Дело № 2-50/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 02 февраля 2011 года с. Усть-Большерецк Судья Усть-Большерецкого районного суда Камчатского края Матвеев К.В. при секретаре Руденко В.А. с участием представителя администрации Усть-Большерецкого сельского поселения Сташкевича А.Н., ответчика Галимзанова Ф.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Усть-Большерецкого сельского поселения в интересах Усть-Большерецкого сельского поселения к Галимзанову Ф.Г. о возложении обязанности заключить договор об отчуждении жилого помещения и его регистрации в органах по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, УСТАНОВИЛ: Администрация Усть-Большерецкого сельского поселения в интересах Усть-Большерецкого сельского поселения обратилась в суд с указанным иском к Галимзанову Ф.Г., ссылаясь на те обстоятельства, что последний в порядке ст. 6 Федерального закона от 25.10.2002 года № 125-ФЗ “О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей” получил государственный жилищный сертификат, подписав при этом обязательство о передаче принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> пользу Усть-Большерецкого сельского поселения в двухмесячный срок с даты приобретения им жилого помещения посредством реализации жилищного сертификата. Также данное обязательство подписано женой ответчика Галимзановой В.Ф. 11 декабря 2008 года Галимзанов Ф.Г. и Галимзанова В.Ф. приобрели в собственность посредством реализации жилищного сертификата жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Вместе с тем до настоящего времени Галимзанов Ф.Г. не передал Усть-Большерецкому сельскому поселению жилое помещение по условиям подписанного обязательства. Просила суд обязать ответчика заключить договор об отчуждении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> зарегистрировать его в органах по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В судебном заседании представитель администрации Усть-Большерецкого сельского поселения Сташкевич А.Н. исковые требования уточнил, просил обязать ответчика заключить с Усть-Большерецким сельским поселением в лице главы администрации Усть-Большерецкого сельского поселения договор о безвозмездной передаче в собственность Усть-Большерецкого сельского поселения жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, также просил обязать ответчика произвести регистрацию данного договор в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю. Ответчик Галимзанов Ф.Г. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал, пояснил, что действительно в 2008 году, подписав обязательство о передаче сельскому поселению принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, получил государственный жилищный сертификат, посредством реализации которого приобрел в свою собственность и собственность жены жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Третьи лица Галимзанова В.Ф., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю, в судебном заседании не участвовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Третье лицо Министерство жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Камчатского края в судебном заседании не участвовало, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, направило в суд заявление в котором указало, что исковые требования полагает обоснованными. Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 6 Федерального закона от 25.10.2002 года № 125-ФЗ “О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей” условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора. Жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается по договору мены органу государственной власти субъекта Российской Федерации или органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат. Обязательство о расторжении договора социального найма или об отчуждении по договору мены жилого помещения подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Исполнение обязательства о расторжении договора социального найма или об отчуждении по договору мены жилого помещения осуществляется в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет предоставленной ему жилищной субсидии. В соответствии с пп. 18 п. 2.1 Постановления Правительства Камчатского края от 19.12.2008 № 426-П “Об утверждении Положения о Министерстве жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Камчатского края” министерство осуществляет следующие полномочия: обеспечивает реализацию положений Федерального закона от 25.10.2002 N 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей", а также Постановления Правительства Российской Федерации от 21.03.2006 N 153 "О некоторых вопросах реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы". В судебном заседании установлено, что в порядке реализации положений ст. 6 Федерального закона от 25.10.2002 года № 125-ФЗ “О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей” 11 февраля 2008 года Галимзанов Ф.Г. в связи с предоставлением жилищного сертификата для приобретения жилья на территории <адрес> подписал обязательство о передаче Усть-Большерецкому сельскому поселению принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Также данное обязательство подписала, проживающая в данном жилом помещении, Галимзанова В.Ф. 11 ноября 2008 года Галимзанов Ф.Г. получил государственный жилищный сертификат на сумму <данные изъяты> руб. ДД.ММ.ГГГГ в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о регистрации права общей совместной собственности Галимзанова Ф.Г. и Галимзановой В.Ф. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. До настоящего времени Галимзанов Ф.Г. принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Усть-Большерецкому сельскому поселению не передал. Данные обстоятельства подтверждаются исследованными судом копиями: обязательства о сдаче (передаче) жилого помещения, корешка государственного жилищного сертификата, поквартирной карточки, договора о бесплатной передаче жилого помещения в собственность граждан; справкой администрации Усть-Большерецкого сельского поселения от 27.01.2011 года, выписками из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества, а также пояснениями ответчика. В соответствии с п. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации. Согласно п. 4 ст. 445 ГК РФ если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. При таких обстоятельствах, суд учитывая, что в силу требования закона жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается по договору мены органу государственной власти субъекта Российской Федерации или органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат, ответчик обязательство о передаче органу местного самоуправления принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения подписал, государственный жилищный сертификат получил, свое право на приобретение жилого помещения посредством жилищного сертификата реализовал в 2008 году, орган государственной власти субъекта Российской Федерации согласен на передачу жилого помещения в собственность Усть-Большерецкого сельского поселения, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и обязывает Галимзанова Ф.Г. заключить с Усть-Большерецким сельским поселением в лице главы администрации Усть-Большерецкого сельского поселения договор о безвозмездной передаче в собственность Усть-Большерецкого сельского поселения жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а также произвести регистрацию данного договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю. В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета Усть-Большерецкого муниципального района в размере 400 руб. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск администрации Усть-Большерецкого сельского поселения в интересах Усть-Большерецкого сельского поселения к Галимзанову Ф.Г. о возложении обязанности заключить договор об отчуждении жилого помещения и его регистрации в органах по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним удовлетворить. Обязать Галимзанова Ф.Г. заключить с Усть-Большерецким сельским поселением Усть-Большерецкого муниципального района Камчатского края в лице главы администрации Усть-Большерецкого сельского поселения договор о безвозмездной передаче в собственность Усть-Большерецкого сельского поселения жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Обязать Галимзанова Ф.Г. произвести регистрацию данного договора, заключенного между Галимзановым Ф.Г. и Усть-Большерецким сельским поселением Усть-Большерецкого муниципального района Камчатского края в лице главы администрации Усть-Большерецкого сельского поселения о безвозмездной передаче в собственность Усть-Большерецкого сельского поселения жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Взыскать с Галимзанова Ф.Г. государственную пошлину в доход бюджета Усть-Большерецкого муниципального района в размере 400 руб. Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Усть-Большерецкий районный суд Камчатского края. Судья К.В. Матвеев -