Дело № 2-569/2010 г.
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 октября 2010 года город Усть-Джегута
Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:
председательствующего - судьи Лайпановой З.Х.,
при секретаре судебного заседания - Алемпьевой И.Г.,
с участием:
представителя истца Исаевой Ж.У. - Байрамкуловой В.Т., представившей нотариально удостоверенную доверенность от 18 сентября 2009 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Усть-Джегутинского районного суда Карачаево-Черкесской Республики гражданское дело по иску Исаевой Ж.У. к администрации Усть-Джегутинского городского поселения о включении в состав наследства недвижимого имущества, признании причины пропуска срока принятия наследства уважительной, восстановлении срока принятия наследства и признании принявшим наследство, признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Исаева Ж.У. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Усть-Джегутинского городского поселения о включении в состав наследства недвижимого имущества, признании причины пропуска срока принятия наследства уважительной, восстановлении срока принятия наследства и признании принявшим наследство, признании права собственности на недвижимое имущество.
В судебном заседании представитель истца Байрамкулова В.Т., поддержав заявленные требования в полном объеме, пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, являющаяся её матерью и бабушкой истца Исаевой Ж.У., являющейся к тому же наследником ФИО1 по завещанию. Наследство ФИО1 составляет жилой дом, расположенный в городе <адрес>, который наследодатель построила на выделенном ей в 1972 году для этих целей земельном участке, завершив строительство в 1982 году, но, не зарегистрировав право собственности на указанный объект недвижимости в органах БТИ или в органе, осуществляющем государственную регистрацию права на недвижимое имущество. Право наследодателя на дом никем не оспаривалось и не оспаривается, единственным наследником по закону ФИО1 является она, но на наследство она не претендует и прав на дом не заявляет. Срок для принятия наследство истцом пропущен по причине правовой неграмотности, поскольку полагали, что при наследовании по завещанию сроков не существует. Кроме того, после окончания школы истец проживала и училась в <адрес>, где затем работала, вышла замуж и родила троих детей, которые на данный момент малолетнего возраста, более трех последних лет истец пребывает в загранкомандировке. О существовании шестимесячного срока для принятия наследства истец узнала в конце июля 2010 года и сразу же занялись оформлением документов в суд. Совокупность указанных причин и правовую неграмотность истца просит признать в качестве уважительных причин для восстановления срока для принятия наследства. Просит заявленные требования удовлетворить в полном объеме.
В соответствии с нормами статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика администрации Усть-Джегутинского городского поселения, признавшего иск и просившего в поданном заявлении рассмотреть дело в его отсутствие, а также в отсутствие представителя третьего лица на стороне ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии КЧР, не представившего сведения о причине своей неявки
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные письменные доказательства, приняв признание иска представителем ответчика, наделенным правом признания иска доверенностью, выданной 25 февраля 2010 года за № 223 Главой администрации Усть-Джегутинского городского поселения, поскольку признание иска заявлено добровольно и не нарушает охраняемые законом интересы других лиц, суд находит исковое заявление Исаевой Ж.У. подлежащим удовлетворению по следующим фактическим и правовым основаниям.
В судебном заседании из объяснений представителя истца Байрамкуловой В.Т. и представленного свидетельства о смерти, выданного <данные изъяты> (л.д.10), установлено, что ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись № о смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании из объяснений представителя истца Байрамкуловой В.Т. и представленного нотариально удостоверенного завещания от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО1 завещала домовладение, находящееся в <адрес>, Байрамкуловой Ж.У..
Из представленного свидетельства о заключении брака, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ консулом Посольства России с Чехии, усматривается, что после заключения ДД.ММ.ГГГГ брака между Байрамкуловой Ж.У. и ФИО2, о чем в книге регистрации актов о заключении брака произведена запись №, Байрамкуловой Ж.У присвоена фамилия Исаева.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что именно истец Исаева Ж.У. является наследником по завещанию умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.
В судебном заседании со слов представителя истца Байрамкуловой В.Т. установлено, что ФИО1 умерла, не успев зарегистрировать право собственности на указанный жилой дом, строительство которого на выделенном для этой цели земельном участке она окончила в 1982 году.
Объяснения представителя истца в изложенной части подтверждаются следующими исследованными доказательствами: письменным сообщением начальника Усть-Джегутинского филиала КЧР ГУП «Техинвентаризация» № 188 от 17 августа 2010 года (л.д.18), из которого усматривается, что недвижимое имущество по адресу: <адрес> не проинвентаризировано и собственник не определен; решением исполнительного комитета Усть-Джегутинского городского Совета народных депутатов № 49 от 06 апреля 1979 года (л.д.13), из которого усматривается, что ФИО1 разрешено строительство жилого дома в <адрес> <адрес> <адрес>, жилой площадью № кв.м. и полезной площадью № кв.м; разрешением архитектора Усть-Джегутинского района (л.д.11), из которого усматривается, что ФИО1 разрешается строительство жилого дома по <адрес>; ордером № 47, выданным 13 июня 1973 года исполкомом Усть-Джегутинского сельского Совета депутатов трудящихся (л.д.15), из которого усматривается, что ФИО1 разрешается строительство дома по <адрес> с соблюдением установленных правил застройки.
