РЕШЕНИЕ п.г.т. Усть-Абакан 22 сентября 2011 года Усть-Абаканский районный суд Республики Хакасия в составе: Председательствующего судьи Поповой Н.В. при секретаре Малыхиной М.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сицкого В.М. к Мельник Н.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением, - УСТАНОВИЛ: Сицкий В.М. обратился в суд с иском к Мельник Н.П., С. о признании утратившими право пользования жилым, указывая, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: .... На регистрационном учет в данном жилом доме состоят его бывшая супруга Мельник Н.П. и сын С. С *** года ответчики фактически в доме не проживают, расходы по содержанию жилья не несут, однако в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета не желают, чем нарушают его права как собственника. Просит суд признать Мельник Н.П., С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... В судебном заседании истец Сицкий В.М. от исковых требований к С. о признании утратившим право пользования жилым помещением отказался, просил признать Мельник Н.П. утраившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., приведя вышеизложенные доводы. Ответчик Мельник Н.П. исковые требования признала, пояснив, что, действительно, состоит на регистрационном учете по адресу: ... в жилом доме, принадлежащем бывшему супругу Сицкому В.М., однако фактически по указанному адресу не проживает. Не возражает против признания ее утратившей право пользования жилым помещением. Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с частями 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. На основании п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Частью 1 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Как видно из материалов дела и установлено в судебном заседании, *** между Н. (продавец) и Сицким В.М. (покупатель) был заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: .... Постановлением и.о. главы муниципального образования Калининский сельсовет *** от *** жилому дому, принадлежащему Сицкому В.М., ранее числившемуся по адресу: ..., был присвоен адрес: .... *** брак между Сицким В.М. и Сицкой Н.П. расторгнут, о чем выдано свидетельство серии *** Таким образом, ответчик приобрела статус бывшего члена семьи Сицкого В.М. Данных о наличии соглашения между Сицким В.М. и Мельник Н.П. о сохранении за последней права пользования спорным жилым помещением, у суда не имеется. Согласно справке, выданной *** Администрацией муниципального образования Калининский сельсовет, в жилом доме, расположенном по адресу: ..., зарегистрированы Сицкий В.М., Мельник Н.П., С. Таким образом, в судебном заседании установлено, что Мельник Н.П. не является членом семьи Сицкого В.М., состоит на регистрационном учете по адресу: ..., соглашения с Сицким В.М. о сохранении за ней права пользования данным жилым помещением не заключала, фактически в указанном жилом доме не проживает с *** года, не обеспечивает его сохранность, не поддерживает в надлежащем состоянии, не проводит текущий ремонт, попыток вселиться не предпринимает, в связи с чем, суд считает,чтотребования Сицкого В.М. о признании Мельник Н.П. утратившей право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования удовлетворить. Мельник Н.П., родившуюся *** в ..., признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... Решение является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета по адресу: .... Председательствующий: Н.В. Попова Мотивированное решение изготовлено и подписано 26 сентября 2011 года. Судья: Н.В. Попова