дело № 2-372/11г РЕШЕНИЕ 14 июня 2011 года г. Усть-Джегута Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе: председательствующего судьи Хачирова З.Б., при секретаре судебного заседания Узденовой З.М. с участием: представителя истца - Администрации Усть-Джегутинского муниципального района Джабаева Ш.М., выступающего по доверенности (номер обезличен) от (дата обезличена), представителя ответчика - Усть-Джегутинского городского поселения Семенова А.А., выступающего по доверенности (номер обезличен) от (дата обезличена), ответчика - Баева М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению Администрации Усть-Джегутинского муниципального района к Администрации Усть-Джегутинского городского поселения, Баеву М.А. о признании свидетельства о государственной регистрации права собственности от (дата обезличена) серии (номер обезличен) и записи в государственном реестре недействительным, УСТАНОВИЛ: Администрация Усть-Джегутинского муниципального района обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Усть-Джегутинского городского поселения, Баеву М.А. о признании свидетельства о государственной регистрации права собственности от (дата обезличена) серии (номер обезличен) и записи в государственном реестре недействительным. В обоснование иска истец указал, что решением арбитражного суда КЧР от (дата обезличена) признано право собственности администрации Усть-Джегутинского муниципального района на здание детского сада Лит - А площадью (данные изъяты) кв. м., расположенного на земельном участке мерою (данные изъяты) кв. м. по адресу (адрес обезличен ) на которое на основании данного решения зарегистрировано право муниципальной собственности в регистрационной палате КЧР. Что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.03. 2011г. серии (номер обезличен). Однако администрация Усть-Джегутинского муниципального района не может передать вышеуказанное имущество в оперативное управление детскому саду (номер обезличен) «Березка» так как ранее зарегистрированное право собственности за предыдущим собственникам не аннулирован. Первый собственник Баев М.А. по договору купли - продажи от 10. 08. 2004 года продал недвижимое имущество Усть-Джегутинскому муниципальному образованию, В свою очередь муниципальное образование вышеуказанное имущество в установленном законом порядке не произвело государственную регистрацию перехода прав собственности. На основании изложенного администрация района зарегистрировало за собой право собственности на вышеуказанное имущество. Однако не может передать в оперативное управление детскому саду «Березка» так как, не аннулирована запись государственной регистрации за первым собственником Баевым М.А.. В этой связи Регистрирующий орган КЧР рекомендовало администрации района обратиться в суд, с заявлением о признании свидетельства о государственной регистрации права от (дата обезличена) серии (номер обезличен) недействительным. В несудебном порядке решить вопрос не представляется возможным. У ответчика Баева М.А. право владения прекращено в связи с передачей Усть-Джегутинскому муниципальному образованию вышеуказанного имущества, п. 1 ст. 235 ГК РФ установлено, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества, отказе собственника от права собственности и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Судебный акт является самостоятельным основанием как для государственной регистрации права на недвижимое имущество, так и для погашения регистратором соответствующей записи. В этой связи администрация Усть-Джегутинского района вынуждена обратиться в суд с настоящим заявлением. Решить иначе, чем в судебном порядке сложившуюся для неё проблему не представляется возможным. Просила суд удовлетворить её исковые требования. На основании изложенного истец просит суд признать свидетельство о государственной регистрации права собственности от (дата обезличена) серии (номер обезличен) и записи в государственном реестре недействительным. В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования истца повторив доводы изложенные в исковом заявлении, и просил суд удовлетворить их в полном объеме. Представитель ответчика Усть-Джегутинского городского поселения Семенов А.А., не возражал против удовлетворения исковых требований Администрации Усть-Джегутинского муниципального района, считая их законными и обоснованными, и в полном объеме признал исковые требования истца. Ответчик Баев М.А. так же не возражал против удовлетворения исковых требований Администрации Усть-Джегутинского муниципального района, считая их законными и обоснованными, и в полном объеме признал исковые требования истца. Представитель третьего лица - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте судебного заседания надлежащим образом был извещен и о причине не явки в суд не сообщил. По правилам ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки лица, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав стороны, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу. Согласно п. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В силу п. 2 ст. 223 ГК Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Судом разъяснено, что в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. В соответствии с ФЗ «Об исполнительном производстве» на основании решения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения ответчика от добровольного исполнения решения суда. Признание иска представителем ответчика Семеновым А.А., и ответчиком Баевым М.А. оформлено судом, как того требует ст. 173 ГПК РФ, к делу приобщено их письменные заявления. Суд, оценивая в совокупности все представленные доказательства и признание иска ответчиками, признает исковые требования Администрации Усть-Джегутинского муниципального района, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. 173, ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Администрации Усть-Джегутинского муниципального района к Администрации Усть-Джегутинского городского поселения, Баеву М.А. о признании свидетельства о государственной регистрации права собственности от (дата обезличена) серии (номер обезличен) и записи в государственном реестре недействительным - удовлетворить. Признать сделку - о признании свидетельства о государственной регистрации права собственности от (дата обезличена) серии (номер обезличен) и записи в государственном реестре недействительным. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Карачаево-Черкесской Республики в течение десяти дней через Усть-Джегутинский районный суд. Решение отпечатано в совещательной комнате на компьютере в единственном экземпляре. Судья Усть-Джегутинского районного суда Карачаево-Черкесской Республики подпись З.Б. Хачиров Копия верна: . . . . .