Дело № 2-6-2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации с. Усть-Большерецк 25 января 2011 года Усть-Большерецкого района Камчатского края Усть-Большерецкий районный суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Кирилловой Н.А., при секретаре Никитиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Усть-Большерецк Камчатского края гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия коммунального хозяйства Кавалерского сельского поселения о взыскании с 63 687 (шестьдесят три тысячи шестьсот восемьдесят семь) руб. 96 коп. - задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 апреля 2008г. по 30 июня 2009г., 6 058 (шесть тысяч пятьдесят восемь) руб. 43 коп.- пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг и жилое помещение, У С Т А Н О В И Л: 28 октября 2010г. представитель конкурсного управляющего (по доверенности) Губка Д.Е. обратился в Усть-Большерецкий районный суд в интересах Муниципального унитарного предприятия коммунального хозяйства Кавалерского сельского поселения (далее МУП КХ Кавалерского сельского поселения) с указанными выше исковыми требованиями (с учетом их последующих уточнений 08 декабря 2010г.- л.д. 38), в обоснование которых указал, что ответчик в период с 01 апреля 2008г. по 30 июня 2009г. зарегистрирован по месту постоянного жительства и проживает в жилом помещении - квартире по адресу: <адрес>, однако обязательств по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги не выполняет, в связи с чем, его задолженность на момент предъявления иска составляет 63 687 (шестьдесят три тысячи шестьсот восемьдесят семь) руб. 96 коп. Задолженность рассчитана исходя из общей площади квартиры 64,2 кв. м. и количества проживающих в квартире лиц: за период с 01.04.2008г. по 30.06.2009г. - один человек- л.д. 40,42. В адрес ответчика направлялось уведомление с просьбой погасить имеющуюся задолженность, но до настоящего времени он не предпринял никаких мер к добровольному погашению имеющейся задолженности. В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг и внесения платы за жилое помещение начислена пени в сумме 6058 руб. 43 коп. Представитель истца при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие - л.д. 72, 79. Ответчик Бульбаха А.А. при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайств и заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не направил - л.д.73. На основании ч.4 и ч.5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон. Дав оценку доводам искового заявления, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В период с 01 апреля 2008г. по 30 июня 2009г. управляющей организацией для дома по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, являлось Муниципальное унитарное предприятие коммунального хозяйства Кавалерского сельского поселения, что подтверждается ответом Главы администрации Кавалерского сельского поселения и копиями договоров с энергоснабжающими организациями, заключенными МУП КХ Кавалерского сельского поселения - л.д. 44-53, 74-75. Решением Арбитражного суда Камчатского края от 04 февраля 2010г. МУП КХ Кавалерского сельского поселения признано несостоятельным (банкротом) в отношении должника введена процедура конкурсного производства сроком на три месяца. Срок конкурсного производства дважды продлялся определениями Арбитражного суда Камчатского края от 04 мая 2010г. и 09 ноября 2010г. Конкурсным управляющим назначен Дутов А.И. - л.д. 9, 43. Согласно ч. 2 ст. 129 Федерального Закона от 26 октября 2002г. «О несостоятельности (банкротстве)» конкурсный управляющий обязан предъявлять к третьим лицам, имеющим задолженность перед должником, требования о ее взыскании в порядке, установленном указанным Федеральным законом. В деле имеется копии доверенностей на имя Губка Д.Е. выданные от имени МУП КХ Кавалерского сельского поселения в лице конкурсного управляющего Дутова А.И. - л.д. 27, 64,80. Следовательно, иск предъявлен уполномоченным лицом. 26 июля 2010г. в адрес ответчика направлялось уведомление о необходимости погасить имеющуюся у него задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. - л.д. 8. Судом установлено, что <адрес> по адресу: <адрес> была выделена Б.Т.Б.. В качестве членов семьи нанимателя в квартире также проживали ее дети: дочери - Б.В.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения, Б.В.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения, сын ДД.ММ.ГГГГ рождения. Постановлением главы Кавалерского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № основным квартиросъемщиком в связи со смертью Б.Т.Б. признан Бульбаха А.А. - л.