Дело № 2-32-2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации с. Усть-Большерецк 07 февраля 2011 года Усть-Большерецкого района Камчатского края Усть-Большерецкий районный суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Кирилловой Н.А., при секретаре Никитиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Усть-Большерецк Камчатского края гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия коммунального хозяйства Кавалерского сельского поселения к Балфиновой А.А., Балфинову А.В. о взыскании: - 59 567 (пятьдесят девять тысяч пятьсот шестьдесят семь) руб. 11 коп.- задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 апреля 2008г. по 30 июня 2009г., - 16 086 (шестнадцать тысяч восемьдесят шесть) руб. 06 коп. - пени за не своевременную оплату коммунальных услуг и жилое помещение, У С Т А Н О В И Л: 20 декабря 2010г. представитель конкурсного управляющего (по доверенности) Губка Д.Е. обратился в Усть-Большерецкий районный суд в интересах Муниципального унитарного предприятия коммунального хозяйства Кавалерского сельского поселения (далее МУП КХ Кавалерского сельского поселения) с указанными выше исковыми требованиями, в обоснование которых указал, что ответчики в период с 01 апреля 2008г. по 30 июня 2009г. зарегистрированы по месту постоянного жительства и проживают в жилом помещении - квартире по адресу: <адрес>, однако обязательств по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги не выполняют, в связи с чем, их задолженность за указанный период составляет 59 567 (пятьдесят девять тысяч пятьсот шестьдесят семь) руб. 11 коп. В адрес ответчиков направлялось уведомление с просьбой погасить имеющуюся задолженность, но до настоящего времени они не предприняли никаких мер к её добровольному погашению. В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг и внесения платы за жилое помещение ответчикам начислена пени в сумме 16 086 (шестнадцать тысяч восемьдесят шесть) руб. 06 коп. Представитель истца при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие - л.д.78. Ответчики Балфинова А.А. и Балфинов А.В., при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайств и заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие в суд не направили - л.д. 60-64. На основании ч.4 и ч.5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон. Дав оценку доводам искового заявления, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В период с 01 апреля 2008г. по 30 июня 2009г. управляющей организацией для дома по адресу: <адрес> являлось Муниципальное унитарное предприятие коммунального хозяйства Кавалерского сельского поселения, что подтверждается ответом Главы администрации Кавалерского сельского поселения, копией договора по управлению жилищным фондом, находящимся в муниципальной собственности Кавалерского сельского поселения, заключенным с МУП КХ Кавалерского сельского поселения и копиями договоров с энергоснабжающими организациями - л.д. 34-53, 72. Решением Арбитражного суда Камчатского края от 04 февраля 2010г. МУП КХ Кавалерского сельского поселения признано несостоятельным (банкротом) в отношении должника введена процедура конкурсного производства сроком на три месяца. Срок конкурсного производства трижды продлялся определениями Арбитражного суда Камчатского края от 04 мая 2010г., 09 ноября 2010г., 01 февраля 2011г. Конкурсным управляющим назначен Дутов А.И. - л.д. 55, 79. Согласно ч. 2 ст. 129 Федерального Закона от 26 октября 2002г. «О несостоятельности (банкротстве)» конкурсный управляющий обязан предъявлять к третьим лицам, имеющим задолженность перед должником, требования об ее взыскании в порядке, установленном указанным Федеральным законом. В деле имеется копии доверенностей на имя Губка Д.Е., выданные от имени МУП КХ Кавалерского сельского поселения в лице конкурсного управляющего Дутова А.И. - л.д. 59,65,66. Следовательно, иск предъявлен уполномоченным лицом. Как следует из сообщения главы Кавалерского сельского поселения и копии реестра для регистрации выданных ордеров Кавалерской сельской администрации Усть-Большерецкого района Камчатской области квартира, расположенная по адресу: <адрес> предоставлена на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Балфиновой А.А.- л.д. 68-72. В указанной квартире, согласно сведениям поквартирной карточки, в период с 01 марта 2001 года и по настоящее время зарегистрированы Балфинова А.А. (квартиросъемщик), - (дочь ДД.ММ.ГГГГг.р.), - (сын ДД.ММ.ГГГГг.р.), - (сын ДД.ММ.ГГГГ г.р.), с 19 февраля 2002 года и по настоящее время Балфинов А.В. (муж), с 09 марта 2002 года и по настоящее время - (сын ДД.ММ.ГГГГг.р.) - л.д.15, 73. Согласно сообщению комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Усть-Большерецкого муниципального района <адрес>, квартира по адресу: <адрес> не передавалась по договору бесплатной передачи в собственность граждан - л.д. 75. В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю отсутствует информация о переходе прав на объект имущества - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> - л.д. 77. 26 июля 2010г. в адрес ответчицы направлялось уведомление о необходимости погасить имеющуюся у нее задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. - л.