РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 20 октября 2011 года город Усть-Джегута Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе: председательствующего - судьи Каракетовой А.Х., при секретаре судебного заседания - Ивановой О.В., с участием: истца - законного представителя несовершеннолетнего (А) - Кочкаровой З.Н., представителя ответчиков Кущетерова А.Р., Кущетеровой М.Р., Кущетерова А.Р. и Кущетеровой З.Б. в порядке ст. 50 ГПК - адвоката филиала (номер обезличен) Усть-Джегутинского района г. Усть-Джегута КЧР КА Гербековой Л.К., представившей удостоверение (номер обезличен) от (дата обезличена) и ордер (номер обезличен) от (дата обезличена), прокурора - заместителя Усть-Джегутинского межрайонного прокурора Асланукова С.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Усть-Джегутинского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Кочкаровой З.Н. в интересах (А) к Кущетерову А.Р., Кущетеровой М.Р., Кущетерову А.Р. и Кущетеровой З.Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Кочкарова З.Н. в интересах (А) обратилась с исковым заявлением к (А), Кущетеровой М.Р., (А) и Кущетеровой З.Б., в котором просила суд: - признать Кущетерова А.Р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен ); - Кущетерову М.Р. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу (адрес обезличен ); - Кущетерова А.Р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу (адрес обезличен ); - Кущетерову З.Б. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу (адрес обезличен ). В ходе судного заседания она увеличила исковые требования, окончательно просила суд: - признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу (адрес обезличен ): Кущетерова А.Р., Кущетерову М.Р., Кущетерова А.Р., Кущетерову З.Б.; - аннулировать регистрацию (прописку) Кущетерова А.Р., Кущетеровой М.Р., Кущетерова А.Р. и Кущетеровой З.Б. по адресу: (адрес обезличен ) (номер обезличен). Свой иск Кочкарова З.Н. обосновала тем, что она, Кочкарова З.Н., является законным представителем несовершеннолетнего (А), (дата обезличена) года рождения. (А) является собственником домовладения, расположенного по адресу (адрес обезличен ), согласно договора дарения от (дата обезличена), свидетельства о государственной регистрации права от (дата обезличена) (номер обезличен). Некоторое время назад выяснилось, что в данном жилом помещении зарегистрированы и не разу не проживали ответчики по настоящему иску: Кущетеров А.Р., Кущетерова М.Р., Кущетеров А.Р., Кущетерова З.Б.. Согласно записи в домовой книге Кущетеров А.Р., Кущетерова М.Р. были прописаны в домовладении с (дата обезличена); Кущетеров А.Р. был прописан с (дата обезличена), а Кущетерова З.Б. с (дата обезличена). Ответчики в данном жилом помещении не проживают, и где они находятся в настоящее время не известно. Ответчики были прописаны в домовладение без её ведома, а тем более согласия. Ответчиков она никогда не видела, не общалась, они не находятся не в родственных не в иных отношениях. Сведений об их месте нахождения у нее нет. Никаких соглашений на предмет продолжительности или условий их прописки в домовладении нет. Каких-либо личных вещей Кущетерова А.Р., Кущетеровой М.Р., Кущетерова А.Р., Кущетеровой З.Б. в доме нет и не было со дня прописки, и сказать о том, что они добросовестно пользовались жилым помещением нельзя. То, что ответчики не проживают и личных вещей не имеют по адресу: (адрес обезличен ), подтверждается и справкой выданной ст. УУП ОУ УП и ПДИ ОМВД России по Усть-Джегутинскому району капитаном полиции Боташевым М.Р. от 29.07.2011 года. Таким образом, ответчики в течение нескольких лет фактически не вселялись и не пользуются данным жилым помещением, не производят оплату коммунальных платежей. Наличие регистрации ответчиков в домовладении влечет за собой для нее дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Она не работает, получает только пособие на несовершеннолетних детей и не может содержать без посторонней поддержки весь дом. (дата обезличена) она обратилась в Федеральную Миграционную службу по КЧР (ОФМС в Усть-Джегутинском районе) с просьбой снять ответчиков с регистрационного учета, однако ей отказали на том основании, что снятие с регистрационного учета носит заявительный характер. Сведениями о том, где находятся в настоящее время Кущетеров А.Р., Кущетерова М.Р., Кущетеров А.Р., Кущетерова З.Б. она не располагает, найти их не представляется возможным. Письма с извещениями, высланные по последнему известному месту жительства ответчиков, возвращены в суд с отметкой: «адресат по указанному адресу не проживает». В связи с не установлением места пребывания ответчиков и отсутствием возможности обеспечить их участие в судебном разбирательстве, в целях соблюдения их прав и законных интересов судом, в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен по делу представитель ответчиков - адвокат филиала (номер обезличен) Усть-Джегутинского района г. Усть-Джегута Карачаево-Черкесской Республиканской коллегии адвокатов Гербекова Л.К., которая в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований истца Кочкаровой З.Н. По правилам ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчиков суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчиков. Заместитель Усть-Джегутинского межрайонного прокурора Аслануков С.Х. не возражал против удовлетворения исковых требований истца Кочкаровой З.Н. Выслушав истца, адвоката, представляющего интересы ответчиков, заместителя Усть-Джегутинского межрайонного прокурора, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истец проживает в домовладении, расположенном по адресу (адрес обезличен ), принадлежащей ему на праве собственности. Факт принадлежности указанного жилого помещения истцу подтверждается доказательствами, предусмотренными ст. 55 ГПК РФ, а именно: - договором дарения от (дата обезличена), по условиям которого Кущетерова С.