дело №2-218/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 мая 2011 года город Усть-Джегута
Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:
председательствующего - судьи Лайпановой З.Х.,
при секретаре судебного заседания - Беликовой Ю.В.,
с участием:
истца - Рогозиной Л.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Усть-Джегутинского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Рогозиной Л.Ф. к Ивановой Ж.Е. и Горской Л.Ф. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Рогозина Л.Ф. обратилась в суд с иском к Ивановой Ж.Е. и Горской Л.Ф. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец Рогозина Л.Ф., поддержав в полном объеме иск и доводы, приведенные в его обоснование, пояснила, что в порядке приватизации с 1993 года приобрела в собственность однокомнатную квартиру (адрес обезличен ), где проживает одна, взрослые дети проживают отдельно. В Узбекистане проживает её родная сестра Горская Л.Ф. с дочерью Ивановой Ж.Е.. В марте 2009 года Иванова Ж.Е. приехала к ней погостить, а в мае 2009 года приехала погостить и сестра Горская Л.Ф.. Указанные лица попросили поставить их на регистрационный учет в принадлежащей ей квартире с целью получения ими российского гражданства. Она не смогла им отказать. Сестра и её дочь не имели цели и намерения вселения в принадлежащую ей квартиру и проживания на постоянной основе, временное их проживание были связано лишь с тем, что они гостили у неё. Состояние ответчиков на регистрационном учете по адресу принадлежащей ей квартиры влечет для неё последствия в виде дополнительных материальных затрат по оплате коммунальных услуг, размер которых зависит от количества зарегистрированных на жилплощади лиц. Она является инвалидом и имеет право на льготы, которые не может реализовать в полном объеме, поскольку льготы касаются её одной, а за ответчиков коммунальные услуги она обязана оплачивать в полном объеме. Для снятия ответчиков с регистрационного учета необходимо судебное решение об удовлетворении заявленного ею требования. Она предлагала ответчикам сняться с регистрационного учета, но для этого необходимо их личное участие, а они не могут приехать, поскольку проезд только одной из них в один конец обходится в (данные изъяты) рублей.
В соответствии с нормами статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков Горской Л.Ф. и Ивановой Ж.Е., которые надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, в поступившем в суд заявлении просят провести судебное разбирательство в их отсутствие.
Из содержания поступившего в суд заявления ответчиков усматривается, что Иванова Ж.Е. и Горская Л.Ф. никогда не претендовали, не претендуют и не намерены претендовать на жилую площадь истца Рогозиной Л.Ф., согласны с любым решением суда.
Свидетель (свидетель 2) суду показала, что с 2003 года проживает непосредственно по соседству с истцом Рогозиной Л.Ф., которая проживает одна в принадлежащей ей квартире. С 2009 года кто-либо чужой в квартире Рогозиной Л.Ф. не проживает. В 2009 году Рогозина Л.Ф. знакомила её со своей младшей сестрой и родной племянницей, которые на тот момент гостили у неё. Они довольно тесно общаются с Рогозиной Л.Ф., она часто бывает в её квартире, чужого имущества, чужих людей в квартире она не замечала. Именно она оказывает посильную помощь Рогозиной Л.Ф. при возникновении необходимости.
Свидетель (свидетель 1) суду показала, что с 1989 года проживает по соседству с истцом Рогозиной Л.Ф.. Ранее они с Рогозиной Л.Ф. обменялись квартирами и в настоящее время Рогозиной принадлежит однокомнатная квартира, в которой она проживает одна, супруг её умер, взрослые дети проживают отдельно. В квартире Рогозиной Л.Ф. она не видела посторонних лиц и чужого имущества. В 2009 году она видела девушку, на её вопрос Рогозина Л.Ф. пояснила, что у неё гостит племянница, других посторонних людей она не замечала и их нет, поскольку Рогозиной Л.Ф. при необходимости всегда помогает соседка - свидетель (свидетель 2).
Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что собственником квартиры (адрес обезличен ), является истец Рогозина Л.Ф. Данный факт подтверждается представленными суду договором на передачу квартиры в собственность граждан от (дата обезличена) (л.д.7) и регистрационным удостоверением за № (номер обезличен) от (дата обезличена) (л.д.6), из которых усматривается, что собственником квартиры (адрес обезличен ), является истец Рогозина Л.Ф..
Из объяснений истца Рогозиной Л.Ф., представленной ею домовой книги для прописки граждан, проживающих в (адрес обезличен ) (л.д.9-13), а также формы (номер обезличен) П и справок, выданных отделением ОФМС РФ по КЧР в Усть-Джегутинском районе ( л.д.20-23) в отношении Ивановой Ж.Е. и Горской Л.Ф. установлено, что в (адрес обезличен ) на регистрационном учете с (дата обезличена) по настоящее время состоит Иванова Ж.Е., (дата обезличена) года рождения, а с (дата обезличена) по настоящее время состоит Горская Л.Ф., (дата обезличена) года рождения.
В соответствии с положениями статьи 288 ГК РФ право собственности на жилое помещение заключается в осуществлении собственником права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, предназначенным в соответствии с частью 2 указанной нормы для проживания граждан. В соответствии с указанной нормой собственник жилого помещения вправе предоставить его в пользование другим лицам.
