Дело № 2-400/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.г.т. Усть-Абакан, Республики Хакасия                                                          20 июня 2011 года

Усть-Абаканский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Трофимова И.О.,

при секретаре Власовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Михалевой Т.А. к Юнусалиевой С.Т. о признании утратившей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

          Михалева Т.А. обратилась в суд с иском к Юнусалиевой С.Т. о признании утратившей права пользования жилым помещением. Свои требования Михалева Т.А. мотивирует тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственности от ***. В указанной квартире на регистрационном учёте с *** значится Юнусалиева С.Т.. Членом семьи собственника ответчик не является, обязательств по оплате коммунальных услуг не осуществляет, где находится в настоящее время, истцу не известно. В связи с этим просит признать Юнусалиеву С.Т. утратившей права пользования жилым помещением.

     В судебном заседании представитель Михалевой Т.А. - Букреева Л.И., действующая на основании доверенности от ***, в порядке ст. 39 ГПК РФ заявленные исковые требования поддержала, пояснив, что регистрация Юнусалиевой С.Т. в указанной квартире нарушает законные права и интересы собственника жилья.

     Определением Усть-Абаканского районного суда к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика привлечена адвокат Кадкина Н.М., которая пояснила суду, что исковые требования не признаёт, так как необходимо выяснить позицию ответчика.

     Суд, с учётом мнения истца, представителя ответчика, в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика Юнусалиевой С.Т.

     Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.        

      В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.         

      На основании п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

      В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

      Как установлено в ходе судебного заседания, Михалева Т.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от *** (л.д. 8).

В свидетельстве о государственной регистрации права собственности от *** указано, что Михалева Т.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от *** (л.д. 6).

      Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу п.11 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" для признания лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственникам на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям.

      Из имеющейся в материалах дела справки, выданной УФМС России по Республике Хакасия 17 ноября 2009 года следует, что Юнусалиева С.Т. состоит на регистрационном учёте по адресу: ... с 17 мая 2007 года (л.д. 7).

Установленные судом обстоятельства нашли своё подтверждение и в показаниях свидетеля Р., пояснившей суду, что Юнусалиева С.Т. состоит на регистрационном учёте, в квартире, принадлежащей на праве собственности, на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственности Михалевой Т.А., членом семьи истца не является, оплату коммунальных услуг не осуществляет.

       У суда нет оснований сомневаться в показаниях данного свидетеля, поскольку они не противоречат материалам дела.

       Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что факт регистрации ответчика Юнусалиевой С.Т. влечёт нарушение прав Михалевой Т.А. на распоряжение принадлежащего ей недвижимого имущества по своему усмотрению, суд, в целях восстановления нарушенных прав и законных интересов истца, считает необходимым исковые требования Михалевой Т.А. удовлетворить.

    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

      Исковые требования Михалевой Т.А. удовлетворить.

      Признать Юнусалиеву С.Т., *** года рождения, утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

       Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Хакасия в десятидневный срок через Усть-Абаканский районный суд.

Председательствующий:                                                                         И.О. Трофимов