П. подарила домовладение, находящееся в (адрес обезличен ), (А); - свидетельством о государственной регистрации права от (дата обезличена), из которого следует, что (А) на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу (адрес обезличен ); Данный факт подтвержден показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании. Показания свидетелей в соответствии со ст. 55 ГПК РФ являются доказательствами по делу, и поэтому приняты во внимание судом. Так из показаний свидетеля (свидетель 3) следует, что Кущетеров А.Р., Кущетерова М.Р., Кущетеров А.Р. и Кущетерова З.Б. в доме истца расположенному по адресу: (адрес обезличен ) не проживают и не вселялись, никаких личных вещей и иного имущества, принадлежащего им, не оставляли. Никакого договора и соглашения с истцом по поводу проживания и использования указанного жилого дома не заключали. Свидетели (свидетель 2) и (свидетель 1) дали в суде аналогичные показания. Из книги прописки граждан, проживающих в домовладении, расположенном по адресу КЧР, (адрес обезличен ) следует, что ответчики Кущетеров А.Р., Кущетерова М.Р., Кущетеров А.Р. и Кущетерова З.Б. зарегистрированы в указанном домовладении. Как следует из объяснений законного представителя истца и показаний свидетелей, в доме, расположенном по адресу: КЧР, (адрес обезличен ) ответчики фактически не проживают, не пользуются им, принадлежащих им вещей и имущества в указанном доме не имеется. Кроме того, согласно справки Ст. УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по Усть-Джегутинскому району капитана полиции Боташева М.Р. от (дата обезличена), по адресу: (адрес обезличен ) постоянно проживают: гражданка Кущетерова С.А., (дата обезличена) года рождения, гражданин Кущеторов Р.М., (дата обезличена) года рождения, гражданка Кочкарова З.Н., (дата обезличена) года рождения, несовершеннолетняя гражданка (Р), (дата обезличена) года рождения, несовершеннолетний (А), (дата обезличена) года рождения. Также с (дата обезличена) зарегистрированы, но фактически не проживают и личных вещей не имеют гражданин Кущетеров А.Р., (дата обезличена) года рождения и гражданка Кущетерова М.Р., (данные изъяты) года рождения, гражданин Кущетеров А.Р., (дата обезличена) года рождения зарегистрированный (дата обезличена), Кущетерова З.Б., (дата обезличена) года рождения зарегистрированная (дата обезличена). Таким образом, в судебном заседании, бесспорно, установлено, что Кущетеров А.Р., Кущетерова М.Р., Кущетеров А.Р. и Кущетерова Зухра Борисовна не проживают, фактически не вселялись и не пользуются жилым помещением, расположенным по адресу КЧР, (адрес обезличен ). Следовательно истец как собственник указанного домовладения несёт дополнительные (излишние) материальные затраты в связи с необходимостью, оплаты коммунальных платежей, за ответчиков, которые материальной помощи в оплате услуг, истцу не оказывают, общего хозяйства с ним не ведут. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Статья 30 ЖК РФ предусматривает права и обязанности собственника жилого помещения. В ней указано, что собственник жилого помещения в установленном законом порядке имеет право вселять в занимаемое жилое помещение любых лиц. В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. В судебном заседании установлено, что ответчики со дня регистрации с (дата обезличена) Кущетеров А.Р., (дата обезличена) года рождения и гражданка Кущетерова М.Р., (дата обезличена) года рождения, гражданин Кущетеров А.Р., (дата обезличена) года рождения с (дата обезличена), Кущетерова З.Б., (дата обезличена) года рождения с (дата обезличена) не вселялись и фактически не проживали по адресу: КЧР, (адрес обезличен ). Суд полагает, что поскольку ответчики не вселялись в жилое помещение, постольку их нельзя считать приобретшими право пользования указанным жилым помещением истца. Так, ответчики реально не вселялись и не проживали в жилом помещении истца, а только лишь получили согласие собственника на регистрацию в нем, они в указанном домовладении не ведут общее хозяйство с истцом и поэтому суд не признает их нанимателями жилого помещения, принадлежащего на праве собственности истцу. Таким образом, очевидно, что право на жилище ответчики реализует в ином жилом помещении и аннулирование их регистрации по адресу: КЧР, (адрес обезличен ) не нарушит их право на жилище, гарантированное Конституцией РФ. В части требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КЧР, (адрес обезличен ), суд полагает необходимым отказать, в виду того, что они в указанном жилом помещении не проживают (не вселялась в него) и не пользуется им в настоящее время. Соответственно, наличие либо отсутствие у ответчиков собственного жилого помещения, при решении данного вопроса правового значения не имеет. В данном случае установлено нарушение имущественных прав истца, который несёт необоснованные дополнительные (лишние) материальные затраты по содержанию, принадлежащего ему жилого помещения. Суд полагает, что нарушение прав истца должно быть устранено в соответствии со ст.ст. 304-305 ГК РФ. Руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Кочкаровой З.Н. в интересах (А) к Кущетерову А.Р., Кущетеровой М.Р., Кущетерову А.Р. и Кущетеровой З.Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить частично. Аннулировать регистрацию (прописку) Кущетерова А.Р., Кущетеровой М.Р., Кущетерова А.Р. и Кущетеровой З.Б. по адресу: (адрес обезличен ) (номер обезличен). В удовлетворении остальных исковых требований Кочкаровой З.Н. в интересах (А) к Кущетерову А.Р., Кущетеровой М.Р., Кущетерову А.Р. и Кущетеровой З.Б. отказать за необоснованностью. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КЧР в течение десяти дней со дня его принятия и оглашения через Усть-Джегутинский районный суд. Судья Усть-Джегутинского районного суда Карачаево-Черкесской Республики подпись Каракетова А.Х. Решение в законную силу на 20 октября 2011 года не вступило Каракетова А.Х.