№ 2-246/11г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
29 апреля 2011 года г. Усть-Джегута
Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики
в составе: председательствующего судьи Абайхановой А.Н.,
при секретаре Шубиной Е.С.,
истца Новикова В.К.,
ответчика: представителя администрации Усть-Джегутинского городского поселенияСеменова А.А., выступающего по доверенности (номер обезличен) от (дата обезличена),
представителя третьего лица: Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР в Усть-Джегутинском районе - Боташева Р.Х.-М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлениюНовикова Василия Константиновича к администрации Усть-Джегутинского городского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л :
Новиков В.К. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Усть-Джегутинского городского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество.
В судебном заседании истец Новиков В.К. исковые требования поддержал и пояснил, что - (дата обезличена) он и его бывшая супруга Новикова М.А. приобрели по договору приватизации в общую долевую собственность, занимаемую ими квартиру (адрес обезличен )
Приобретенная ими квартира является 1/2 долей в домовладении по вышеуказанному адресу и состоит из 3-х комнат.
Нотариусом Усть-Джегутинской государственной нотариальной конторы Узденовой К.А. договор приватизации был удостоверен и зарегистрирован в реестре за (номер обезличен).
(дата обезличена) его супруга - Новикова М.А., (дата обезличена) года рождения - умерла, о чем в книге регистрации актов о смерти была произведена запись (номер обезличен) и выдано свидетельство о смерти (номер обезличен)
После смерти супруги он сразу не обратился к нотариусу для оформления наследства, хотя фактически принял наследственное имущество.
В январе 2011 года он обратился в Усть-Джегутинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике с просьбой о регистрации права собственности на принадлежащее ему недвижимое имущество.
Однако, в связи с тем, что договор приватизации от 08.07.1992 года не был зарегистрирован в БТИ Усть-Джегутинского района до 1999 года, в удовлетворении его просьбы было отказано.
Более 20 лет он постоянно и непрерывно проживает в указанном доме, осуществляет его ремонт, несет все расходы по его содержанию.
Будучи юридически неграмотным, он вовремя не оформил право собственности на спорный дом, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет им, как своим собственным недвижимым имуществом. За время личного владения спорным имуществом никто из третьих лиц не истребовал дом из его владения. Следовательно, основание владения жилым домом следует считать добросовестным.
Факт открытого владения подтверждается тем, что он не скрывал свое владение и проживание в указанном доме, хранил в нем свое имущество, а также использовал его в других личных целях.
В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В соответствии со ст. 11 вводного закона действие ст. 234 ГК РФ распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой ГК РФ.
Таким образом, считает, что он приобрел право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой (адрес обезличен ) в (адрес обезличен ), КЧР в силу приобретательной давности.
Представитель ответчика администрации Усть-Джегутинского городского поселения Семенов А.Б., в судебном заседании признал заявленные исковые требования и считает, что они подлежат удовлетворению, так как основаны на законе.
Представитель третьего лица: Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР в Усть-Джегутинском районе - Боташев Р.Х.-М., принципиальной позиции по изложенным исковым требованиям не имел и полагал возможным удовлетворить данные требования.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, принял признание иска ответчиком, поскольку признание им иска соответствует требованиям статьи 39 ГПК РФ, согласно которым ответчик вправе признать иск, признание иска заявлено им добровольно и не нарушает права и интересы других лиц.
В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с частью 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Судом разъяснено, что в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при принятии судом признания иска представителем ответчика одновременно выносится решение суда, которым удовлетворяются исковые требования истца; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании решения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения ответчика от добровольного исполнения решения суда.
Признание иска представителем ответчика совершено по правилам ст. 173 ГПК РФ: к делу приобщено их письменное заявление об этом, за их личной подписью.
При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. ст. 39, 173, ГПК РФ, суд считает необходимым принять признание иска, совершенное представителем ответчика и удовлетворить исковые требования истца, как соответствующие требованиям действующего закона и не нарушающие ничьих законных прав.
Руководствуясь ст. ст.194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Новикова В.К. к администрации Усть-Джегутинского городского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.
Признать за Новиковым В.К. право собственности на 1/2 (одну вторую) долю в домовладении, состоящем из жилого дома общей площадью - (данные изъяты) кв.м. и жилой площадью - (данные изъяты) кв.м., расположенного на земельном участке мерою - (данные изъяты) кв.м. по адресу: (адрес обезличен )
Решение может быть обжаловано в течение 10 (десяти) дней в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КЧР через Усть-Джегутинский районный суд.
Решение отпечатано на компьютере в совещательной комнате.
Председательствующий
Судья Усть-Джегутинского районного суда
Карачаево-Черкесской Республики Абайханова А.Н.