РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 октября 2010 года город Усть-Джегута
Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе: председательствующего судьи Каракетовой А.Х.,
при секретаре Ивановой О.В.,
с участием:
представителя истца Тесиевой Б.М. - Бостанова О.У., выступающего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
представителя ответчика - администрации Усть-Джегутинского городского поселения Семенова А.А., действовавшего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Усть-Джегутинского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Тесиевой Б.М. к администрации Усть-Джегутинского городского поселения о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Тесиева Б.М. обратилась с указанным выше исковым заявлением, в котором просила суд:
- признать сделку-договор на передачу квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в собственность граждан, состоявшуюся ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Усть-Джегутинского городского поселения с одной стороны и - Тесиевой Б.М. с другой стороны действительным и заключенным и подлежащим государственной регистрации; признать за ней - Тесиевой Б.М. ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из <данные изъяты>.
В обоснование исковых требований указала, что она - проживает в <адрес>, в квартире, которая была передана в собственность Усть-Джегутинского городского муниципального образования в 1993 году. ДД.ММ.ГГГГ квартира, в которой проживает Тесиева Б.М. с 1994 г, была приватизирована и передана ей в собственность. В подтверждении состоявшейся между ними сделки ответчиком - Усть-Джегутинским городским поселением был составлен договор от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартиры в собственность граждан, в соответствии с которым, администрация передала, а получатель приобрел квартиру, состоящую из <данные изъяты>., находящуюся по адресу: <адрес>. После подписания договора, органами БТИ Усть-Джегутинского района был составлен новый технический паспорт на квартиру и владельцем которой была указана - Тесиева Б.М.. После чего, необходимо было зарегистрировать право собственности на объект недвижимости в Управлении Федеральной регистрационной службы КЧР по Усть-Джегутинскому району. С этой целью она и обратилась в указанную организацию. Но в регистрации права было отказано, по той причине, что отсутствуют правоустанавливающие документы на передаваемое недвижимое имущество у предыдущего владельца - Усть-Джегутинского городского поселения. Для выяснения указанных причин, она обратилась в администрацию Усть-Джегутинского городского поселения. Ей был дан ответ, что с ДД.ММ.ГГГГ приватизация квартир в <адрес> приостановлена Управлением Федеральной регистрационной службы по КЧР, Т.к. 127 жилых многоквартирных домов, переданных Правительством КЧР Усть-Джегутинскому городскому муниципальному образованию (ГМО) не прошли государственную регистрацию права, т.е. на каждый жилой дом необходимо получить Усть-Джегутинским ГМО свидетельства о регистрации права. Для данных целей у Усть-Джегутинского ГМО нет финансового обеспечения. Министерством финансов КЧР были направлены письма в Усть-Джегутинское ГМО и КЧГУП «Техинвентаризация» с просьбой определить сумму денежных средств, необходимых для государственной регистрации права собственности на объекты жилья, переданные в муниципальную собственность Усть-Джегутинского ГМО. Указанные расходы, согласно Бюджетного Кодекса РФ, являются прямыми расходами местного бюджета. И вопрос необходимо решать совместно с заинтересованными министерствами и ведомствами. Со своей стороны она выполнила все условия договора на передачу квартиры в собственность граждан, был составлен акт комиссии по приватизации жилья, было вынесено Постановление администрации Усть-Джегутинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ за № которым было постановлено передать в собственность безвозмездно квартиру <адрес>, истцу - Тесиевои Б.М.. Согласно технического паспорта, выданного РГУП «К-Чтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира значится за ней - на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Но из-за того, что ответчик в свою очередь не оформил правоустанавливающие документы на передаваемое недвижимое имущество и не зарегистрировал свои права, зарегистрировать за ней право собственности в едином государственном реестре не представляется возможным. Финансовых возможностей разрешить данную проблему у ответчика не имеется и в скором времени не предвидится. В связи с изменениями в Жилищном Законодательстве она не можем ждать бесконечное время, и желает узаконить принадлежащие ей права. В связи с чем, вынуждена обратиться в суд, для признания за ней права собственности на приобретенный объект недвижимости - квартиру, в которой она проживает с 1994 года.
По правилам ст. 167 ГПК РФ судебное заседание проведено в отсутствие надлежащим образом извещенных о его времени и месте истца - Тесиевой Б.М. просившей суд о рассмотрении дела в ее отсутствие и направлении ей копии решения суда и представителя третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике.
В судебном заседании представитель истца Тесиевой Б.М. - Бостанов О.У. иск поддержал и просил суд его удовлетворить.
Выслушав объяснения представителя истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Так, представитель ответчика администрации Усть-Джегутинского городского поселения, признал иск Тесиевой Б.М. в полном объеме.
Судом разъяснено, что в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при принятии судом признания иска представителем ответчика одновременно выносится решение суда, которым удовлетворяются исковые требования истца; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Признание иска представителем ответчика совершено, по правилам ст. 173 ГПК РФ: к делу приобщено его письменное заявление об этом, за его личной подписью.
При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.ст. 39, 173, ГПК РФ, суд считает необходимым принять признание иска, совершенное представителем ответчика и удовлетворить исковые требования истца, как соответствующие требованиям действующего закона и не нарушающие ни чьих законных прав.
На основании изложенного, в соответствии с Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст. ст. 194-199, 336-338 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать сделку-договор на передачу квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в собственность граждан, состоявшуюся ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Усть-Джегутинского городского поселения с одной стороны и - Тесиевой Б.М. с другой стороны действительным и заключённым и подлежащим государственной регистрации.
Признать за Тесиевой Б.М. ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Карачаево-Черкесской Республики через Усть-Джегутинский районный суд в течение 10 (десяти) дней со дня принятия решения судом.
Решение отпечатано на компьютере в совещательной комнате, в единственном экземпляре.
Судья Усть-Джегутинского районного суда
Карачаево-Черкесской Республики подпись Каракетова А.Х.