РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации п.г.т. Усть-Абакан «06» октября 2011 года дело № 2-785/2011 Усть-Абаканский районный суд Республики Хакасия в составе: председательствующего Музалевского В. А. при секретаре Голубковой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ждановой В.Д. к Управлению имущественных отношений Администрации муниципального образования Усть-Абаканский район о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Жданова В.Д. обратилась в суд с иском к Управлению имущественных отношений Администрации муниципального образования Усть-Абаканский район о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: ..., заявленные требования мотивируя тем, что, в *** году Ждановой В.Д. был выделен земельный участок под строительство гаража. По причине отсутствия правоустанавливающих документов, оформление права собственности на гараж не представляется возможным. Иных лиц, претендующих на указанный объект недвижимого имущества, не имеется. На основании ст. 234 Гражданского кодекса РФ, просила признать право собственности на гараж, расположенный по адресу: ..., в силу приобретательной давности. В судебном заседании истец Жданова В.Д., заявленные требования поддержала по вышеизложенным основаниям. Представитель ответчика Управления имущественных отношений Администрации МО Усть-Абаканский район Чуркин А.В. в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без его участия, согласно письменного отзыва против удовлетворения исковых требований не возражал. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Администрации Усть-Абаканского поссовета в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленным о дне и месте его проведения. Суд, с учетом мнения истца, в порядке ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело без участия представителя ответчика, представителя третьего лица. Выслушав истца, исследовав материалы дела, свидетелей, суд приходит к следующему. В соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Согласно п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"(далее-Постановление Пленума) возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Как указано в п. 15 Постановления Пленума при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ); Из материалов дела следует и подтверждается справкой ГУП РХ УТИ от ***, что право собственности на гараж, расположенный по адресу: ... не зарегистрировано. Из копии технического паспорта на гараж видно, что гараж с погребом построен в *** году. Согласно справки архивного отдела администрации муниципального образования Усть-Абаканский район сведений о выделении земельного участка на гараж в районе *** Ждановой В.Д. не обнаружено. Из заключения *** ГУП РХ УТИ от *** установлено, что гаражу, расположенному по адресу в районе ..., присвоен адрес: ... Из показаний допрошенных в ходе судебного разбирательства свидетелей Г., Ф. следует, что истец Жданова В.Д. непрерывно на протяжении более 15 лет, открыто, добросовестно владеет гаражом, расположенным по адресу: ... несет бремя его содержания, обеспечивает его сохранность. Гараж по вышеназванному адресу был построен Ждановой В.Д. с ее мужем. У суда нет оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, поскольку они согласуются между собой, а также с материалами дела, в связи с чем суд считает возможным положить указанные показания в основу решения суда как соответствующие критериям относимости и допустимости доказательства. В судебном заседании не выявлено обстоятельств, свидетельствующих о наличии притязаний со стороны третьих лиц на вышеуказанный объект недвижимого имущества. Проанализировав установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства во взаимосвязи с вышеперечисленными нормами права, суд находит исковые требования Ждановой В.Д. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать право собственности Ждановой В.Д. на гараж, расположенный по адресу: ... Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Хакасия в течение десяти дней с момента изготовления мотивированного решения через Усть-Абаканский районный суд. Председательствующий: В. А. Музалевский Мотивированное решение изготовлено и подписано 10 октября 2011 года. Председательствующий: В. А. Музалевский