Дело № 2-551/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.г.т. Усть-Абакан, Республики Хакасия                                               08 августа 2011 года

     Усть-Абаканский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Трофимова И.О.,

при секретаре Власовой Е.В.,

      рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Балашовой Л.В., Балашова В.Ю. к Ведринцеву П.П. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

      Балашова Л.В., Балашов В.Ю. обратились в суд с иском к Ведринцеву П.П. о признании утратившим права пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от *** они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: .... В данной квартире на регистрационном учёте состоит Ведринцев П.П., *** года рождения, который по месту регистрации не проживает более 6 лет, место нахождения его не известно. В настоящее время Ведринцев П.П. отношения к квартире не имеет, обязательств по оплате коммунальных услуг совместно с собственником, не осуществлял и не осуществляет, долгое время и по настоящее время не давал о себе знать. На основании ст. 35 ЖК РФ просят признать Ведринцева П.П. утратившим права пользования жилым помещением.

     В судебном заседании истцы Балашова Л.В., Балашов В.Ю. заявленные исковые требования поддержали, просили суд признать Ведринцева П.П. утратившим права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ..., основываясь на том, что ответчик не проживает по месту регистрации более 6 лет.

     Ответчик Ведринцев П.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был уведомлен посредством почтовой связи по последнему известному месту жительства.

В порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

      В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.        

      В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.         

      На основании п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

      В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

      Как установлено в ходе судебного заседания, Балашова Л.В. и Балашов В.Ю. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ..., о чём свидетельствует договор о безвозмездной передаче жилья в собственность от *** (л.д. 4).

      Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

       В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

       В силу п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", для признания лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственникам на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям.

       Согласно справке, выданной главой администрации муниципального образования Сапоговский сельсовет ***, на регистрационном учёте по адресу: ..., состоит Ведринцев П.П., *** года рождения (л.д. 7).

Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что Ведринцев П.П. членом семьи истцов Балашовой Л.В. и Балашова В.Ю. не является, в квартире, расположенной по адресу: ..., не проживает более 6 лет.

       Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что факт регистрации ответчика Ведринцева П.П. влечёт нарушение прав Балашовой Л.В., Балашова В.Ю. на распоряжение принадлежащего им недвижимого имущества по своему усмотрению, суд, в целях восстановления нарушенных прав и законных интересов истцов, считает необходимым исковые требования удовлетворить.

     На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, суд

РЕШИЛ:

       Исковые требования Балашовой Л.В., Балашова В.Ю. удовлетворить.

       Признать Ведринцева П.П., *** года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

        Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Хакасия в десятидневный срок со дня изготовления мотивированного решения через Усть-Абаканский районный суд.

Председательствующий:                                                                         И.О. Трофимов

Мотивированное решение изготовлено и подписано 12 августа 2011 года.

Председательствующий:                                                                         И.О. Трофимов