РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п.г.т. Усть - Абакан *** г.
Усть - Абаканский районный суд Республики Хакасия в составе:
председательствующего судьи Безъязыковой Л.Д..,
при секретаре FIO1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску FIO3 к FIO2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
FIO3 обратилась в суд с иском к FIO2 о признании утратившим права пользования жилым помещением по адресу: ..., ...1, мотивируя исковые требования тем, что является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ..., ...1. В квартире зарегистрирован по месту жительства ее бывший зять FIO2, который с марта 2009 года в квартире не проживает, местонахождение его неизвестно. Брак между ее дочерью FIO4 и ответчиком расторгнут в июле 2008 года. Ответчик коммунальные платежи не оплачивает, с регистрационного учета не снимается. Просила суд признать ответчика утратившим права пользования указанным жилым помещением.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала, в обоснование привела вышеуказанные обстоятельства, дополнив, что место нахождение ответчика неизвестно, связи с бывшей женой (дочерью истицы) и со своими детьми ответчик не поддерживает, алименты не платит, коммунальные платежи по прописке не оплачивает.
Представитель третьего лица- Управления имущественных отношений Администрации муниципального образования С ... FIO5 возражений по исковым требованиям не имеет.
Ответчик FIO2 в судебное заседание не явился, по месту жительства ответчик не проживает, место пребывания ответчика неизвестно, по последнему известному месту жительства ответчик извещен.
Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно п.32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" когда отсутствие в жилом помещении членов семьи нанимателя не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
В ходе судебного разбирательства судом установлены следующие обстоятельства.
FIO3 на основании договора социального найма является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ..., ...1. Её зять FIO2 зарегистрирован по данному адресу в качестве члена семьи, однако с марта 2009 года по месту жительства не проживает, добровольно выехал в неизвестном направлении, вещей его в доме нет, местопребывание неизвестно. Препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, FIO2 не чинились. Обязанности по договору соцнайма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг FIO2 не исполняет. Тем самым FIO2 в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма, что означает расторжение FIO2 в отношении себя договора социального найма.
Установленные судом обстоятельства получены из совокупности следующих доказательств.
На основании договора социального найма жилого помещения от *** года, заключенного с комитетом по управлению имуществом администрации МО С ..., FIO3 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ..., ...1.
Согласно справки администрации МО ... от *** г. по адресу: ..., ...1 совместно с нанимателем FIO3 по месту жительства в качестве члена ее семьи зарегистрирован: зять FIO2.
Из показаний свидетелей FIO9, FIO8, FIO7 следует, что FIO2 с весны 2009 года по месту прописки по адресу: ..., ...1 не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, связь с бывшей женой и с детьми не поддерживает, место пребывания его неизвестно. Препятствий в пользовании жилым помещением FIO2 не чинились.
Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется. Показания свидетелей согласуются с объяснениями истца. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения по адресу: ..., ...1, препятствий в пользовании жилым помещением не было, ответчик в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма, вследствие чего иск о признании ответчика утратившим право на жилое помещение по адресу: ..., ...1 подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
FIO2 признать утратившим права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: С - ..., ..., ...1.
Настоящее решение является основанием для снятия FIO2 с регистраци онного учета по адресу: С - ..., ..., ...1.
Взыскать с FIO2 в пользу FIO3 в счет возмещения судебных расходов 100 руб.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в те чение 10 дней со дня объявления, с подачей кассационной жалобы через Усть - Абаканский районный суд.
Председательствующий: Безъязыкова Л.Д.