Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации*** года п.г.т. Усть-Абакан
Усть-Абаканский районный суд Республики Хакасия в составе:
председательствующего Дергуновой Е.В.
при секретаре Бабич О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крыцыной В.Ф. к Шишкину В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, -
У С Т А Н О В И Л:
Крыцына В.Ф. обратилась в суд с иском к Шишкину В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что ей на праве собственности принадлежит дом *** по .... С *** года по указанному адресу зарегистрирован Шишкин В.Н., с которым она на тот момент состояла в фактически семейных отношениях. В декабре *** году брачные отношения с Шишкиным В.Н. прекратились. В июне *** года Шишкин В.Н. купил дом в ..., куда переехал на постоянное место жительства. С указанного времени ответчик в принадлежащем ей доме не проживает, расходы по содержанию жилья не несет, однако в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета не желает, в связи с чем она не может осуществить свои права, как собственник. Просит суд признать Шишкина В.Н. утратившим право пользования жилым помещением - домом *** по ....
В судебном заседании истец Крыцына В.Ф. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, признать Шишкина В.Н. утратившим право пользования жилым помещением - домом *** по ..., приведя доводы, изложенные в заявлении.
Ответчик Шишкин В.Н. иск не признал, суду пояснил, что в июне *** года он купил дом в с..., где и проживает, однако, считает, что дом *** по ... является совместной собственностью его и Крыцыной, в связи с чем он не желает сниматься с регистрационного учета.
Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частями 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Частью 1 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как видно из материалов дела и установлено в судебном заседании, на основании свидетельства о государственной регистрации права от *** года собственником жилого дома *** по ... является Крыцына В.Ф.
Из справки администрации муниципального образования Калининский сельсовет от *** года следует, что в доме, принадлежащем Крыцыной В.Ф., находящемся по адресу: ..., зарегистрирован Шишкин В.Н.
Свидетели FIO7, FIO6 подтвердили, что Шишкин В.Н. состоял в фактически семейных отношениях с Крыцыной В.Ф., в связи с чем был зарегистрирован в доме *** по ..., собственником которого является Крыцына В.Ф. С июня *** года Шишкин В.Н. по данному адресу не проживает, попыток вселиться в спорную квартиру не предпринимает, затрат на содержание жилья не несет, однако в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает.
Достоверность показаний свидетелей у суда сомнений не вызывает, так как они согласуются с совокупностью исследованных доказательств.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Шишкин В.Н., состоящий на регистрационном учете по адресу: ..., фактически в указанном доме не проживает с июня *** года, не обеспечивает его сохранность, не поддерживает в надлежащем состоянии, не проводит текущий ремонт, не вносит плату за жилое помещение, попыток вселиться в данный дом не предпринимает, в связи с чем суд считает, что его отсутствие в спорном жилом помещении не является временным, о чем свидетельствует длительное проживание в ином месте, в связи с чем, Крыцына В.Ф., являясь собственником спорного жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений ее права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании изложенного суд считает исковые требования Крыцыной В.Ф. к Шишкину В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Шишкина В.Н. утратившим право пользования жилым помещением - домом *** по ....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение десяти дней через Усть-Абаканский районный суд.
Председательствующий: Е.В. Дергунова