Дело № 2-112-2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации с. Усть-Большерецк 06 апреля 2011 года Усть-Большерецкого района Камчатского края Усть-Большерецкий районный суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Кирилловой Н.А., при секретаре Никитиной Е.В., с участием представителя истца - Общества с ограниченной ответственностью «Большерецкий острог» (по доверенности) Кокориной А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Усть-Большерецк Камчатского края гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Большерецкий острог» к Галимзанову Ф.Г., Галимзановой В.Ф. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержания жилья за период с 01 декабря 2009г. по 31 декабря 2010г. (включительно) в сумме 30 359 (тридцать тысяч триста пятьдесят девять) руб. 42 коп., У С Т А Н О В И Л: 31 января 2011г. Общество ограниченной ответственностью «Большерецкий острог» обратилось в Усть-Большерецкий районный суд с указанным выше исковым заявлением (исковое заявление оставлялось без движения и принято к производству суда 18 февраля 2011 г. - л.д. 20, 24). Исковое заявление обосновано тем, что ответчики проживают в жилом помещении - квартире по адресу: <адрес>, однако обязательств по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги не выполняют, в связи с чем, их задолженность на момент предъявления иска составляет 68 739 (шестьдесят восемь тысяч семьсот тридцать девять) руб. 84 коп. В судебном заседании представитель истца (по доверенности) Кокорина А.М., в рамках, имеющихся у нее полномочий, в связи с частичной оплатой ответчиком задолженности по оплате коммунальных услуг и содержания жилья в сумме 30 000 (тридцать тысяч) руб., а также допущенными ошибками при расчете задолженности в сумме 8 380 (восемь тысяч триста восемьдесят) руб. 42 коп., уточнила исковые требования, изложив их в той редакции, в какой они указаны в вводной части решения суда и просила взыскать солидарно с Галимзанова Ф.Г. и Галимзановой В.Ф. задолженность по оплате коммунальных услуг и содержания жилья в сумме 30 359 (тридцать тысяч триста пятьдесят девять) руб. 42 коп. Задолженность рассчитана исходя из общей площади квартиры 64,7 кв. м. и количества проживающих в квартире лиц: за период с 01.12.2009г. по 31.12.2010г. - два человека - л.д. 3, 4. Ответчики - Галимзанов Ф.Г., Галимзанова В.Ф. при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайств и заявлений в суд не направили, на основании ч.4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков. Дав оценку объяснениям представителя истца, а также исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В период с 01 декабря 2009г. по 31.12.2010г. управляющей организацией для дома по адресу: <адрес> являлось Общество с ограниченной ответственностью «Большерецкий острог», что подтверждается ответом Главы администрации Усть-Большерецкого сельского поселения и копией договора от 30.11.2009г. заключенного ООО «Большерецкий острог» с администрацией Усть-Большерецкого сельского поселения Усть-Большерецкого муниципального района на управление многоквартирными домами - л.д. 5-15, 31. Судом установлено, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, 02.10.1995г. по договору бесплатной передачи жилого помещения передана в собственность Галимзанову Ф.Г. Г.. В установленном законом порядке право собственности на указанное жилое помещение не зарегистрировано - л.д. 34, 37 Согласно копии поквартирной карточки ответчики зарегистрированы в указанной квартире по месту жительства: Галимзанова В.Ф. - с 30.01.1988г. и по настоящее время, Галимзанов Ф.Г. - с 01.10.1987г. по настоящее время - л.д. 4. Согласно ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Частью 2 и частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В силу положений ч. 2, 3, 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: - плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; - плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Статьей 157 Жилищного кодекса РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного Кодекса РФ (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение), рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных указанной частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В суде установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> приборами учета не оборудовано, что не оспаривается ответчиками. Как следует из представленной истцом выписки из лицевого счета квартиросъемщика квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, при расчете платы за содержание жилья, отопление, холодное водоснабжение, водоотведение, исходя из общей площади <адрес>,7 кв. м. и количества потребителей коммунальных услуг - два человека задолженность за период с 01 декабря 2009г. по 31 декабря 2010г. (включительно) составляет, с учетом уточнения размера задолженности на 06.04.2011г., 30 359 (тридцать тысяч триста пятьдесят девять) руб. 42 коп. - л.