дело №2-130/2011г.Р Е Ш Е Н И ЕИ М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
10 марта 2011 года. г.Усть-Джегута
Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики
в составе: председательствующего - судьи Катчиевой З.И.,
при секретаре судебного заседания Севенюк Е.В.,
с участием: истца - Хыбыртова Б.Х.
представителя ответчиков - Тазуркаевой А.С., Сельмурзаевой Т.А., Амкуевой Л.И., Амкуева Д.И. - адвоката филиала коллегии адвокатов №1 Усть-Джегутинского района Салпагаровой М.Х., представившей удостоверение №7 от 02 апреля 2008 года и ордер №076261 от 10 марта 2011 года, действующей на основании ст.50 ГПК РФ,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Хыбыртова Б.Х. к Тазуркаевой А.С., Сельмурзаевой Т.А., Амкуевой Л.И., Амкуеву Д.И. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Хыбыртов Б.Х. обратился в суд с иском к Тазуркаевой А.С., Сельмурзаевой Т.А., Амкуевой Л.И., Амкуеву Д.И. о признании прекратившими право пользования жилым помещением.
В ходе судебного разбирательства истец поддержал свои исковые требования частично, а именно: о признании прекратившими право пользования жилым помещением Сельмурзаевой Т.А., Амкуевой Л.И. и Амкуева Д.И., и в обоснование своих исковых требованийпояснил, что он является сыном Хыбыртова Х.М., который умер 18 августа 1998 года. Его отцу на основании решения народного суда от 06 мая 1980 года принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен). В настоящее время после смерти отца он оформляет свои наследственные права на вышеуказанный дом. После его смерти он является наследником первой очереди по закону. Для чего он обратился к нотариусу Усть-Джегутинского нотариального округа с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, нотариус выдала ему справку о наследовании. При жизни его отец зарегистрировал на своей жилплощади следующих граждан: Тазуркаеву А.С., Сельмурзаеву Т.А. Амкуеву Л.И. и Амкуева Д.И.. Кроме них в доме зарегистрированы он и его семья. Ответчики приехали из (данные изъяты), и попросили их зарегистрировать временно, пока они не устроятся на работу. Из чувства жалости и сострадания его отец решил помочь им и согласился прописать их у себя в доме. Ответчики были зарегистрированы и прожили в доме где-то неделю. После они собрали свои вещи и уехали в неизвестном направлении. С тех пор, где они находятся ему не известно. Однако с места последней регистрации, помимо Тазуркаевой А.С., ответчики не снялись и до настоящего времени состоят на учете по месту жительства по его адресу в доме его отца. В данное время он находится в затруднительном материальном положении, вынужден за ответчиков, которые фактически с ним не проживают платить за коммунальные услуги, что обременительно для его бюджета.
Кроме того, в настоящее время он не может без наличия паспортов ответчиков получить справку о составе семьи для оформления наследственных прав после смерти
отца. В связи с изложенным вынужден обратиться в суд с заявлением о признании ответчиков не проживающих с ним, не приобретшими права пользования жилым помещением. В связи с неизвестностью фактического места жительства ответчиков, повлиять на них, чтобы они добровольно снялись с регистрационного учета не представляется возможным. Просит суд удовлетворить его требования и признать Сельмурзаеву Т.А., Амкуеву Л.И. и Амкуева Д.И. прекратившими права пользования жилым помещение, расположенным по адресу: (данные изъяты)
Представитель ответчиков - адвокат филиала коллегии адвокатов №1 Усть-Джегутинского района Салпагарова М.Х., назначенная судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований истца в части признания прекратившими право пользованием жилым помещением Селъмурзаевой Т.А., Амкуевой Л.И. и Амкуева Д.И., в удовлетворении остальной части исковых требований, просила суд отказать, ссылаясь на отсутствие факта регистрации и пользования жилым помещением Тазуркаевой А.С.
Третье лицо - представитель Отдела Федеральной Миграционной службы РФ по КЧР в Усть-Джегутинском районе, надлежащим образом, уведомленный о месте и времени судебного заседания не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
По правилам ч.3 ст.167 ГПК РФ неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки, не является препятствием к рассмотрению искового заявления.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть исковое заявление Хыбыртова Б.Х. без представителя третьего лица.
Выслушав истца, представителя ответчиков, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Суд, оценивая в совокупности объяснения сторон и исследованные доказательства, признает исковые требования основанными на положениях закона, потому признает требования истца подлежащими удовлетворению в части.
В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен), является отец истца - Хыбыртов Х.М.. Данный факт подтвержден представленными суду техническим паспортом на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен), из которого следует, что Хыбыртов Х.М., является собственником указанного дома на основании решения Усть-Джегутинского районного суда от 06 мая 1980 года и домовой книгой, из которой усматривается, что собственником дома, является Хыбыртов Х.М..
