№ 2-236/11г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
01 июня 2011 года. Город Усть-Джегута.
Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики, в составе:
председательствующего - судьи Усть-Джегутинского районного суда Карачаево-Черкесской Республики Абайхановой А.Н.,
при секретаре Шубиной Е.С.,
истца Каранина П.И.,
представителя ответчика Караниной Ж.Н. - адвоката филиала коллегии адвокатов Усть-Джегутинского района, (номер обезличен), Айбазовой Р.Ш., представившей удостоверение (номер обезличен), выданное (дата обезличена) и ордер (номер обезличен) от (дата обезличена),
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Каранина П.И. к Караниной Ж.Н. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Каранин П.И. обратился в суд с иском к Караниной Ж.Н. о признании прекратившей право пользования жилым помещением.
В судебном заседании в обоснование своих исковых требований истец Каранин П.И. пояснил, чтона основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от (дата обезличена) ему принадлежит жилой дом общей площадью (данные изъяты) кв.м., по адресу: (адрес обезличен ).
В настоящее время кроме него и его семьи в доме прописана ответчица по делу Каранина (девичья фамилия Владимирова ) Ж.Н.. Она, является бывшей супругой его сына Каранина Э.П.. (дата обезличена) брак между ее сыном и ответчицей расторгнут. С этого же периода она в его доме не проживает, хотя она и зарегистрирована на данной жилой площади с (дата обезличена).
Представитель ответчика Караниной Ж.Н. - адвокат филиала коллегии адвокатов Усть-Джегутинского района (номер обезличен), Айбазова Р.Ш.., назначенная судом в соответствии с требованиями ст.50 ГПК РФ, считает требования истца основаны на законе, однако, так как сам ответчик не может явиться, интересы представляет адвокат, с учетом высказанной позиции по делу, считает, что решение суда должно быть вынесено в соответствии с законом и на усмотрение суда.
Третье лицо - представитель ОФМС РФ по КЧР в (адрес обезличен ) надлежащим образом уведомленный о месте и времени судебного заседания в суд не явился, но согласно поданного сообщения, просил рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения требований.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, считает, что исковые требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Так, в соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе и отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Данная норма закона направлена на защиту прав и интересов собственника жилья.
Аналогичные положения содержатся и в ст.30 Жилищного кодекса РФ.
В судебном заседании установлено, что истец Каранин П.И. является собственником домовладения, расположенного по адресу: (адрес обезличен ), о чем свидетельствуют предъявленные в суд письменные доказательства: копия паспортных данных истца Каранина П.И.; копия справки на имя Каранина П.И. по свидетельству о наследованию по завещанию от (дата обезличена) Р (номер обезличен), копия свидетельства о праве на наследство по завещанию от (дата обезличена), удостоверенного Усть-Джегутинской Государственной Нотариальной конторой (дата обезличена) года и зарегистрированного в реестре за (номер обезличен) наследником указанного в завещании имущества гр. Караниной П.К., умершей (дата обезличена), является ее сын Каранин П.И., проживающий в (адрес обезличен ),
В судебном заседании истец Каранин П.И. настаивал на том, что есть все основания для признания ответчика Караниной Ж.Н. прекратившей права пользования жилым помещением, поскольку в данном домовладении онане проживает фактически с 2001 года.
Данное обстоятельство подтверждается и рапортом УУМ ОУУМ МОБ ОВД Усть-Джегутинского района А.В. Карле о том, что на указанной территории: (адрес обезличен ) зарегистрирован и фактически проживает Каранин П.И. (дата обезличена) года рождения. Также по данному адресу с 2001 года зарегистрированы, но фактически не проживают и личных вещей не имеет бывшая сноха Каранина Ж.Н. (дата обезличена) года рождения. О том, что по вышеуказанному адресу Каранина Ж.Н. зарегистрирована, но фактически не проживает, подтверждается соседями гр. ФИО3 и гр. ФИО2, которые проживают по адресу: (адрес обезличен )
Регистрация гражданина по месту жительства или по месту его пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.
Наличие регистрации само по себе не имеет определяющего правового значения для признания права пользования или отказа в признании права пользования жилой площадью.
В ст.17 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ определено предназначение жилого помещения. Являясь объектами жилищных прав они предназначены для проживания граждан. Все помещения, находящиеся в жилищном фонде, независимо от форм собственности должны использоваться собственниками прямо по назначению. Проживающие в жилом помещении граждане имеют равные права и обязанности при его использовании. При этом они должны соблюдать права и законные интересы других лиц, проживающих в этом помещении, а также соседей.
Кроме того, пользование жилым помещением должно осуществляться с учетом Правил пользования жилыми помещениями (утв. Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. №25)
Установлено, что бремя содержания жилья истец несет сам, ответчик в доме истца был прописан, с его согласия и временно пока не выехал за пределы КЧР, с 2001 года ни одного дня в доме не проживал, общего хозяйства ответчик с собственником не вел, мебель не приобретал, ремонт не производил, никаких расходов по содержанию домовладения не нес, никаких личных вещей в домовладении истца не имеется. Истец находится в затруднительном материальном положении, вынужден за ответчика, которая фактически с ними не проживает платить за коммунальные услуги, что обременительно для его бюджета. Являясь собственником дома, он не может реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью в полной мере из-за того, что ответчик не желает добровольно выписаться из дома. А согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Все его попытки разрешить возникшую проблему во внесудебном порядке никаких результатов не имели, так как после расторжения брака ответчица, собрав все свои личные вещи, уехала и где она в настоящее время находится неизвестно. Он обратился в ТП ОФМС России по КЧР в Устъ-Джегутинском районе, но в снятии с регистрационного учета ответчика ей было отказано по той причине, что она сама должна явиться в ТП ОФМС России по КЧР в Усть-Джегутинском районе и написать заявление о снятии с учета с прежнего места жительства, что не представляется возможным сделать. В связи с этим он вынужден обратиться в суд с заявлением о признании Караниной Ж.Н., не проживающей с ним, прекратившим право пользования жилым помещением.
Решение суда истцу необходимо для того, чтобы снять с учета регистрации со своей жилой площади Каранину Ж.Н., (дата обезличена) года рождения.Данная ситуация ущемляет его права как собственника данного домовладения, так как он не может распорядиться домом по-своему усмотрению.
(данные изъяты)
Согласно ст.3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, с последующими изменениями), местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Аналогичные положения содержатся и в ст.20 Гражданского кодекса РФ.
При таких обстоятельствах суд считает, что у истца Каранина П.И., как собственника жилого помещения есть все основания требовать признать ответчика Каранину Ж.Н. прекратившей права пользования жилым помещением.
В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с изменениями от 02.11.2004 года) выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учета органами регистрационного учета.
На основании ст. 35 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Каранина П.И. к Караниной Ж.Н. о признании прекратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Каранину Ж.Н., (дата обезличена) года рождения, прекратившей право пользованием жилым помещением, находящегося по адресу: (адрес обезличен ).
Решение является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета органами ОФМС РФ по КЧР по Усть-Джегутинскому району.
Решение может быть обжаловано в течение 10 (десяти) дней в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КЧР через Усть-Джегутинский районный суд.
Решение отпечатано в совещательной комнате на компьютере.
Председательствующий
Судья Усть-Джегутинского районного суда
Карачаево-Черкесской Республики Абайханова А.Н.