д. 4, 38-44. Согласно имеющихся в материалах дела копий нормативных правовых актов, на территории Усть-Большерецкого сельского поселения нормативы потребления и тарифы на коммунальные услуги, плата за жилое помещение в период с 01 декабря 2009г. по 31 декабря 2010г. были установлены: с 01 мая 2008г. - Решением Собрания депутатов Усть-Большерецкого сельского поселения Усть-Большерецкого муниципального района от 25.04.2008г. № 61, с учетом изменений внесенных Решением Собрания депутатов Усть-Большерецкого сельского поселения Усть-Большерецкого муниципального района от 03.02.2009г. № 87 (установлены тарифы на холодное водоснабжение и водоотведение). с 01 мая 2008г. - Постановлением Главы администрации Усть-Большерецкого сельского поселения от 28.04.2008г. № 27 (установлен размер платы за содержание и ремонт жилого помещения). с 06 февраля 2009г.- Постановлением Главы администрации Усть-Большерецкого сельского поселения № 2 от 02.02.2009г. (установлены нормативы потребления на холодное водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение) с учетом изменений внесенных в указанное постановление Постановлением Главы администрации Усть-Большерецкого сельского поселения от 18.01.2010г. № 4. с 1 января 2009г. по 31 декабря 2009г. - Постановлением Региональной службы по тарифам и ценам Камчатского края от 16.12.2008г. № 133 (установлены тарифы на теплоснабжение). с 01 января 2010г. по 31 декабря 2010г. - Постановлением Региональной службы по тарифам и ценам Камчатского края от 11.12.2009г. № 83, на горячее водоснабжение - решением Собрания депутатов Усть-Большерецкого сельского поселения от 22 марта 2010г. № 241 (установлены тарифы на теплоснабжение). Указанные выше нормативно-правовые акты никем не оспорены, применялись в момент спорных правоотношений, в связи с чем, суд исходит из того, что они могут применяться при осуществлении расчета. Представитель истца представил детализацию начислений за коммунальные услуги к расчету задолженности. Проверяя правильность произведенного расчета, исходя из правил установленных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" суд приходит к следующему: Содержание жилья: Постановлением Главы администрации Усть-Большерецкого сельского поселения № 27 от 28.04.2008г. установлен тариф 23,96 руб. за 1 кв.м. Договором на управление многоквартирными домами от 31.11.2009г. для <адрес> в <адрес> установлен тариф 12,61 руб. за 1 кв.м. (л.д. 11). При расчете истцом использован тариф 12,61 руб., следовательно, расчет составляет: 12,61 руб. Х 64,7 кв.м. = 815 руб. 87 коп. Истцом в расчете за период с 01.12.2009г. по 31.12.2010г. указана сумма 816 руб. 51 коп. за 1 мес. Теплоснабжение: с 01.12.2009г. по 31.12.2009г.: 0,0258 (норматив) Х 1355,93 (тариф) = 34,98 за 1 кв.м. Х 64,7 = 2263 руб. 21 коп. за 1 мес. в расчете истца сумма платежа за декабрь 2009г. указана в размере 2003 руб. 12 коп., исходя из принципа диспозитивности суд принимает сумму указанную истцом, поскольку им она заявлена в меньшем размере. с 01.01.2010г. по 31.12.2010г.: 0,0258 (норматив) Х 2033,90 (тариф) = 52,47 за 1 кв.м. Х 64,7 кв.м. = 3394, 81 руб. за 1 мес., в расчете истца сумма платежа за июнь, октябрь указаны соответственно в размере 1602,49 руб. и 2937,76 руб., исходя из принципа диспозитивности, суд принимает данные суммы, поскольку они заявлены им в меньшем размере; Холодное водоснабжение: с 01.12.2009г. по 31.12.2010г. (тариф и норматив не менялся, норма на 1 чел. и составляли норматив - 4,56 куб.м., тариф - 53,75 руб. за 1 куб.м.), исходя из которых плата с 1 человека за месяц составляет - 245,1 руб., за двух человек - 490,20 руб. Истец суммы платежа по данному виду коммунальной услуги снизил за декабрь 2009г. - 367,65 руб., за июль-сентябрь 2010г. - 310,68 руб. за месяц. Суд за указанные месяцы принимает те суммы, которые указывает истец, поскольку им они указаны им в меньшем размере. Водоотведение: с 01.12.2009г. по 31.12.2010г. (тариф и норматив не менялся: тариф - 58,32 руб. за 1 куб.