05 декабря 2011 года. Город Усть-Джегута. Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики, в составе: председательствующего - судьи Усть-Джегутинского районного суда Карачаево-Черкесской Республики Абайхановой А.Н., при секретаре Касаеве З.К., истца Каракаевой Ф.М., представителя ответчика Эбзеевой Ю.И. - адвоката филиала коллегии адвокатов Усть-Джегутинского района, (номер обезличен), Айбазовой Р.Ш., представившей удостоверение (номер обезличен), выданное (дата обезличена) и ордер (номер обезличен) от (дата обезличена), рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Каракаевой Ф.М. к Эбзеевой Ю.И. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л : Каракаева Ф.М. обратилась в суд с иском к Эбзеевой Ю.И. признании прекратившей право пользования жилым помещением. В судебном заседании в обоснование своих исковых требований истец Каракаева Ф.М. пояснила, что на основании договора купли - продажи от (дата обезличена) (номер обезличен) истцу принадлежит квартира общей площадью - (данные изъяты),6 кв..м. по адресу(адрес обезличен ). В настоящее время в доме прописана истец, ее сын Эбзеев К.И. и ее дочь Эбзеева Ю.И.. Дочь Эбзеева Ю.И. прописана в ее квартире с (дата обезличена), в 2005 году вышла замуж собрала все свои вещи и уехала за пределы КЧР, в настоящее время ей о ней ничего неизвестно, на связь с ней она не выходит, где она находится ей неизвестно. Однако с места последней регистрации ответчик не снялась и до настоящего времени состоит на учёте по месту жительства по ее адресу в принадлежащей ей квартире. В данное время она находится в затруднительном материальном положении, вынуждена за ответчика, которая фактически с ней не проживает платить за коммунальные услуги, что обременительно для ее бюджета. В связи с этим она вынуждена обратиться в суд с заявлением о признании ответчика не проживающей с ней, прекратившей право пользования жилым помещением. Являясь собственником квартиры, она не может реализовать своё право на владение и распоряжение своей собственностью в полной мере из-за того, что ответчик не желает добровольно выписываться из квартиры. Считает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Все ее попытки разрешить возникшую проблему во внесудебном порядке никаких результатов не имели. Она обратилась в ТП ОФМС России по КЧР в Усть-Джегутинском районе, но в снятии с регистрационного учета ответчика ей было отказано по той причине, что ответчик сама должна явиться в ТП ОФМС России по КЧР в Усть-Джегутинском районе и написать заявление о снятии с учета с прежнего места жительства. Что не представляется возможным сделать, так как она не знает где находится дочь в настоящее время. Представитель ответчика Эбзеевой Ю.И. - адвокат филиала коллегии адвокатов Усть-Джегутинского района (номер обезличен), Айбазова Р.Ш., назначенная судом в соответствии с требованиями ст.50 ГПК РФ, считает требования истца основаны на законе, однако, так как сам ответчик не может явиться, интересы представляет адвокат, с учетом высказанной позиции по делу, считает, что решение суда должно быть вынесено в соответствии с законом и на усмотрение суда. Третье лицо - представитель ОФМС РФ по КЧР в Усть-Джегутинском районе надлежащим образом уведомленный о месте и времени судебного заседания в суд не явился, но согласно поданного сообщения, просил рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения требований. Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, считает, что исковые требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению. В судебном заседании установлено, что истец Каракаева Ф.М. является собственником домовладения, расположенного по адресу: (адрес обезличен ), о чем свидетельствуют предъявленные в суд письменные доказательства: копия паспортных данных истца Каракаевой Ф.М.; копия договора купли - продажи квартиры от (дата обезличена), копия домовой книги, копия технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда, где собственником дома указана Каракаева Ф.М. на основании договора купли-продажи от (дата обезличена) (номер обезличен). В судебном заседании истец Каракаева Ф.М. настаивала на том, что есть все основания для признания ответчика Эбзевой Ю.И. прекратившей право пользования жилым помещением, поскольку в данном домовладении не проживает с 2005года. В судебном заседании установлено - ответчик Эбзеева Ю.И. фактически не проживает по месту регистрации: по адресу (адрес обезличен ), что подтверждено рапортом участкового инспектора УУП отдела МВД России по Усть-Джегутинскому району от (дата обезличена) В данном рапорте указано, что в результате проведенной проверки было установлено, что по месту прописки в (адрес обезличен ), Эбзеева Ю.И. не проживает. Опрошенная Каракаева Ф.М. пояснила, что ее дочь Эбзеева Ю.И. вышла замуж и в течение 6 лет по данному адресу не проживает. Согласно домовой книги Эбзеева Ю.И. значится зарегистрированной до настоящего времени по прежнему адресу: (адрес обезличен ) Установлено, что ответчик Эбзеева Ю.И. изменила место своего жительства. С 2005 года состоит на регистрационном учете по вышеуказанному адресу и по месту регистрации с учета не снялась, действиями ответчика нарушаются права истца, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию квартиры и бремя рас ходов по обязательным платежам. Согласно же ст. 304 ГК РФ, собственник действительно может требо вать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были со единены с лишением владения. Регистрация гражданина по месту жительства или по месту его пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Наличие регистрации само по себе не имеет определяющего правового значения для признания права пользования или отказа в признании права пользования жилой площадью. В соответствии с требованиями ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ( с дополнениями изменениями) и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета в отсутствие заявления гражданина производится на основании вступившего в законную силу решения суда о признании неприобретшим правопользования жилым помещением. Решение суда истцу необходимо для того, чтобы снять с учета регистрации со своей жилой площади Эбзееву Ю.И., так как она не может распорядиться домом по своему усмотрению. В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе и отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Данная норма закона направлена на защиту прав и интересов собственника жилья. Аналогичные положения содержатся и в ст.30 Жилищного кодекса РФ. При таких обстоятельствах суд считает, что у истца Каракаевой Ф.М., как собственника жилого помещения есть все основания требовать признать ответчика Эбзееву Ю.И. прекратившей право пользования жилым помещением. В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с изменениями от 02.11.2004 года) выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учета органами регистрационного учета. На основании ст. 35 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковое заявление Каракаевой Ф.М. к Эбзеевой Ю.И. о признании прекратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить. Признать ответчика Эбзееву Ю.И. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: (адрес обезличен ) Обязать ТП ОФМС России по КЧР в Усть-Джегутинском районе, г.Усть-Джегута, снять Эбзееву Ю.И. с регистрационного учета по указанному адресу. Решение является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета органами ОФМС РФ по КЧР по (адрес обезличен ). Решение может быть обжаловано в течение 10 (десяти) дней в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КЧР через Усть-Джегутинский районный суд. Решение отпечатано в совещательной комнате на компьютере. Председательствующий Судья Усть-Джегутинского районного суда Карачаево-Черкесской Республики Абайханова А.Н.