РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п.г.т. Усть-Абакан *** года дело № 2-505/2010
Усть-Абаканский районный суд Республики Хакасия в составе:
председательствующего Безъязыковой Л.Д.,
при секретаре Рышкевич А.И.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гаськовой О.Я. а к администрации Муниципального образования Доможаковский сельсовет о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Гаськова О.Я. обратилась в суд с иском к администрации Муниципального образования Доможаковский сельсовет о признании права собственности на жилой дом расположенный по адресу: ..., указывая, что *** года умерла ее мать М., после смерти которой, осталось вышеназванное имущество, право собственности на дом не оформлялось. Согласно записи из похозяйственных книг Доможаковского сельского совета, домом владела М. с 1964 года до дня смерти. Споров по указанному наследственному имуществу нет. С заявлением о принятии наследства никто не обращался.
Просит признать за ней право собственности на указанный жилой дом с надворными постройками, поскольку она является правопреемником М.
В судебном заседании истец Гаськова О.Я.. заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям.
Представитель ответчика администрации МО Доможаковский сельсовет в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом, уведомленным о дне и месте его проведения, просит дело рассмотреть в его отсутствие.
Суд, с учетом мнения истца, в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело без участия представителя ответчика.
Представитель истца Артеменко С.В. действующая на основании ст. 53 ГПК РФ заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила признать за Гаськовой О.Я. право собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: ... в силу приобретательской давности.
Выслушав пояснения истца, ее представителя, показания свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению исходя из нижеследующего.
В соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее, как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Из смысла указанной статьи следует, что основанием для приобретения права собственности на недвижимое имущество является соблюдение совокупности трех основных элементов: добросовестности, открытости и непрерывности владения имуществом в течение пятнадцати лет.
Как установлено в ходе судебного заседания, выписки из похозяйственных книг № *** от *** года, жилой дом с надворными постройками числится за М. с 1964 года до дня смерти *** года (л.д. 13).
Распоряжением главы МО Доможаковский сельсовет от *** года № *** данные из похозяйственных книг о правах на недвижимое имущество в отношении М. утверждены (л.д. 12).
В имеющемся в материалах дела свидетельстве о рождении М. (Гаськовой) О.Я в графе «мать» указана М. (л.д. 14).
В соответствии со свидетельством о заключении брака произведена замена фамилии М. на Гаськову (л.д. 15).
Из свидетельства о смерти *** от *** года выданного Отделом ЗАГС Усть-Абаканского района Республики Хакасия установлено, что М. умерла *** (л.д. 11).
Допрошенные в судебном заседании свидетели Ф.., М.Э.Я.., К. подтвердили, что с 1964 года до смерти в *** году М. проживала в указанном жилом доме, правоустанавливающие документы не оформляла. Гаськова О.Я. проживает в доме матери с рождения и до настоящего времени, пользуется жилым домом, которыми владеет добросовестно, открыто и непрерывно до настоящего времени, несет все расходы по его содержанию Споров по поводу данного дома между наследниками нет.
Согласно п. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Гаськова О.Я. более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом, следовательно за ней должно быть признано право собственности на дом с надворными постройками в виду приобретательской давности.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Гаськовой О.Я. право собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Хакасия в течение 10 дней с момента оглашения решения через Усть-Абаканский районный суд.
Судья: Безъязыкова Л.Д.