Статья 10 Жилищного Кодекса РФ предусматривает основания возникновения жилищных прав, в том числе и права пользования жилым помещением. В перечне указанных оснований постановка на регистрационный учет по месту жительства не предусмотрена в качестве самостоятельного основания возникновения права пользования жилым помещением. Право пользования жилым помещением возникает у гражданина при вселении и проживании в жилом помещении независимо от наличия или отсутствия регистрации гражданина по месту жительства. Из изложенного следует, что при рассмотрении исков о признании лица не приобретшим права пользования жилым помещением основным фактором является доказанность вселения и проживания лица в жилом помещении, а не факт регистрации по месту жительства или отсутствие такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что регистрация ответчиков Ивановой Ж.Е. и Горской Л.Ф. по месту жительства на жилой площади, принадлежащей истцу на праве собственности, носила формальный характер, была произведена с целью получения ответчиками российского гражданства и не преследовала цели вселения и проживания на данной жилой площади. Из объяснений истца Рогозиной Л.Ф. и показаний допрошенных свидетелей (свидетель 2) и (свидетель 1), не верить которым у суда нет оснований, установлено, что до и после регистрации по месту жительства ответчики Иванова Ж.Е. и Горская Л.Ф. в квартиру принадлежащую истцу Рогозиной Л.Ф. не вселялись, не проживали и не проживают в настоящее время, а всего лишь в 2009 году находились в гостях, более того, имущество, принадлежащего ответчикам, в квартире истца отсутствует, в расходах по содержанию домовладения они участия не принимали и не принимают.
Из заявления ответчиков Ивановой Ж.Е. и Горской Л.Ф., поступившего в суд, установлено, что Иванова Ж.Е. и Горская Л.Ф. прав на жилую площадь истца Рогозиной Л.Ф. не заявляли, не заявляют и заявлять не намерены.
Факт пребывания ответчиков на регистрационном учете на жилой площади истца Рогозиной Л.Ф., но фактического их не проживания по месту регистрации подтвержден в судебном заседании представленной справкой УУМ ОУУМ МОБ ОВД по Усть-Джегутинскому району Наумова В.Н. от 17 марта 2011 года (л.д.14), из которой усматривается, что в (адрес обезличен ) зарегистрирована Рогозина Л.Ф. и проживает одна, её родственники Горская Л.Ф., (данные изъяты) года рождения, и Иванова Ж.Е., (данные изъяты) года рождения по указанному адресу лишь зарегистрированы, но фактически не проживают.
Таким образом, суд признает установленным, что регистрация ответчиков Ивановой Ж.Е. и Горской Л.Ф. по адресу жилого помещения, принадлежащего истцу, была произведена не с целью проживания, а формально и с целью получения ими российского гражданства, ответчики в указанное жилое помещение для постоянного проживания не вселялись и не проживали, а, следовательно, не приобрели права пользования указанным жилым помещением.
Наличие иных предусмотренных статьей 10 Жилищного Кодекса РФ оснований, свидетельствующих о возникновении у ответчиков Ивановой Ж.Е. и Горской Л.Ф. права пользования жилым помещением истца судом не установлено.
Таким образом, на основании изложенного суд приходит к однозначному выводу, что ответчики Иванова Ж.Е. и Горская Л.Ф. не приобрели права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу Рогозиной Л.Ф. на праве собственности, но при этом факт регистрации ответчиков на данной жилой площади нарушает права собственника, поскольку создает для неё сложности материального характера, лишает её возможности в полной мере реализовать свои права по пользованию и распоряжению недвижимым имуществом.
В соответствии с положениями статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с дополнениями изменениями) и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 (с последующими изменениями), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в отсутствие заявления гражданина на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Поскольку ответчики Иванова Ж.Е. и Горская Л.Ф. не приобрели права пользования жилым помещением по месту регистрационного учета, не представляется возможным и признать их утратившими право пользования жилым помещением, но решение суда о признании их не приобретшими права пользования жилым помещением необходимо рассматривать в качестве безусловного основания для снятия Ивановой Ж.Е. и Горской Л.Ф. с регистрационного учета по месту жительства в соответствии с положениями вышеуказанного Федерального закона и Правил.
Таким образом, исследовав представленные доказательства, оценив их как достоверные и допустимые, признав их совокупность достаточной для разрешения данного дела и принятия решения, суд приходит к выводу, что исковые требования Рогозиной Л.Ф. обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Рогозиной Л.Ф. к Ивановой Ж.Е. и Горской Л.Ф. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Иванову Ж.Е., (дата обезличена) года рождения, уроженку (адрес обезличен ), и Горскую Л.Ф., (дата обезличена) года рождения, уроженку (адрес обезличен ), не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен )
Решение суда является основанием для снятия Ивановой Ж.Е. и Горской Л.Ф. с регистрационного учета по месту жительства территориальным пунктом ОФМС России по КЧР в Усть-Джегутинском районе.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Карачаево-Черкесской Республики через Усть-Джегутинский районный суд в течение 10 (десяти) дней со дня принятия решения судом.
Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере в единственном экземпляре.
Председательствующий - подпись