РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
п.г.т. Усть-Абакан 23 мая 2011 года
Усть-Абаканский районный суд Республики Хакасия в составе:
председательствующего Дергуновой Е.В.
при секретаре Варовиной Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарова О.В. к администрации муниципального образования Райковский сельсовет о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома,-
УСТАНОВИЛ:
Захаров О.В. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Райковский сельсовет о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома, мотивируя исковые требования тем, что сособственниками 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: ..., являются он (1/4 доля), его супруга, З.А.В., (1/4 доля) и В.В.А. (1/2 доля). Данный жилой дом разделен на две квартиры. В.В.А. проживает в отдельной квартире, фактически по адресу: .... Поскольку З.А.В. умерла ***, доля З.А.В. на жилой дом перешла в фактическое владение истца, так как наследников у З.А.В. не имеется. Просит признать за ним право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: ...
В судебном заседании Захаров О.В. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, в обоснование привел вышеуказанные обстоятельства, дополнив, что с *** года он проживал с супругой в спорной доле жилого дома по адресу: ..., после смерти супруги продолжает в ней проживать. Родственников у умершей супруги нет. За эти годы имущественных притязаний третьих лиц на их долю в доме не было.
Ответчик - глава муниципального образования Райковский сельсовет Сараев А.Н. и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика В.В.А. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по исковым требованиям не имеют.
В соответствии с ч. 5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика.
Выслушав истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно справке Усть-Абаканского филиала Государственного унитарного предприятия Республики Хакасия «Управление технической инвентаризации» от ***, сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: ... являются Захаров О.В. (1/4 доля), З.А.В. (1/4 доля) и В.В.А. (1/2 доля).
Право собственности Захаровых на суммированную 1/2 долю жилого дома по адресу: ... приобретено на основании договора мены от ***.
Как видно из свидетельства о смерти *** от ***, З.А.В. умерла ***.
Наследников, принявших наследство после смерти З.А.В., не имеется.
Согласно свидетельству о расторжении брака *** от ***, брак между Захаровым О.В. и З.А.В. прекращен ***.
В соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Допрошенные в судебном заседании свидетели Б.В.Л., Я.С.И., П.И.И. суду показали, что Захаровы с *** года проживали в половине доме по адресу: .... Во второй половине дома проживает В.В.А.. В *** году супруга Захарова умерла. Ни родителей, ни детей, ни других родственников после смерти З.А.В. не осталось.
Как установлено в судебном заседании, Захаров О.В. после заключения договора мены жилыми помещениями с *** года, более пятнадцати лет открыто, непрерывно и добросовестно владеет 1/2 долей жилого дома по адресу: .... Дом построен на два хозяина, 1/2 доля представляет собой изолированную часть жилого дома в виде квартиры. Собственником второй половины дома (квартиры) является В.В.А., право собственности которого зарегистрировано (свидетельство о государственной регистрации права *** от ***).
На основании изложенного, а также, учитывая, что отсутствуют имущественные притязания третьих лиц на 1/2 долю жилого дома по адресу: ..., суд считает исковые требования Захарова О.В. подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Захаровым О.В. право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в десятидневный срок со дня составления мотивированного решения через Усть-Абаканский районный суд.
Председательствующий: Е.В. Дергунова