РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п.г.т. Усть - Абакан 14 февраля 2011 г.
Усть - Абаканский районный суд Республики Хакасия в составе:
председательствующего судьи Поповой Н.В.,
при секретаре Малыхиной М.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сарлиной Т.Г., Сарлина Е.И. к Букатовой Л.В. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Сарлина Т.Г., Сарлин Е.И. (далее истцы) обратились в суд с иском к Букатовой Л.В. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу:. .. (далее квартира), мотивируя исковые требования тем, что они являются собственниками квартиры по указанному адресу. В 2005 году по просьбе Букатовой Л.В. зарегистрировали её в своей квартире в качестве квартиранта. С момента регистрации и до настоящего времени Букатова Л.В. по данному адресу не проживала и не проживает, регистрация ей нужна была для трудоустройства. Они как собственники не могут в полном объеме распорядиться своей квартирой, так как квартира обременена регистрацией ответчицы. Они неоднократно просили ответчицу в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, однако она этого не сделала. Просили суд признать ответчицу не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу:. ..
В судебном заседании истцы, на исковых требованиях настаивали, в обоснование привели вышеуказанные обстоятельства.
Ответчица Букатова Л.В. в судебное заседание не явилась, в заявлении адресованном суду просила рассмотреть дело в её отсутствие, с иском согласна.
В силу ч.5 ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика Букатовой Л.В.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом РФ (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ)
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В ходе судебного разбирательства судом установлено, что Сарлин Е.И. и Сарлина Т.Г., являясь собственниками квартиры по адресу:. .., зарегистрировали у себя в квартире как по месту жительства, знакомую Букатову Л.В. Членом семьи истцов указанное лицо не являлось, в квартиру истцов не вселялась, фактически проживала в другом месте. Договора найма либо договора безвозмездного пользования квартирой между Сарлиным Е.И., Сарлиной Т.Г. и Букатовой Л.В. не заключалось.
Установленные судом обстоятельства получены из объяснений истцов и из письменных доказательств.
На основании свидетельства о государственной регистрации от *** (л.д.9) Сарлин Е.И. и Сарлина Т.Г. являются собственниками квартиры по адресу:. ..
Согласно справки администрации Сапоговского сельсовета (л.д.8) по адресу:. ... по месту жительства в настоящее время зарегистрирована Букатова Л.В. с ноября 2005 года, но фактически не проживает.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчица не имеет права пользования квартирой, принадлежащей Сарлину Е.И. и Сарлиной Т.Г., поскольку не является членом их семьи, договора найма либо безвозмездного пользования между сторонами не заключалось. Факт регистрации по месту жительства ответчицы в квартире Сарлина Е.И. и Сарлиной Т.Г. является административным актом и не порождает права на данную жилую площадь, при этом наличие данного обстоятельства влечет нарушение прав собственников.
На основании изложенного суд считает необходимым признать ответчицу не приобретшей права пользования указанной квартирой, что является основанием снятия Букатовой Л.В. с регистрацмонного учета с указанного адреса.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Букатову Л.В. родившуюся *** в. .., признать не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу:. ..
Настоящее решение является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета по адресу:. ..
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Хакасия в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Усть-Абаканский районный суд.
Председательствующий: Н.В. Попова
Мотивированный текст решения составлен и подписан 17.02.2011г.
Судья: Н.В.Попова