ).

Поскольку земельный участок, расположенный по адресу: Адрес обезличен, уже прошел государственный кадастровый учет на основании недостоверных сведений, подготовленных ранее межевой организацией Обезличено потому изменение теперь возможно в соответствии со ст.28 Федерального закона от 24.07.2007 N221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» только лишь на основании решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать действительными сведения о фактических границах земельных участков расположенных по адресу: Адрес обезличен, указанных в подготовленных Обезличено» межевых планах от Дата обезличена г. на оба земельных участка, соответственно:

- для земельного участка, принадлежащего в равных долях Ивановой Р.Н. и Иванову А.М., расположенного по адресу Адрес обезличен, в координатах:

Обезличено2

- для земельного участка принадлежащего Шимкиной В.А. расположенного по адресу Адрес обезличен Адрес обезличен, в координатах:

Обезличено2.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Карачаево-Черкесской Республики через Усть-Джегутинский районный суд в течение десяти дней со дня его постановления.

Решение отпечатано на компьютере в совещательной комнате.

Судья Усть-Джегутинского районного суда

Карачаево-Черкесской Республики Катчиева З.И.