РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.г.т. Усть-Абакан, Республики Хакасия                                               20 июля 2011 года

Усть-Абаканский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего Трофимова И.О.,

при секретаре Власовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ладейщикова М.А. к Парваняну Г.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

          Ладейщиков М.А. обратился в суд с иском к Парваняну Г.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением. Свои требования Ладейщиков М.А. мотивировал тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... на основании свидетельства о государственной регистрации права *** выданного ***. В указанной квартире на регистрационном учёте с *** значится Парванян Г.В., наличие регистрации ему было необходимо для решения вопроса трудоустройства. С момента регистрации по настоящее время ответчик в указанной квартире не проживал, в настоящее время также в квартире не проживает, членом семьи истца не является, оплату за коммунальные услуги не осуществляет. Парванян Г.В. в добровольном порядке сняться с регистрационного учёта не желает. Поскольку факт состояния ответчика на регистрационном учёте по вышеуказанному адресу является обременением и создает препятствия для реализации правомочий собственника на распоряжение квартирой, просит признать Парваняна Г.В. не приобретшим права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ...

     В судебном заседании Ладейщиков М.А. заявленные требования поддержал, просил суд признать Парваняна Г.В не приобретшим права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ... по тем основаниям, что Парванян Г.В по указанному адресу не проживал, членом семьи истца не является.

     Ответчик Парванян Г.В в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленным о дне и месте его проведения по известному месту жительства.

          Суд, с учётом мнения истца, в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика Парваняна Г.В.

     Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

      В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.        

      В силу п. 1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.         

      На основании п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

      В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

      Как установлено в ходе судебного заседания, Ладейщиков М.А. на основании договора дарения квартиры от ***, является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ... выданным *** (л.д. 6).

      Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

       В соответствии с ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

       В силу п.11 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», для признания лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственникам на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям.

       Из имеющейся в материалах дела справки, выданной *** *** следует, что Парванян Г.В., *** года рождения с *** состоит на регистрационном учёте по вышеуказанному адресу, в принадлежащей Ладейщикову М.А. квартире в качестве квартиранта (л.д. 7).

Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что Парванян Г.В. членом семьи Ладейщикова М.А. не является, в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: ... не проживает.

       Установленные судом обстоятельства нашли своё подтверждение и в показаниях свидетелей Л., А., пояснивших суду, что Парванян Г.В состоит на регистрационном учёте в качестве квартиранта по адресу: .... регистрация Парваняну Г.В. была необходима для разрешения вопроса о трудоустройстве.

      У суда нет оснований сомневаться в показаниях данных свидетелей, поскольку они согласуются между собой и не противоречат материалам дела.

       Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

      Учитывая, что факт регистрации ответчика Парваняна Г.В. влечёт нарушение права Ладейщикова М.А. на распоряжение принадлежащего ему недвижимого имущества по своему усмотрению, суд, в целях восстановления нарушенных прав и законных интересов истца, считает необходимым исковые требования Ладейщикова М.А. удовлетворить.

     На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

       Исковые требования Ладейщикова М.А. удовлетворить.

       Признать Парваняна Г.В. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

        Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Хакасия в десятидневный срок через Усть-Абаканский районный суд.

Председательствующий:                                                                        И.О. Трофимов