РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п.г.т. Усть-Абакан 08 октября 2010 года дело № 2-651/2010
Усть-Абаканский районный суд Республики Хакасия в составе:
председательствующего Безъязыковой Л.Д.,
при секретаре Рышкевич А.И.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Аникиной С.Е. к администрации Муниципального образования Усть-Бюрский сельсовет о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Аникина С.Е. обратилась в суд с иском к администрации Муниципального образования Усть-Бюрский сельсовет о признании права собственности на жилой дом расположенный по адресу:. .., указывая, что *** умер ее отец Н.Е.Е., *** умерла ее мать Н.Т.И., после смерти которых, осталось вышеназванное имущество, право собственности на дом не оформлялось, жилым домом родители владели на основании договора купли-продажи от 07 февраля 1969 года заключенного в простой письменной форме, до дня смерти. Споров по указанному наследственному имуществу нет. Согласно справки выданной ГУП РХ УТИ Усть-Абаканского филиала жилому дому, указанному в договоре купли-продажи от 07 февраля 1969 г. по результатам технической инвентаризации от 21 сентября 2006 года был уточнен номер дома, на. ..
Просит признать за ней право собственности на указанный жилой дом, в силу приобретательской давности.
В судебном заседании истец Аникина С.А. заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям, пояснила, что она постоянно проживала с родителями в этом доме, живет там и после их смерти.
Представитель ответчика администрации МО Усть-Бюрский сельсовет в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом, уведомленным о дне и месте его проведения, просил о рассмотрении дела без его участия.. Третье лицо нотариус Абаканского нотариального округа РХ Бусыгина З.И в судебное заседание не явилась, не просила о рассмотрении дела без ее участия.
Суд, с учетом мнения истца, в порядке ч. ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело без участия представителя ответчика, третьего лица.
Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению исходя из нижеследующего.
В соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее, как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Из смысла указанной статьи следует, что основанием для приобретения права собственности на недвижимое имущество является соблюдение совокупности трех основных элементов: добросовестности, открытости и непрерывности владения имуществом в течение пятнадцати лет.
Как установлено в ходе судебного заседания, согласно договора купли-продажи от 07 февраля 1969 жилой дом, расположенный по адресу:. .. принадлежал Н.Е.Е. с 1969 года до дня смерти *** (л.д. 8).
В имеющемся в материалах дела свидетельстве о рождении Н.С.Е. (Аникиной) О.Я в графе «мать» указана Н.Т.И., в графе «отец» Н.Е.Е. (л.д. 11).
В соответствии со свидетельством о заключении брака произведена замена фамилии Н.Т.И. на Аникину (л.д. 12).
Из свидетельства о смерти *** от *** выданного Усть-Бюрским сельсоветом установлено, что Н.Е.Е. умер *** (л.д.9)
Из свидетельства о смерти от *** установлено, что Н.Т.И. умерла *** (л.д. 10).
Из справки выданной ГУП РХ УТИ Усть-Абаканский отдел жилому дому, указанному в договоре купли-продажи дома от 07 февраля 1969 года по адресу:. .. по результатам технической инвентаризации от 21 сентября 2006 года, уточнен адрес, новый адрес:. .. (л.д. 16).
Согласно справки ГУП РХ УТИ право собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу не зарегистрировано (л.д. 17).
Согласно справки с 2006 года Аникина С.Е. несет расходы по содержанию дома.
Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом Н.Т.И. на праве собственности владела жилым домом, расположенным по адресу:. .. с 1970 года по день смерти.
Из справки от 23 сентября 2010 года следует, что Аникина С.Е., зарегистрирована по вышеуказанному адресу с 1986 года по настоящее время.
Допрошенные в судебном заседании свидетели С., Е.Т.Н., подтвердили, что с 1969 года до смерти в 1987 году Н.Е.Е. проживал в указанном жилом доме, правоустанавливающие документы не оформлял, Н.Т.И.- с 1969 до дня смерти в 2006 году Аникина С.Е. проживает в доме родителей с детства и до настоящего времени, пользуется жилым домом, которыми владеет добросовестно, открыто и непрерывно до настоящего времени. Споров по поводу данного дома между наследниками нет.
Согласно п. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Аникина С.Е. более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом, следовательно за ней должно быть признано право собственности на дом в виду приобретательской давности.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Аникиной С.Е. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу:. ..
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Хакасия в течение 10 дней с момента оглашения решения через Усть-Абаканский районный суд.
Судья: Безъязыкова Л.Д.