д. 54. Согласно ч.1 и п.3 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора. Частью 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ и п. 2 ст. 672 Гражданского кодекса РФ установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В силу положений ч.1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального фонда включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением; 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме производится за счет собственника жилого фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Статьей 157 Жилищного кодекса РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного Кодекса РФ (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение), рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных указанной частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В суде установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>-а, <адрес> приборами учета не оборудовано, что не оспаривается ответчиками, поскольку заявлений об обратном в суд не поступило. Согласно имеющихся в материалах дела нормативных правовых актов на территории Кавалерского сельского поселения нормативы потребления и тарифы на коммунальные услуги, плата за жилое помещение в период с 01 апреля 2009г. по 30 июня 2010г. были установлены: с 01 апреля 2008г. по 30 мая 2008г. - Постановлением Главы Усть-Большерецкого муниципального района Камчатской области № 32 от 25.12.2006г., Постановлением Главы Усть-Большерецкого муниципального района Камчатской области № 329 от 27.12.2006г. с 01 июня 2008г. действовали тарифы установленные решением Собрания депутатов Кавалерского сельского поселения № 107 от 22.04.2008г. «Об установлении тарифов для населения Кавалерского сельского поселения по оплате жилищно-коммунальных услуг», постановлениями Главы Кавалерского сельского поселения № 20 от 29.04.2008г. (в редакции постановления № 58 от 27.08.2008г.), № 21 от 29.04.2008г. (в редакции Постановления № 59 от 27.08.2008г.). с 01 апреля 2008г. до 01 марта 2009г. действовали нормативы потребления, установленные Постановлением Главы Усть-Большерецкого муниципального района № 324 от 25 декабря 2006г. с 01 марта 2009г. по 30 июня 2009г. действовали нормативы потребления, установленные Постановлением главы Кавалерского сельского поселения № 14 от 03.02.2009г. с 01 мая 2008г. по 31 декабря 2008г. действовали тарифы на тепловую энергию, установленные Постановлением Региональной службы по тарифам и ценам Камчатского края от 30 апреля 2008г. № 16. с 01 января 2009г. действовал тариф на тепловую энергию, установленный Постановлением Региональной службы по тарифам и ценам Камчатского края от 16 декабря 2008г. № 133, на горячее водоснабжение - установленный решением Собрания депутатов Кавалерского сельского поселения от 27 февраля 2009г. № 159- л.д.16-32. Указанные выше нормативно-правовые акты никем не оспорены, применялись в момент спорных правоотношений, в связи с чем, суд исходит из того, что они могут применяться при осуществлении расчета. Как следует из представленной истцом выписки из лицевого счета квартиросъемщика, а также пояснительной записки к расчету, при расчете исходя из общей площади квартиры 64,2 кв. м. и количества потребителей коммунальных услуг - шесть человек, по оплате за жилое помещение (содержания и наем жилья) и коммунальные услуги (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение) установлено, что у ответчиков имеется задолженность за период с 1 апреля 2008г. по 30 июня 2009г. в сумме 59 567 (пятьдесят девять тысяч пятьсот шестьдесят семь) руб. 11 коп. Проверяя правильность произведенного расчета, исходя из правил установленных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" суд приходит к следующему: Содержание жилья: С 01.04.2008г. по 01.06.2008г.: 12,04 руб. за кв. м. Х 64,2 кв. м = 772 руб. 68 коп. за 1 мес. В периоды с 01.06.2008г. по 30.03.2009г. и с 01.04.2008г. по 30.06.2009г. тариф и норматив не менялись, расчет составляет: 24,04 руб. за 1 кв. м. Х 64,2 кв. м. = 1543 руб. 37 коп. за 1 мес. (истцом в период с 01.04.2008г. по 01.04.2009г. начисления по содержанию жилья не производились). Теплоснабжение: С 01.04.2008г. по 30.05.2008г.: 45, 42 руб. за 1 кв. м Х 64,2 кв. м. = 2 915 руб. 96 коп. за 1 мес. С 01.06.2008г. по 01.04.2009г.: 49, 6 руб. за кв. м. Х 64,2 кв. м. = 3 184 руб. 32 коп., однако при расчете истца использовалась сумма платежа за тот же период за месяц - 2915 руб. 96 коп., при таких обстоятельствах, суд, исходя из принципа диспозитивности, принимает ту сумму, которую указывает истец, поскольку им она указана в меньшем размере. Кроме того, за месяцы в котором услуга не предоставлялась - июль, август начисление не производилось, а в июне и сентябре 2008г., так как услуга предоставлялась неполные месяцы, размер платежа снижен. С 01.04.2009г. по 30.06.2010г.: 35, 36 Х 64,2 кв.