Несмотря на то, что суду не представлен соответствующий документ о выделении ФИО1 по <адрес> земельного участка под строительство жилого дома, а также отсутствия такого рода сведений в архиве, что усматривается из приставленных суду письменных сообщений и.о. Главы администрации Усть-Джегутинского городского поселения № 1813 от 29 сентября 2010 года, директора РГУ «Государственный архив Карачаево-Черкесской республики» № 697 от 24 апреля 2009 года и № 1188 от 10 июня 2009 года, главного специалиста федерального агентства кадастра объектов недвижимости по КЧР № 9846 от 27 октября 2009 года, суд приходит к выводу, что ФИО1 земельный участок под строительство дома органом местного самоуправления был выделен, поскольку без соответствующего решения о выделении земельного участка исполнительный комитет Усть-Джегутинского городского Совета народных депутатов не мог выдать вышеуказанное разрешение на строительство жилого дома и другие сопутствующие разрешительные документы.
Из представленного акта обследования, выданного Усть-Джегутинским филиалом КЧР ГУП «Техинвентаризация» усматривается, что по состоянию на 24 сентября 2010 года недвижимое имущество, расположенное в городе <адрес> состоит из жилого дома, построенного в 1982 году, и пристройки.
Учитывая вышеизложенное, а также учитывая в совокупности, что ГК РСФСР 1964 года не содержал прямого указания о непосредственной связи момента возникновения права собственности на постройку со временем регистрации объекта строительства в органах коммунального хозяйства, что согласно статьи 109 указанного Кодекса гражданин, построивший жилой дом без установленного разрешения, не был вправе распоряжаться им, а дом подлежал сносу и что нормы статьи 110 ГК РСФСР, кроме того, косвенно связывали право личной собственности гражданина на жилой дом с правом на пользование земельным участком, суд признает установленным, что жилой дом по <адрес> принадлежит ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и подлежит включению в состав её наследства.
Тот факт, что право собственности ФИО1 на указанный жилой дом не прошло требуемую государственную регистрацию в органах БТИ, а в настоящее время в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии КЧР не должно нарушать законных прав и интересов её наследников. В соответствии с нормами статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности. Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством. На основании части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. В соответствии же с нормами статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со статьей 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, а днем открытия наследства в соответствии с нормами статьи 1114 ГК РФ является день смерти гражданина. Таким образом, в данном конкретном случае, днем открытия наследства ФИО1 является день её смерти ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, установленный законодателем шестимесячный срок для принятия наследства наследником ФИО1 - Исаевой (Барамкуловой) Ж.У. истек ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с нормами статьи 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник пропустил этот срок по уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска срока отпали.
В судебном заседании установлено, что срок для принятия наследства истцом Исаевой Ж.У. пропущен по обстоятельствам её проживания, обучения и работы за пределами Карачаево-Черкесской Республики, наличия у ней малолетних детей, а также по причине правовой неграмотности, в силу чего она только в конце июля 2010 года узнала о существовании установленного законом шестимесячного срока для принятия наследства. Ставить под сомнение утверждения представителя истца в этой части у суда нет оснований.
Поскольку истец Исаева Ж.У., узнав в конце июля 2010 года, что ею по причине правовой неграмотности пропущен установленный шестимесячный срок для принятия наследства, обратились в суд с рассматриваемым иском 16 августа 2010 года, суд полагает, что требование статьи 1155 ГК РФ в части того, что суд может восстановить срок и признать принявшим наследство в случае, если наследник, пропустивший срок, обратится в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска срока отпали, истцом Исаевой Ж.У. соблюдено.
Принимая во внимание письменные извещения нотариусов Усть-Джегутинского нотариального округа ФИО3 за № 63-2-12 от 25 августа 2010 года (л.д.40) и ФИО4 за №463 от 23 августа 2010 года (л.д.41), согласно которым после смерти ФИО1 за оформлением наследственных прав никто из её наследников не обращался, учитывая, что решением суда, которым исковые требования Исаевой Ж.У. будут удовлетворены, чьи-либо законные права и интересы не будут нарушены, суд признает причины пропуска истцом Исаевой Ж.У. установленного законом шестимесячного срока для принятия наследства уважительными, и считает возможным и необходимым его восстановить и признать Исаеву Ж.У. принявшей наследство, открывшееся после смерти ФИО1.
В соответствии с нормами части 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, каковым в соответствии с нормами части 1 статьи 1114 ГК РФ является день смерти наследодателя, независимо от времени его фактического принятия.
Учитывая вышеприведенные нормы закона, суд также находит обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца о признании за ней права собственности на наследуемое имущество, каковым является жилой <адрес>, Карачаево-Черкесской Республики.
Исследовав представленные доказательства, оценив их как достоверные и допустимые, признав их совокупность достаточной для разрешения данного дела и принятия решения, суд приходит к выводу, что исковые требования Исаевой Ж.У. обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Исаевой Ж.У. к администрации Усть-Джегутинского городского поселения о включении в состав наследства недвижимого имущества, признании причины пропуска срока принятия наследства уважительной, восстановлении срока для принятия наследства и признании принявшим наследство, признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Включить жилой дом, расположенный в городе <адрес> в состав наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки станицы <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в поселке <адрес>.
Признать причины пропуска Исаевой Ж.У. срока принятия наследства ФИО1 уважительными.
Восстановить Исаевой Ж.У. срок принятия наследства по завещанию и признать её принявшей наследство, состоящее из жилого дома, расположенного в городе <адрес>, открывшееся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать право собственности Исаевой Ж.У., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки города <адрес>, на жилой дом, расположенный в городе <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Карачаево-Черкесской Республики через Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в течение 10 (десяти) дней со дня принятия решения судом в окончательной форме, на что потребуется срок не более 5 (пяти) дней.
Резолютивная часть решения оглашена 04 октября 2010 года.
Мотивированное решение изготовлено в единственном экземпляре 11 октября 2010 года.
Председательствующий - подпись