РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

п.г.т. Усть - Абакан                                                                          23 сентября 2011 г.                                                   

Усть - Абаканский районный суд Республики Хакасия в составе:

Председательствующего судьи Поповой Н.В.,

при секретаре Малыхиной М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ануфриева В.А. к Мячину А.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ануфриев В.А. обратился в суд с иском к Мячину А.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением по адресу: ..., мотивируя исковые требования тем, что является нанимателем квартиры, расположенной по указанному адресу. В квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик Мячин А.В., который с *** года в квартире не проживает, местонахождение его неизвестно. Просил суд признать ответчика утратившим права пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании истец Ануфриев В.А. на исковых требованиях настаивал, суду пояснил, что ответчик был сожителем его дочери, но лет пять назад уехал в неизвестном направлении, место нахождение ответчика неизвестно.

Ответчик Мячин А.В. в судебное заседание не явился, будучи уведомлен о дате и времени рассмотрения дела по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика адвокат Кадкина Н.М., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признала, по тем основаниям, что каждый гражданин имеет право на жилое помещение и не выяснены обстоятельства на основании которых Мячин А.В. не проживает в данной квартире.

Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п.32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" когда отсутствие в жилом помещении членов семьи нанимателя не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В ходе судебного разбирательства судом установлены следующие обстоятельства.

Ануфриев В.А. на основании договора социального найма является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ... Бывший сожитель дочери нанимателя - ответчик Мячин А.В. зарегистрирован по данному адресу в качестве члена семьи, однако с *** года по месту прописки не проживает, добровольно выехал в неизвестном направлении, вещей его в доме нет, местопребывание неизвестно. Обязанности по договору социального найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг Мячин А.В. не исполняет. Отсутствие Мячина А.В. в жилом помещении по месту регистрации не носит временного характера. Тем самым Мячин А.В. в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма, что свидетельствует о том, что Мячин А.В. в отношении себя расторг договор социального найма.

Установленные судом обстоятельства получены из совокупности следующих доказательств.

На основании договора социального найма жилого помещения от ***, заключенного с администрацией муниципального образования Сапоговский сельсовет, Ануфриев В.А. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ...

Согласно справки администрации муниципального образования Сапоговский сельсовет от *** по адресу: ... совместно с нанимателем Ануфриевым В.А. по месту жительства с *** года по настоящее время зарегистрирован Мячин А.В.

Из показаний свидетелей Х., Б. следует, что Мячин А.В. с *** года проживал с дочерью Ануфриева В.А., последние пять лет в ... они его не видели, место нахождение Мячина А.В. неизвестно.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется. Показания свидетелей согласуются с объяснениями истца. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения по адресу: ... тем самым в одностороннем порядке произвел расторжение в отношении себя договора социального найма и, как следствие, утратил право пользования данным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Мячина А.В., родившегося ***, признать утратившим права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ...

Настоящее решение является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Хакасия в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Усть - Абаканский районный суд.

Председательствующий:                                                                Н.В. Попова

Справка. Мотивированное решение изготовлено и подписано 28.09.2011г.

Судья:                                                                                                    Н.В. Попова