Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИп.г.т.. Усть-Абакан 06 мая 2010 года
Усть-Абаканский районный суд Республики Хакасия
в составе председательствующего Бугановой Н.В.,
при секретаре Полевой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Канзычакова М.М. к администрации муниципального образования Весенненский сельсовет о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Канзычаков М.М. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Весенненский сельсовет о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., мотивируя свои требования тем, что на основании приказа директора АОЗТ «Весенненское» в его собственность передана квартира расположенная по адресу: ... В данной квартире он проживает владеет и пользуется как своей собственной с *** года по настоящее время. В связи с юридической неграмотностью не оформил правоустанавливающие документы на квартиру надлежащим образом. На основании изложенного просит признать право собственности на указанную квартиру в силу ст.234 ГК РФ (приобретательная давность).
В судебном заседании истец Канзычаков М.М. и его представитель Шерошенко Н.В., действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержали, в их обоснование привели обстоятельства, изложенные в заявлении.
Представитель ответчика - администрации муниципального образования Весенненский сельсовет в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщили. В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации муниципального образования Весенненский сельсовет.
Третье лицо не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - представитель отдела имущественных отношений муниципального образования Усть-Абаканский район Ростовцев А.А. в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства был уведомлен надлежащим образом, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что в реестре муниципального имущества МО Усть-Абаканский район квартира в ... не значится, спор о праве отсутствует. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.
Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела и проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.
На основании приказа директора АОЗТ «Весенненское» от *** года в собственность Канзычакова М.М. передана квартира, расположенная по адресу: ..., в связи с долголетним стажем работы ..., квартира снята с баланса АОЗТ «Весенненское».
Из уведомления Управления Федеральной регистрационной службы по РХ Усть-Абаканского отдела от *** года и технического паспорта квартиры выданного *** года Усть-Абаканским филиалом ГУП РХ Управлением технической инвентаризации следует, что право собственности на квартиру по адресу: ... не зарегистрировано.
Поскольку переход права собственности на указанную квартиру не зарегистрирован в установленном законном порядке, в соответствии с требованиями п. 2 ст. 12 ГК РФ).
В соответствии ч.1 ст.234 ГК РФ лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Канзычаков М.М. с *** года открыто, непрерывно владеет и пользуется как своей собственной квартирой в ..., постоянно в ней проживает до настоящего времени, то есть более 15 лет.
Согласно выписки из домовой книги *** удостоверенной Главой администрации муниципального образования Весенненский сельсовет, Канзычаков М.М. зарегистрирован в квартире по адресу: ... с *** года по настоящее время.
Из справки администрации МО Весенненский сельсовет от *** года следует, что квартира в ... на балансе муниципального образования не состоит.
В отзыве на исковое заявление, представитель отдела имущественных отношений муниципального образования Усть-Абаканский район Р.А.А. указывает, что в реестре муниципального имущества МО Усть-Абаканский район квартира в ... не значится, спор о праве отсутствует.
*** года Усть-Абаканским филиалом Управления технической инвентаризации выдан технический паспорт на квартиру по указанному адресу.
Таким образом, в судебном заседании установлена совокупность обстоятельств свидетельствующих о соблюдении условий, предусмотренных ч.1 ст.234 ГК РФ, позволяющих суду признать за истцом право собственности на квартиру расположенную в ..., в силу приобретательной давности, так как истец владеет данной квартирой более 15 лет.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Канзычакова М.М. удовлетворить.
Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... за Канзычаковым М.М..
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в течение десяти дней через Усть-Абаканский районный суд.
Председательствующий: Н.В. Буганова