Дело № 2-386/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.г.т. Усть-Абакан, Республики Хакасия                                                          15 июня 2011 года

Усть-Абаканский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Трофимова И.О.,

при секретаре Власовой Е.В.,

с участием адвоката Мончик С.В., представившей удостоверение *** и ордер *** от ***,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ушаковой Ю.А. к Петрову В.М. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

          Ушакова Ю.А. обратилась в суд с иском к Петрову В.М. о признании утратившим права пользования жилым помещением. Свои требования Ушакова Ю.А. мотивирует тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ... на основании договора дарения недвижимого имущества от ***. В указанном доме на регистрационном учёте значится Петров В.М.. Ответчик никакого отношения к дому не имеет, никаких обязательств по оплате коммунальных услуг не осуществляет, где находится Петров В.М. в настоящее время, ей не известно. В связи с этим просит признать Петрова В.М. утратившим права пользования жилым помещением.

     В судебном заседании истец Ушакова Ю.А., заявленные исковые требования поддержала, пояснив, что Петров В.М. членом семьи истца не является, обязательств по оплате коммунальных услуг не осуществляет, его место нахождения не известно. Регистрация Петрова В.М. в указанном доме нарушает её законные права и интересы как собственника жилья.

     Ответчик Петров В.М. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте его проведения по последнему известному месту жительства.

     Определением Усть-Абаканского районного суда к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика привлечена адвокат Мончик С.В., которая пояснила суду, что исковые требования не признаёт.

     Суд, с учётом мнения истца, представителя ответчика, в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика Петрова В.М.

     Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.        

      В силу п. 1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.         

      На основании п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

     В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

      Как установлено в ходе судебного заседания, Ушакова Ю.А. является собственником дома, расположенной по адресу: ..., на основании договора дарения недвижимого имущества от *** (л.д. 7).

       Свидетельством о государственной регистрации права собственности от *** подтверждается, Ушакова Ю.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., на основании договора дарения недвижимого имущества (л.д. 6).

      Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

       В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется

       В силу п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", для признания лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственникам на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям.

       Из имеющейся в материалах дела справки от 12 мая 2011 года следует, что Петров В.М., *** года рождения состоит на регистрационном учёте по вышеуказанному адресу, в принадлежащем Ушаковой Ю.А. на праве собственности доме (л.д. 4).

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что факт регистрации ответчика Петрова В.М. влечёт нарушение прав Ушаковой Ю.А. на распоряжение принадлежащего ей недвижимого имущества по своему усмотрению, суд, в целях восстановления нарушенных прав и законных интересов истца, считает необходимым исковые требования Ушаковой Ю.А. удовлетворить.

    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

      Исковые требования Ушаковой Ю.А. удовлетворить.

      Признать Петрова В.М., *** года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Взыскать с Петрова В.М. в пользу Ушаковой Ю.А. уплаченную государственную пошлину в размере *** рублей.

       Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Хакасия в десятидневный срок через Усть-Абаканский районный суд.

Председательствующий:                                                                          И.О. Трофимов