РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п.г.т. Усть - Абакан 16 декабря 2010 г.
Усть - Абаканский районный суд Республики Хакасия в составе:
председательствующего судьи Поповой Н.В.,
при секретаре Малыхиной М.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Донцова В.С. к Таеровой Л.В. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Донцов В.С. обратился в суд с иском к Таеровой Л.В. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу:. .. (далее жилой дом), мотивируя исковые требования тем, что данное домовладение ему было подарено согласно договора дарения от *** и он является собственником жилого дома по указанному адресу. Летом 2010 года узнал, что его доме зарегистрирована незнакомая ему Таерова Л.В. В настоящее время Таерова Л.В. по данному адресу не проживает, её постоянное место жительство - в. ... Он неоднократно просил ответчика в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, однако она этого не сделала. Просил суд признать ответчицу не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу:. ..
В судебном заседании Донцов В.С. на исковых требованиях настаивал, в обоснование привел вышеуказанные обстоятельства.
Ответчица Таерова Л.В. в судебное заседание не явилась, в заявлении адресованном суду просила рассмотреть дело в её отсутствие, с иском согласна.
В силу ч.5 ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика Таеровой Л.В.
Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом РФ (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ)
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В ходе судебного разбирательства судом установлено, что Донцов В.С., является собственником жилого дома по адресу:. .. с *** согласно договора дарения, ответчица зарегистрирована в данном доме с ***, то есть до того момента когда Донцов В.С. стал собственником жилого дома. Членом семьи Донцова В.С. ответчица не являлась, в дом Донцова В.С. ответчица не вселялась. Договора найма либо договора безвозмездного пользования квартирой между Донцовым В.С и Таеровой Л.В. не заключалось.
Установленные судом обстоятельства получены из объяснений истца, показаний свидетелей, и из письменных доказательств.
На основании свидетельства о государственной регистрации от *** Донцов В.С. является единоличным собственником жилого дома по адресу:. ..
Согласно справки администрации Солнечного сельсовета по адресу:. .. по месту жительства в настоящее время зарегистрирована Таерова Л.В. с ***, но фактически не проживает.
Свидетели Я.В.В., С.В.Я., Я.Н.А. суду показали, что по адресу:. .. проживает Донцов В.С., Таерова Л.В. по этому адресу не проживает.
Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчица не имеет права пользования жилым помещением, принадлежащим Донцову В.С., поскольку не является членом его семьи, договоров найма либо безвозмездного пользования между сторонами не заключалось. Факт регистрации по месту жительства ответчицы в доме Донцова В.С. является административным актом и не порождает права на данную жилую площадь, при этом наличие данного обстоятельства влечет нарушение прав собственника.
На основании изложенного суд считает необходимым признать ответчицу не приобретшей права пользования указанным жилым помещением, что является основанием снятия её с регистрационного учета с указанного адреса.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Таерову Л.В. родившуюся ***, признать не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу:. ..
Решение является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета по адресу:. ..
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Хакасия в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Усть-Абаканский районный суд.
Председательствующий: Н.В. Попова
Мотивированный текст решения составлен и подписан 21.12.2010г.
Судья: Н.В.Попова