ОПРЕДЕЛЕНИЕ
«05» марта 2010 г. ...
Усть-Абаканский районный суд Республики Хакасия в составе:
председательствующего Музалевского В.А.,
при секретаре FIO0,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Муниципального образования ... к FIO1 о расторжении договора аренды,
УСТАНОВИЛ:
Администрация МО ... обратилась с иском к FIO1 о расторжении договора аренды земельного участка от ***** года, мотивируя исковые требования тем, что в соответствии с договором Администрация передала FIO2 земельный участок по адресу: ..., ... в аренду. Согласно соглашения о перенайме FIO2 передал свои права и обязанности по договору аренды FIO1 Полагая, что ответчик использует земельный участок способами, приводящими к порче плодородного слоя почвы, просит расторгнуть договор аренды.
Представитель ответчика FIO3 полагает, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, в связи с чем, исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.
Ответчик FIO1 пояснил, что предложение о расторжении договора он не получал.
Представитель истца FIO4 суду пояснил, что досудебный порядок разрешения данного спора был соблюден, путем направления письма от ***** года.
В соответствии с п. 2 ст. 452 Гражданского кодекса РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
Согласно ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если, истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
Из материалов дела усматривается, что письмом Администрации от ***** года FIO1, FIO2 направлено предложение о выполнении условий договора либо его расторжения.
Однако, из почтового уведомления усматривается, что указанное предложение было направлено FIO1 по адресу: ..., ..., ..., ..., по которому он не проживает.
В связи с чем, суд приходит к выводу, Администрацией не соблюден досудебный порядок урегулирования спора.
Таким образом, исковое заявление Администрации Муниципального образования ... к FIO1 о расторжении договора аренды подлежит оставлению без рассмотрения.
Руководствуясь ст. 222, 223 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Исковое заявление Администрации Муниципального образования ... к FIO1 о расторжении договора аренды оставить без рассмотрения.
В случае представления истцом доказательств, соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, Администрация Муниципального образования Усть-Абаканский район вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.
Председательствующий В.А. Музалевский