м., норматив в отопительный период - 6,08 куб.м., в летний - 2,89 куб.м.), исходя из чего расчет платы в месяц составляет: 354,59 руб. Х 2 чел. = 709,18 руб. (отопительный период), 168,54 руб. Х 2 чел. = 337,08 руб. (в летний период). при расчете истца в отопительный период указана сумма за декабрь 2009г. - 372,66 коп., за январь-май, октябрь-декабрь 2010г. - 496,88 руб.; в июне 2010г. за 15 дней (по норме отопительного сезона) 354,60 руб. + за 15 дней по норме в летний период 168,60 руб. = 523,20 руб., при расчете истца использована сумма 496,88 руб., с учетом принципа диспозитивности суд принимает сумму истца, поскольку им она указана в меньшем размере. Исходя из указанной проверки расчета, общая сумма расчета платы за период с 01 декабря 2009г. по 31 декабря 2010г. составила 62 673 (шестьдесят две тысячи шестьсот семьдесят три) руб. 41 коп., с учетом частичной оплаты ответчиком задолженности в сумме 30 000 руб., задолженность по коммунальным услугам и содержанию жилья составила 32 673 (тридцать две тысячи шестьсот семьдесят три) руб. 41 коп. Истцом заявлено требование (с учетом уточнений 06.04.2011г.) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержания жилья в сумме 30 359 (тридцать тысяч триста пятьдесят девять) руб. 42 коп. В силу положений ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение в рамках требований, заявленных истцом Ответчики каких-либо доказательств, возражений на иск не представили суду. В соответствии с ч. 1 ст. 12, ч. 1 ст. 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ст. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. В соответствии со ст. 207 ГПК РФ при принятии решения суда против нескольких ответчиков суд указывает, в какой доле каждый из ответчиков должен исполнить решение суда, или указывает, что их ответственность является солидарной. В силу ч.3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, и по указанным выше основаниям, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке - задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги и жилое помещение за период с 01 декабря 2009г. по 31 декабря 2010г. включительно в сумме 30 359 (тридцать тысяч триста пятьдесят девять) руб. 42 коп. При подаче искового заявления истец оплатил государственную пошлину в сумме 2262 руб. 20 коп., в соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Размер исковых требований уменьшен истцом в связи с тем, что истцы частично удовлетворили исковые требования после предъявления иска, что в силу ч. 1 ст. 101 ГПК РФ не является основанием для освобождения ответчиков от обязанности возместить истцу судебные расходы, если истец настаивает на их возмещении. На 8 380 (восемь тысяч триста восемьдесят) руб. 42 коп. размер исковых требований снижен в связи с допущенными ошибками при расчете задолженности. Таким образом, ответчики обязаны возместить истцу судебные расходы в сумме 2010 руб. 78 коп., поскольку согласно п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ расчет государственной пошлины составляет: (68 739 руб. 84 коп. - 8 380 руб. 42 коп. - 20 000 руб.) Х 3 % + 800 руб. Госпошлина подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях (по 1 005 руб. 39 коп.), поскольку законом не предусмотрено солидарное взыскание государственной пошлины. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Большерецкий острог» к Галимзанову Ф.Г., Галимзановой В.Ф. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержания жилья за период с 01 декабря 2009г. по 31 декабря 2010г. (включительно) в сумме 30 359 (тридцать тысяч триста пятьдесят девять) руб. 42 коп. - удовлетворить. Взыскать солидарно с Галимзанова Ф.Г., Галимзановой В.Ф. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Большерецкий острог» 30 359 (тридцать тысяч триста пятьдесят девять) руб. 42 коп. - задолженность по оплате за коммунальные услуги и содержание жилья за период с 01 декабря 2009г. по 31 декабря 2010г. Взыскать с Галимзанова Ф.Г. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Большерецкий острог» 1 005 (одна тысяча пять) руб. 39 коп. - расходы истца по оплате государственной пошлины. Взыскать с Галимзановой В.Ф. 1 005 (одна тысяча пять) руб. 39 коп. - расходы истца по оплате государственной пошлины. На решение может быть подана кассационная жалоба в Камчатский краевой суд через Усть-Большерецкий районный суд в течение 10 суток с момента изготовления мотивированного решения. - Судья - Н.А. Кириллова