РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
п.г.т. Усть-Абакан 29 ноября 2010 года
Усть-Абаканский районный суд Республики Хакасия в составе:
председательствующего Дергуновой Е.В.
при секретаре Остальцовой И.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гологрудовой О.И. к администрации муниципального образования Вершино-Биджинский сельсовет о включении жилого дома и земельного участка в наследственную массу, -
УСТАНОВИЛ:
Гологрудова О.И. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Вершино-Биджинский сельсовет о включении жилого дома и земельного участка в наследственную массу, мотивируя требования тем, что *** умерла её мать, В.Н.И., после ее смерти она (Гологрудова) вступила в наследство, и ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу:. .., и земельный участок, расположенный по адресу:. .., участок ***. В личных документах В.Н.И. она обнаружила письменное завещание, согласно которому Т.З.К. завещала все свое имущество, в чем бы такое не заключалось, в том числе деревянное домовладение с надворными постройками по адресу:. .., ее матери, В.Н.И.. Т.З.К. умерла до наступления смерти ее матери. В.Н.И. не получила свидетельство о праве на наследство по завещанию, но фактически приняла наследство, оставшееся после смерти Т.З.К. После установления наличия завещания она также приняла меры к сохранности наследственного имущества. На основании решения Усть-Абаканского районного суда от *** установлен юридический факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти Т.З.К., однако нотариус отказалась выдать свидетельство о праве на наследство, поскольку данное имущество не включено в состав наследства В.Н.И. Просит суд включить в наследственную массу В.Н.И., умершей ***, оставшиеся после смерти Т.З.К. жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу:. ...
В судебном заседании истец требования поддержала, просила их удовлетворить, приведя доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика - администрации муниципального образования Вершино-Биджинский сельсовет Кузнецова Л.В. иск признала, не возражала включить в наследственную массу В.Н.И. оставшиеся после смерти Т.З.К. жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу:. ...
Нотариус Усть-Абаканского нотариального округа Республики Хакасия в судебное заседание не явилась, от нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие нотариуса Усть-Абаканского нотариального округа Республики Хакасия.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (ч.1 ст. 1110 ГК РФ).
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу п. 1 ст. 6 Федерального закона 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Как установлено в судебном заседании и видно из материалов дела, *** умерла В.Н.И., о чем составлена запись акта о смерти ***.
Согласно свидетельству о рождении серии ***, выданному ***, В.О.И. родилась ***, в графе родители указаны: отец - В.И.Х., мать - В.Н.И.
Как видно из свидетельства о заключении брака серии *** *** Г.Н.М. и В.О.И. заключили брак. После заключения брака жене присвоена фамилия Гологрудова.
Из свидетельства о праве на наследство по закону усматривается, что наследницей В.Н.И. является ее дочь Гологрудова О.И.
Из свидетельства о смерти серии ***, выданного *** Отделом Комитена ЗАГС при Правительстве Республики Хакасия по Усть-Абаканскому району, видно, что Т.З.К. умерла ***.
Согласно завещанию от *** Т.З.К., проживающая по адресу:. .., все свое имущество, в чем бы такое не заключалось и где бы ни находилось, в том числе жилое деревянное домовладение с надворными постройками, находящееся по адресу:. .., завещала В.Н.И.
Из справки Усть-Абаканского филиала «Управление технической инвентаризации» от *** следует, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу:. .., не зарегистрировано.
Выпиской из похозяйственных книг от *** подтверждено, что Т.З.К., проживавшей по день смерти, то есть по *** по адресу:. .., принадлежит на праве собственности домовладение, расположенное на земельном участке общей площадью *** кв.м. Земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства и находится по адресу:. ...
В силу ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
Кроме того, согласно Закону Республики Хакасия от 5 мая 2003 года «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности», однократно бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам Российской Федерации, имеющим до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации в фактическом пользовании земельные участки для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства и садоводства, когда права на данные земельные участки не были надлежаще оформлены и зарегистрированы.
Как следует из вышеперечисленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на жилой дом, построенный на предоставленном земельном участке, наследодатель фактически пользовалась земельным участком с 1976 года. Следовательно, при жизни у нее имелись предусмотренные земельным законодательством Российской Федерации и земельным законодательством Республики Хакасия основания для однократного бесплатного приобретения в собственность спорного земельного участка.
В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.
Из решения Усть-Абаканского районного суда от *** усматривается, что допрошенные в судебном заседании свидетели М.В.А., К.Е.А. подтвердили, что после смерти Т.З.К. жилой дом по адресу:. .., приняла В.Н.И., следила за его надлежащим состоянием. После смерти В.Н.И. за домом следит ее дочь, Гологрудова О.И.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что при жизни В.Н.И. не успела зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу:. .., однако фактически пользовалась им на праве собственности, то есть данный жилой дом и земельный участок находились в собственности В.Н.И., умершей ***.
На основании изложенного суд считает требования истца о включении жилого дома и земельного участка в наследственную массу обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Т.З.К., В.Н.И., умершей ***, жилой дом, расположенный по адресу:. .., и земельный участок, расположенный по адресу:. ...
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в течение 10 дней со дня его объявления через Усть-Абаканский районный суд.
Председательствующий: Е.В. Дергунова