Дело № 2-162/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Усть-Большерецк «28» июня 2011 года
Усть-Большерецкого района, Камчатского края
Усть-Большерецкий районный суд Камчатского края в составе:
председательствующего судьи Кирилловой Н.А.,
при секретаре Никитиной Е.В.,
с участием представителя ответчика - адвоката НО ПЕтропавловск-Камчатской городской коллегии адвокатов Кумпан О.П., представившего удостоверение № 91,выданное 22 января 2008г. и ордер № 004283 от 28 июня 2011г. (по назначению суда),
рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Усть-Большерецк Камчатского края гражданское дело по исковому заявлению Малышева О.А. к Малышевой Р.Ф. о признании её утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> Усть-Большерецкого района Камчатского края,
У С Т А Н О В И Л:
16 мая 2011г. Малышев О.А. обратился в Усть-Большерецкий районный суд с указанным выше исковым заявлением, ссылаясь на те обстоятельства, что ранее состоял с ответчицей в брачных отношениях. Их семье была выделена <адрес> Усть-Большерецкого района Камчатского края. В 1997г. Малышева Р.Ф. оставила семью и уехала из поселка в неизвестном направлении. Никаких известей с того времени он о ней не получал и о её местонахождении ему ничего не известно. В 2010г. он в судебном порядке расторг брак с Малышевой Р.Ф. Дети к настоящему моменту стали совершеннолетними и живут самостоятельно. Истец один несет бремя содержания жилья, ответчица за весь указанный период никакой материальной помощи в этом ему не оказывала. Вместе с тем, Малышева Р.Ф. продолжает сохранять регистрацию по месту жительства в указанном жилом помещении, что существенно нарушает права истца как пользователя жилым помещением.
Истец Малышев О.А. при надлежащем извещении о месте и времени судебного заседания в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие - л.д.21.
Известить ответчика Малышеву Р.Ф. о времени и месте рассмотрения дела не представилось возможным по причине неизвестности её местонахождения, судом ей был назначен представитель - адвокат Кумпан О.П., которая возражала против удовлетворения исковых требований.
Третьи лица - администрация Озерновского городского поселения Усть-Большерецкого муниципального района Камчатского края, Отдел Федеральной Миграционной службы России по Камчатскому краю при надлежащем извещении о месте и времени судебного заседания, в суд представителей не направили, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения иска - л.д.27, 30.
На основании ч.ч. 3-5 ст. 167, ст. 50 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчика и представителей третьих лиц.
Дав оценку доводам истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 60 Жилищного кодекса РФ жилое помещение по договору социального найма предоставляется гражданину (нанимателю) во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным Кодексом РФ. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
Статьёй 83 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Согласно п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. В то же время пунктом 1 ст. 10 ГК РФ закреплён принцип недопустимости злоупотребления гражданскими правами.
Поскольку Малышева Р.Ф. более 14 лет не проживает в спорной квартире, выехала из неё добровольно на иное постоянное место жительства, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, с момента выезда из квартиры ни разу не предпринимала попыток вселиться в неё, суд приходит к выводу о том, что указанные действия ответчицы свидетельствуют о добровольном характере выезда из спорной квартиры, отказе от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором найма, отсутствии у ответчицы намерения пользоваться спорным жилым помещением, а сохранение в ней регистрации при изложенной ситуации расценивает как злоупотребление правом со стороны ответчицы.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для органов регистрационного учета для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
В силу ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в сумме 200 (двести) рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Малышева О.А. к Малышевой Р.Ф. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> Усть-Большерецкого района Камчатского края - удовлетворить.
Признать Малышеву Р.Ф., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> МССР утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> Усть-Большерецкого <адрес>.
Взыскать с ответчика Малышевой Р.Ф. в пользу истца Малышева О.А. судебные издержки в виде расходов по оплате государственной пошлины в сумме 200 (двести) руб.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для органов регистрационного учета для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Усть-Большерецкий районный суд в течение 10 дней с момента вынесения.
Председательствующий судья - Н.А. Кириллова