м. = 2 270 руб. 11 коп. за 1 мес. Горячее водоснабжение: С 01.04.2008г. по 31.03.2009г. - (тариф и норматив не менялся и составлял 281, 31 руб. на 1 чел. в месяц): 281, 31 Х 6 = 1 687 руб. 86 коп. за 1 мес. (июнь, октябрь 2008г. согласно расчету, услуга предоставлялась неполный месяц, размер платежа снижен; в июле, августе и сентябре 2008г. услуга не предоставлялась, начисление не производилось). С 01.04.2009г. 476 руб. 28к. Х 6 чел. = 2 857 руб. 68 коп., (согласно расчету в июне 2009г. услуга предоставлялась неполный месяц, размер платежа снижен). Холодное водоснабжение: С 01.04.2008г. по 01.06.2008г.: 74, 87 Х 6 чел. = 449 руб. 22 коп. за 1 мес. С 01.06.2008г. по 30.06.2009г.: (тариф и норматив не менялся) 161, 86 Х 6 чел. = 971 руб. 16 коп. за 1 мес. Водоотведение: С 01.04.2008г. по 01.06.2008г. норматив водоотведения на 1 чел. за 1 мес. составил 138,26 руб., расчет следующий: 138,26 Х 6 чел. = 829 руб. 56 коп. за 1 мес. С 01.06.2008г. по 30.03.2009г.: 188,89 Х 6 чел. = 1 133 руб. 34 коп. за 1 мес. С 01.04.2009г. по 30.06.2009г. : 269,59 Х 6 чел. = 1 617 руб. 54 коп. за 1 мес. Найм: С 01.04.2008г. по 01.05.2008г.: плата за 1 кв.м. общей площади составила - 1,25 руб. Х 64,2 = 80,25 руб. за 1 мес. С 01.05.2008г. по 30.06.2009г.: 2,25 руб. Х 64,2 = 144,45 руб. за 1 мес. (согласно расчету истца плата за наём жилого помещения в период с 01.04.2008г. по 01.04.2009г. не начислялась). Исходя из указанной проверки расчета, общая сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 59 567 (пятьдесят девять тысяч пятьсот шестьдесят семь) руб. 11 коп. В соответствии с ч. 1 ст. 12, ч. 1 ст. 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ст. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. Ответчики расчет истца не оспорили, суд проверил указанный расчет и находит его верным. Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в п. 14 ст. 155 ЖК РФ размера пеней не допускается. Истцом произведен расчет пени исходя из действовавшей ставки рефинансирования Центрального Банка РФ и суммы задолженности основного искового требования - л.д. 10-11. Судом расчет проверен и сомнений не вызывает. Общая сумма процентов, подлежащих выплате ответчиком за нарушение срока оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, составляет 16 086 руб. 06 коп. В соответствии со ст. 207 ГПК РФ при принятии решения суда против нескольких ответчиков суд указывает, в какой доле каждый из ответчиков должен исполнить решение суда, или указывает, что их ответственность является солидарной. В силу ч.2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, и по указанным выше основаниям, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке - задолженность по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги и жилое помещение за период с 01 апреля 2008г. по 30 июня 2009г. в сумме 59 567 (пятьдесят девять тысяч пятьсот шестьдесят семь) руб. 11 коп., а также пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг и жилое помещение в сумме 16 086 (шестнадцать тысяч восемьдесят шесть) руб. 06 коп. При подаче искового заявления истцу была предоставлена отсрочка в оплате государственной пошлины. В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, главой 25.3 части второй Налогового кодекса РФ (п. 1 ч. 1 ст. 333.19), а так же на основании части 2 ст. 61.1 Бюджетного кодекса РФ которой предусмотрено, что государственная пошлина по делам, рассматриваемых судами общей юрисдикции подлежит взысканию в доход бюджета муниципального района, по данному делу с ответчиков в пользу бюджета Усть-Большерецкого муниципального района подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 2 469 руб. 60 коп., исходя из расчета: (75653 руб. 19 коп. - 20 000) Х 3 % + 800 Госпошлина подлежит взысканию с ответчиков в равных долях (по 1234,80 руб. с каждого ответчика), поскольку законом не предусмотрено солидарное взыскание государственной пошлины. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Муниципального унитарного предприятия коммунального хозяйства Кавалерского сельского поселения к Балфиновой А.А., Балфинову А.В. о взыскании: - 59 567 (пятьдесят девять тысяч пятьсот шестьдесят семь) руб. 11 коп.- задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 апреля 2008г. по 30 июня 2009г., - 16 086 (шестнадцать тысяч восемьдесят шесть) руб. 06 коп. - пени за не своевременную оплату коммунальных услуг и жилое помещение - удовлетворить. Взыскать солидарно с Балфиновой А.А., Балфинова А.В. в пользу Муниципального унитарного предприятия коммунального хозяйства Кавалерского сельского поселения: - 59 567 (пятьдесят девять тысяч пятьсот шестьдесят семь) руб. 11 коп.- задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 апреля 2008г. по 30 июня 2009г., - 16 086 (шестнадцать тысяч восемьдесят шесть) руб. 06 коп. - пени за не своевременную оплату коммунальных услуг и жилое помещение. Взыскать с Балфиновой А.А. в доход бюджета Усть-Большерецкого муниципального района государственную пошлину в сумме 1 234 (одна тысяча двести тридцать четыре) руб. 80 коп. Взыскать с Балфинова А.В. в доход бюджета Усть-Большерецкого муниципального района государственную пошлину в сумме 1 234 (одна тысяча двести тридцать четыре) руб. 80 коп. На решение может быть подана кассационная жалоба в Камчатский краевой суд через Усть-Большерецкий районный суд в течение 10 суток с момента вынесения мотивированного решения. - - - Судья Н.А. Кириллова