д.77, 78, 81, 83. Согласно сведениям поквартирной карточки в период с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время в указанной квартире зарегистрирован и проживает Бульбаха Алексей Аркадьевич, Б.В.А. (сестра) снялась с регистрации ДД.ММ.ГГГГ и вновь зарегистрировалась ДД.ММ.ГГГГ, Б.В.А. (сестра) снялась с регистрации ДД.ММ.ГГГГ- л.д. 42, 82. Таким образом, достоверно установлено, что в период с 01 апреля 2008г. по 30 июня 2009г. ответчик был зарегистрирован и проживал в <адрес> по адресу: <адрес> на основании договора социального найма. Согласно ч.1 и п. 3 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора. В силу положений ч.1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального фонда включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением; 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме производится за счет собственника жилого фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Статьей 157 Жилищного кодекса РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного Кодекса РФ (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение), рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных указанной частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В суде установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> приборами учета не оборудовано, поскольку об обратном ответчик в суд не заявил. Согласно выписке из лицевого счета, истец просит взыскать с ответчика плату за период с 1 апреля 2008г. по 30 июня 2009г. за содержание жилья, наем, коммунальные услуги: отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение -исходя из расчета общей площади квартиры 64,2 кв. м. и количества потребителей коммунальных услуг- один человек в сумме 63 687 (шестьдесят три тысячи шестьсот восемьдесят семь) руб. 96 коп. - л.д. 40. Согласно имеющихся в материалах дела нормативных правовых актов на территории Кавалерского сельского поселения нормативы потребления и тарифы на коммунальные услуги, плата за жилое помещение в период с 01 апреля 2008г. по 30 июня 2010г. были установлены: с 01 апреля 2008г. по 30 мая 2008г. - Постановлением Главы Усть-Большерецкого муниципального района Камчатской области № 32 от 25.12.2006г., Постановлением Главы Усть-Большерецкого муниципального района Камчатской области № 329 от 27.12.2006г. с 01 июня 2008г. действовали тарифы установленные решением Собрания депутатов Кавалерского сельского поселения № 107 от 22.04.2008г. «Об установлении тарифов для населения Кавалерского сельского поселения по оплате жилищно-коммунальных услуг», постановлениями Главы Кавалерского сельского поселения № 20 от 29.04.2008г. (в редакции постановления № 58 от 27.08.2008г.), № 21 от 29.04.2008г. (в редакции Постановления № 59 от 27.08.2008г.). с 01 апреля 2008г. до 01 марта 2009г. действовали нормативы потребления, установленные Постановлением Главы Усть-Большерецкого муниципального района № 324 от 25 декабря 2006г. с 01 марта 2009г. по 30 июня 2009г. действовали нормативы потребления, установленные Постановлением главы Кавалерского сельского поселения № 14 от 03.02.2009г. с 01 мая 2008г. по 31 декабря 2008г. действовали тарифы на тепловую энергию, установленные Постановлением Региональной службы по тарифам и ценам Камчатского края от 30 апреля 2008г. № 16. с 01 января 2009г. действовал тариф на тепловую энергию, установленный Постановлением Региональной службы по тарифам и ценам Камчатского края от 16 декабря 2008г. № 133, на горячее водоснабжение - установленный решением Собрания депутатов Кавалерского сельского поселения от 27 февраля 2009г. № 31. Указанные выше нормативно-правовые акты никем не оспорены, применялись в момент спорных правоотношений, в связи с чем, суд исходит из того, что они могут применяться при осуществлении расчета. Представитель истца представил пояснительную записку к расчету в которой пояснил расчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги, который произведен исходя из правил установленных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам". Проверяя правильность произведенного расчета, суд приходит к следующему: Содержание жилья: С 01.04.2008г. по 01.06.2008г.: 12,04 руб. за кв. м. Х 64,2 кв. м = 772 руб. 97 коп. за 1 мес. В периоды с 01.06.2008г. по 30.03.2009г. и с 01.04.2008г. по 30.06.2009г. тариф и норматив не менялись, расчет составляет: 24.72 руб. за 1 кв. м. Х 64,2 кв. м. = 1587 руб. 02 коп. за 1 мес. При расчете истца использовалась сумма платежей за тот же период (с 01.06.2008г. по 30.06.2009г) - 1543 руб. 37 коп., при таких обстоятельствах, суд исходя из принципа диспозитивности, принимает ту сумму, которую указывает истец, поскольку она им указана в меньшем размере. Теплоснабжение: С 01.04.2008г. по 30.05.2008г.: 45, 42 руб. за 1 кв. м Х 64,2 кв. м. = 2915 руб. 96 коп. за 1 мес. С 01.06.2008г. по 01.04.2009г.: 49, 6 руб. за кв. м. Х 64,2 кв. м. = 3184 руб. 32 коп., однако при расчете истца использовалась сумма платежа за тот же период за месяц - 2915 руб. 96 коп., при таких обстоятельствах, суд, исходя из принципа диспозитивности, принимает ту сумму, которую указывает истец, поскольку им она указана в меньшем размере. Кроме того, за месяцы в котором услуга не предоставлялась - июль, август начисление не производилось, а в июне и сентябре, так как услуга предоставлялась неполные месяцы, размер платежа снижен. С 01.04.2009г. по 30.06.2010г.: 35, 36 Х 64,2 кв.