Дело 2-763/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 30 ноября 2011 года город Усть-Джегута Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе: председательствующего - судьи Айбазовой И.Ю. при секретаре судебного заседания Эрикеновой С.Р. с участием: прокурора - старшего помощника Усть-Джегутинского межрайонного прокурора Чотчаевой А.В. истца - Шамановой З.У., третьего лица - Шаманова Ю.К., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Усть-Джегутинского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Шамановой З.У. к Суюнчеву Э.С., Суюнчевой Ф.М. и несовершеннолетним (Б), (А) о выселении, УСТАНОВИЛ: Истец Шаманова З.У. обратилась в суд с иском к Суюнчеву Э.С., Суюнчевой Ф.М. и несовершеннолетним (Б), (А) о выселении. В судебном заседании Шаманова З.У. свои исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что ей и её сыну Шаманову Ю.К. принадлежит на праве долевой собственности двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: (адрес обезличен ) на основании договора о передаче в собственность от 22 декабря 1993 года. Согласно регистрационному удостоверению за ними зарегистрировано право долевой собственности в РГУП БТИ КЧР, что подтверждается справкой БТИ от 23.07.1994 года. Она и её сын имеют регистрацию в данной квартире, но она в настоящее время не имеет возможности жить и пользоваться своей квартирой, поскольку её внук со своей семьей добровольно не желают освобождать её жилье. Более того, её внук Суюнчев Э.С. даже пытался применить к ней физическое насилие, чтобы не допустить её в квартиру, в которой находятся все её вещи и все её имущество. Она им квартиру в постоянное пользование не передавала, временно перешла жить к своему сыну, но там она всех стесняет, поскольку она человек пожилой: страдает различными заболеваниями, хочет жить в своей квартире. Внуку она разрешила лишь временное проживание, а он без её согласия, осуществил регистрацию своей супруги и малолетних детей в ее квартире. Её внук и его семья, не являются членами её семьи, они не имеют общий бюджет, она не имеет никаких обязательств перед ответчиками, а второй сособственник не разрешал ответчику ни вселяться, ни проживать, поэтому его мнение не было, вообще, учтено. Поскольку ответчики не желают со своими малолетними детьми добровольно освобождать её жилое помещение она вынуждена обратиться в суд. Учитывая, что ответчики без её ведома и согласия осуществили свою регистрацию, ей необходимо их признать и утратившими право пользования, для снятия их с регистрационного учета. Просила суд удовлетворить её исковое заявление. Третье лицо Шаманов Ю.К. считал исковые требования Шамановой З.У. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Ответчики Суюнчев Э.С., Суюнчева Ф.М. и представитель третьего лица ОФМС России по КЧР в Усть-Джегутинском районе надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились. По правилам ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки, не является препятствием к рассмотрению искового заявления. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть исковое заявление без ответчиков и третьего лица. Выслушав объяснения истца, третьего лица Шаманова Ю.К. исследовав представленные письменные доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования Шамановой З.У. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению, суд признает исковые требования Шамановой З.У., обоснованными и подлежащими удовлетворению последующим основаниям. Конституцией Российской Федерации установлены юридические гарантии права частной собственности. В силу ст. 35 Конституции РФ частная собственность охраняется законом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе и отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться иным образом. Аналогичные положения содержатся и в ст.30 Жилищного кодекса РФ. Указанные нормы закона направлены на защиту прав и интересов собственника жилья. В судебном заседании установлено, что (адрес обезличен ) принадлежит Шамановой З.У. и Шаманову Ю.К. на праве личной собственности, что подтверждается ксерокопией договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 22.12. 1993 года и ксерокопией регистрационного удостоверения от (дата обезличена). Из объяснений истца Шамановой З.У. и третьего лица на стороне истца Шаманова Ю.К., данных ими в судебном заседании, усматривается, что в принадлежащей им квартире в данное время проживают Суюнчев Э.С. и Суюнчева Ф.М. со своими несовершеннолетними детьми. Добровольно не желают освобождать жилое помещение. Суюнчева Ф.М. и её несовершеннолетние дети были поставлены на регистрационный учет по адресу (адрес обезличен ) без уведомления и согласия собственников квартиры: истца Шамановой З.У. и третьего лица Шаманова Ю.К. Регистрация гражданина по месту жительства или по месту его пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Наличие регистрации само по себе не имеет определяющего правового значения для признания права пользования или отказа в признании права пользования жилой площадью. Приходя к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований Шамановой З.У., суд лишает ответчиков Суюнчева Э.С., Суюнчеву Ф.М. и их несовершеннолетних детей (Б) и (Б) права пользования жилой площадью. В данном случае суд считает, что ответчики не являются членами семьи истца и, следовательно, право пользования жилым помещением утеряли. Как следует из ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Таким образом, по смыслу ст. 31 Жилищного кодекса РФ юридически значимыми обстоятельствами по данному делу являются факты вселения и проживания ответчиков в домовладении истца, в качестве члена семьи собственника. Так, из показаний истца и третьего лица следует, что Суюнчева Ф.М. и её несовершеннолетние дети (Б) и (Б) были зарегистрированы в квартире, без уведомления собственников квартиры, при том, что им было разрешено лишь временное проживание на данной жилой площади. Следовательно, суд считает, что регистрация была, но намерений вселять Суюнчева Э.С., Суюнчеву Ф.М. и их несовершеннолетних детей (Б) и (Б) в квартиру для проживания как членов семьи у собственников домовладения не было. Кроме того, ст. 35 ЖК РФ предусматривает выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено на основании решения суда по требованию собственника жилого помещения. При таких обстоятельствах суд считает, что у истца как собственника жилого помещения есть все основания требовать устранения нарушений его прав на жилое помещение и признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с изменениями от 02.11.2004 года) решение суда является одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учета органами регистрационного учета. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Шамановой З.У. - удовлетворить. Признать Суюнчева Э.С., (данные изъяты); несовершеннолетнего (Б), (данные изъяты); несовершеннолетнюю (А), (данные изъяты) прекратившими право пользования квартирой (адрес обезличен ), выселив из указанной квартиры. Решение является основанием для снятия граждан: Суюнчевой Ф.М., (данные изъяты); несовершеннолетнего (Б), (данные изъяты); несовершеннолетней (А), (данные изъяты) с регистрационного учета органами регистрационного учета. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КЧР в течение десяти дней со дня вынесения через Усть-Джегутинский районный суд Председательствующий - судья И.Ю. Айбазова