РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п.г.т. Усть-Абакан 18 октября 2010 года дело № 2-661/2010
Усть-Абаканский районный суд Республики Хакасия в составе:
председательствующего Безъязыковой Л.Д.,
при секретаре Рышкевич А.И.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Миляевой Л.В. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Миляева Л.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой земельный участок, расположенные по адресу :. .., указывая, что *** умер У., после смерти которого, осталось вышеназванное имущество, право собственности на дом и земельный участок не оформлялось. Согласно записи из домовой книги с 1991 года и до дня смерти У. владел данным домом.. Споров по указанному наследственному имуществу нет. С заявлением о принятии наследства никто не обращался, поскольку родственников у У. нет.
Просит признать за ней право собственности на указанный жилой дом и земельный участок поскольку с 15 октября 1995 года, она владела, пользовалась данным жилым домом, содержала его.
В судебном заседании истец Миляева Л.В. заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям.
Представитель третьего лица администрации МО Усть-Абаканский район Чуркин А.В. не возражал против признания за Миляевой Л.В. права собственности на дом и земельный участок в виду приобретательской давности.
Выслушав пояснения истца, представителя администрации, показания свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению исходя из нижеследующего.
В соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее, как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Из смысла указанной статьи следует, что основанием для приобретения права собственности на недвижимое имущество является соблюдение совокупности трех основных элементов: добросовестности, открытости и непрерывности владения имуществом в течение пятнадцати лет.
Как установлено в ходе судебного заседания, согласно справки от 31 мая 1991 года Черногорского бюро технической инвентаризации согласно договору застройки от 23 ноября 1988 года жилой дом принадлежал У.
Согласно домовой книги У. проживал в доме по адресу:. .. с 1991 года до дня смерти.
Земельный участок по решению от 26 октября 1988 года был выделен У. (л.д. 11).
Из акта выноса в натуру границ земельного участка и разбивки строений от 17 марта 1989 площадь земельного участка составляет 600 кв.м. (л.д.)
Согласно договору *** от 23 ноября 1988 года «О возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке» У. обязан был возвести жилой дом (л.д.13 ).
Из строительного паспорта на застройку земельного участка выделенного индивидуальному застройщику, У. возвел жилой дом по адресу:. ...
Из свидетельства о смерти *** от *** выданного Отделом ЗАГС Усть-Абаканского района Республики Хакасия установлено, что У. умер *** (л.д. 6).
Допрошенные в судебном заседании свидетели : Л.С.В., Л.Н.И., С.М.Н. и Б.В.Д. подтвердили, что с 1988 года до дня смерти в 1995 году У. проживал в указанном жилом доме, правоустанавливающие документы не оформлял. Миляева Л.В. проживает в доме с октября 1995 года до настоящего времени, пользуется жилым домом, земельным участком, которыми владеет добросовестно, открыто и непрерывно до настоящего времени, несет все расходы по его содержанию Споров по поводу данного дома между наследниками нет.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Миляева Л.В. 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом и земельным участком, следовательно за ней должно быть признано право собственности на дом и земельный участок.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Миляевой Л.В. право собственности на жилой дом и земельный участок площадью 600 кв.м., расположенные по адресу:. ..
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Хакасия в течение 10 дней с момента оглашения решения через Усть-Абаканский районный суд.
Судья: Безъязыкова Л.Д.