м. = 2270 руб. 11 коп. за 1 мес., в июне услуга предоставлялась неполный месяц, размер платежа снижен. Горячее водоснабжение: С 01.04.2008г. по 31.03.2009г.. - 1 чел. (тариф и норматив не менялся и составлял 281, 31 руб. на 1 чел. в месяц): 281, 31 Х 1чел.= 281,31 руб. за 1 мес. (июнь 2008г. согласно расчету плата берется за неполный месяц, в июле, августе, сентябре 2008г. услуга не предоставлялась, начисление не производилось; в октябре услуга предоставлялась не полный месяц, начисление составило 81,86 руб. С 01.04.2009г. 476 руб. 28к. Х 1 чел. = 476,28 руб. за 1 мес. Холодное водоснабжение: С 01.04.2008г. по 01.06.2008г.: 74, 87 Х 1 чел. = 74,87 руб. за 1 мес. С 01.06.2008г. по 30.06.2009г.: (тариф и норматив не менялся) 161, 86 Х 1 чел. = 161,86 руб. за 1 мес. Водоотведение: С 01.04.2008г. по 01.06.2008г.: 138,26 Х 1 чел. = 138,26 руб. за 1 мес. С 01.06.2008г. по 30.03.2009г.: 188,89 Х 1 чел. = 188,89 руб. за 1 мес. С 01.04.2009г. по 30.06.2009г. : 269,59 Х 1 чел. = 269,59 руб. Найм: С 01.04.2008г. по 01.05.2008г.: плата за 1 кв.м. общей площади составила - 1,25 руб. Х 64,2 = 80,25 руб. за 1 мес. С 01.05.2008г. по 30.06.2009г.: 2,25 руб. Х 64,2 = 144,45 руб. за 1 мес. Исходя из указанной проверки расчета, общая сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 63 687 (шестьдесят три тысячи шестьсот восемьдесят семь) руб. 96 коп. В соответствии с ч. 1 ст. 12, ч. 1 ст. 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ст. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. При таких обстоятельствах, суд исходит из суммы задолженности за коммунальные услуги и содержания жилья, из произведенных выше расчетов. Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в п. 14 ст. 155 ЖК РФ размера пеней не допускается. Истцом произведен расчет пени исходя из действовавшей ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, и рассчитан исходя из суммы задолженности основного искового требования - л.д. 10-12. Судом расчет проверен, сомнений не вызывает. Общая сумма процентов, подлежащих выплате ответчиком за нарушение срока оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, составляет 6 058 (шесть тысяч пятьдесят восемь) руб. 43 коп. При подаче искового заявления истцу была предоставлена отсрочка в оплате государственной пошлины. В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, главой 25.3 части второй Налогового кодекса РФ (п. 1 ч. 1 ст. 333.19), а так же на основании части 2 ст. 61.1 Бюджетного кодекса РФ которой предусмотрено, что государственная пошлина по делам, рассматриваемых судами общей юрисдикции подлежит взысканию в доход бюджета муниципального района, по данному делу с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в сумме 2 110 руб. 64 коп., исходя из расчета: (63687 руб. 96 коп. - 20000 руб.) Х 3 % + 800 руб. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Муниципального унитарного предприятия коммунального хозяйства Кавалерского сельского поселения к о взыскании: - 63 687 (шестьдесят три тысячи шестьсот восемьдесят семь) руб. 96 коп. - задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 апреля 2008г. по 30 июня 2009г., - 6 058 (шесть тысяч пятьдесят восемь) руб. 43 коп.- пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг и жилое помещение - удовлетворить. Взыскать с в пользу Муниципального унитарного предприятия коммунального хозяйства Кавалерского сельского поселения: - 63 687 (шестьдесят три тысячи шестьсот восемьдесят семь) руб. 96 коп. - задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 апреля 2008г. по 30 июня 2009г., - 6 058 (шесть тысяч пятьдесят восемь) руб. 43 коп.- пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг и жилое помещение. Взыскать с в доход бюджета Усть-Большерецкого муниципального района государственную пошлину в сумме 2 110 (две тысячи сто десять) руб. 64 коп. На решение может быть подана кассационная жалоба в Камчатский краевой суд через Усть-Большерецкий районный суд в течение 10 суток с момента вынесения решения. - -: Судья Н.А. Кириллова