Ответчики - Сельмурзаева Т.А., Амкуева Л.И. и Амкуев Д.И., состоят на регистрационном учете в доме, принадлежащем отцу истца - Хыбыртову Х.М.
Данное обстоятельство подтверждается домовой книгой для прописки граждан, проживающих в доме (адрес обезличен), из которой усматривается, что Сельмурзаева Т.А., Амкуева Л.И. и Амкуев
Д.И., зарегистрированы по указанному адресу, а также справками Отдела Федеральной Миграционной службы РФ по КЧР в Усть-
Джегутинском районе от 16 февраля 2011 года, из которых также следует, что Сельмурзаева Т.А., Амкуева Л.И. и Амкуев Д.И. по настоящее время зарегистрированы по адресу: (адрес обезличен), а Тазуркаева А.С., снята с регистрационного учета 19.01.2004 года.
Из объяснений истца Хыбыртова Б.Х. в судебном заседании следует, что Сельмурзаева Т.А., Амкуева Л.И. и Амкуев Д.И. с момента регистрации фактически не проживают в доме его отца, расположенного по адресу: (адрес обезличен), и никогда не использовали указанный дом по назначению. Аналогичные сведения содержатся в рапорте от 01 февраля 2011 года УУМ ОВД по Усть-Джегутинскому району Тохчукова Т.Б., из которого усматривается, что им проверен жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен), на факт проживания в нём граждан Сельмурзаевой Т.А., Амкуевой Л.И., Амкуева Д.И., указанные лица по указанному адресу не проживали и не проживают.
Анализ приведенных доказательств в их совокупности позволяет суду прийти к выводу, что ответчики Сельмурзаева Т.А., Амкуева Л.И., Амкуев Д.И., значатся зарегистрированными в доме (адрес обезличен), с момента регистрации в доме фактически не проживали и не проживают в настоящее время. Таким образом, суд считает, что указанное жилье по назначению ответчиками не использовалось и не используется, следовательно жилым помещением, принадлежащим Хыбыртову Х.М., они не пользовались.
Конституцией Российской Федерации установлены юридические гарантии права частной собственности. В силу ст.35 Конституции РФ частная собственность охраняется законом.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Данная норма закона направлена на защиту прав и интересов собственника жилья. Согласно ст.31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника жилого помещения, каковыми являются супруг, дети и родители собственника. Другие родственники, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в жилое помещение в качестве члена своей семьи.
Наличие каких-либо родственных отношений между истцом и ответчиками судом не установлено.
Истец лишен возможности самостоятельно, без письменного заявления ответчиков, снять их с регистрационного учета, что в свою очередь влечет для него последствия в виде дополнительных материальных затрат по оплате коммунальных услуг, поскольку отдельные виды платежей производятся из расчета количества зарегистрированных на жилой площади лиц, а также в полной мере реализовать свое право для вступления в наследство.
Согласно правил, предусмотренных ст.10 ЖК РФ, постановка на регистрационный учет не дает самостоятельного основания возникновения жилищных прав, в том числе и права пользования жилым помещением. Постановка и пребывание ответчиков на регистрационном учете по адресу конкретного жилого помещения не является безусловным основанием для возникновения или сохранения за ними права пользования данным жилым помещением, и не является самостоятельным основанием для сохранения за ответчиками право пользования жилым помещением на неопределенный срок.
В судебном заседании не установлены обстоятельства, свидетельствующие о наличии законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, принадлежащим Хыбыртову Х.М., то есть отцу истца, в силу закона или соответствующих договоров.
В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с изменениями от 02 ноября 2004 года) граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
Согласно правил, предусмотренных ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с дополнениями изменениями) и п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17 июля 1995года №713 (с последующими изменениями), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в отсутствие заявления гражданина на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Суд, исследовав представленные доказательства, оценив их как достоверные и допустимые, признав их совокупность достаточной для разрешения данного дела и принятия решения, признает исковое заявление Хыбыртова Б.Х. обоснованным и подлежащим удовлетворению в части по изложенным основаниям.
(данные изъяты)На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое заявление Хыбыртова Б.Х. к Тазуркаевой А.С., Сельмурзаевой Т.А., Амкуевой Л.И., Амкуеву Д.И. о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить в части.
Признать Сельмурзаеву Т.А., Амкуеву Л.И. и Амкуева Д.И. прекратившими право пользованием жилым помещением, расположенным по адресу: (данные изъяты)
В удовлетворении исковых требований Хыбыртова Б.Х. к Тазуркаевой А.С. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (данные изъяты), отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Карачаево-Черкесской Республики через Усть-Джегутинский районный суд в течение десяти дней.
Решение отпечатано на компьютере в совещательной комнате.
Судья Усть-Джегутинского районного суда
Карачаево-Черкесской Республики Катчиева З.И.