РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации п.г.т. Усть-Абакан 18 ноября 2011 года Усть-Абаканский районный суд Республики Хакасия в составе: председательствующего Дергуновой Е.В. при секретаре Меркушевой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусейнова В.А., Чепурного А.В. к Государственному учреждению «Хакасский республиканский центр по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды» о признании права собственности на квартиры, - УСТАНОВИЛ: Гусейнов В.А.о., Чепурной А.В. обратились в суд с иском к Государственному учреждению «Хакасский республиканский центр по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды» (далее - ГУ «Хакасский ЦГМС») о признании права собственности на квартиры, мотивируя требования тем, что приказом начальника ГУ «Хакасский ЦГМС» от *** *** им (Гусейнову В.А.о., Чепурному А.В.), состоящим в трудовых отношениях с ответчиком, было дано разрешение на строительство двухквартирного жилого дома не территории .... В *** году ими (Гусейновым В.А.о., Чепурным А.В.) был построен двухквартирный жилой дом, при этом при проведении технической инвентаризации квартире, построенной Чепурным А.В., присвоен адрес: ..., квартире, построенной Гусейновым В.А.о., - ... Постановлением главы администрации муниципального образования ... от *** *** ГУ «Хакасский ЦГМС» в постоянное (бессрочное) пользование предоставлен земельный участок общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ... из земель поселений для эксплуатации метеостанции «***». В *** году руководителем Среднесибирского межрегионального территориального Управления Федеральной службы по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды, в связи с приватизацией жилого фонда ГУ «Хакасский ЦГМС», разрешено отчуждение земельных участков, в том числе земельных участков по ..., ... Начиная с *** года и по настоящее время, то есть более 15 лет, они (Гусейнов В.А.о., Чепурной А.В.) добросовестно, открыто и непрерывно владеют спорными квартирами, иных лиц, претендующих на указанные объекты недвижимого имущества, не имеется, в связи с чем, в соответствии со ст. 234 ГК РФ, просят суд признать за Чепурным А.В. право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ..., за Гусейновым В.А.о. - право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ... В судебное заседание истец Гусейнов В.А.о. не явился, будучи уведомлен о месте и времени рассмотрения дела, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, истец Чепурной О.В., представитель истца Гусейнова В.А.о. - Головченко М.В., действующий на основании доверенности, не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель ответчика - ГУ «Хакасский ЦГМС» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав в заявлении, что исковые требования признает. Суд, в соответствии с ч.ч. 3,5 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Гусейнова В.А.о., его представителя, истца Чепурного А.В., представителя ответчика. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. На основании п. п. 1, 3 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Из смысла указанной статьи следует, что основанием для приобретения права собственности на недвижимое имущество является соблюдение совокупности трех основных элементов:добросовестности, открытости и непрерывности. В соответствии с п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. В судебном заседании установлено, что приказом начальника ГУ «Хакасский ЦГМС» от *** *** *** отдела гидрологии Гусейнову В.А.о., *** отдела агрометеорологии Чепурному А.В. было дано разрешение на строительство двухквартирного жилого дома не территории базы ГУ «Хакасский ЦГМС» их силами и средствами. В *** году истцами был возведен двухквартирный жилой дом, при этом органом, проводившим техническую инвентаризацию жилого фонда, квартире, построенной Чепурным А.В., присвоен адрес: ..., квартире, построенной Гусейновым В.А.о., - ... Разрешение на ввод в эксплуатацию, выданное Усть-Абаканским филиалом Государственного унитарного предприятия ... «Управление технической инвентаризации», свидетельствует о том, что вышеуказанные объекты недвижимого имуществ были созданы с соблюдением всех необходимых градостроительных норм и технических условий. Постановлением главы администрации муниципального образования ... от *** ***, с учетом постановления исполняющего обязанности главы администрации муниципального образования ... от *** ***, ГУ «Хакасский ЦГМС» в постоянное (бессрочное) пользование предоставлен земельный участок общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ..., метеостанция «Хакасская» из земель поселений для эксплуатации метеостанции «Хакасская». Согласно сообщению руководителя Среднесибирского межрегионального территориального Управления Федеральной службы по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды от ***, в связи с приватизацией жилого фонда ГУ «Хакасский ЦГМС» разрешено отчуждение земельных участков, в том числе земельных участков по ... Из письма Государственного комитета ... по управлению государственным имуществом от *** следует, что двухквартирный жилой дом, находящийся по адресу: ..., в реестре республиканского имущества не значится. В соответствии с уведомлениями Усть-Абаканского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... от ***, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объекты недвижимого имущества - квартиру № *** и квартиру № *** дома № *** по ул. ... Согласно справкам Государственного унитарного предприятия ... «Управление технической инвентаризации» от ***, право собственности на указанные квартиры не зарегистрировано. На балансе администрации ... сельсовета данные квартиры не числятся, что подтверждается справками администрации ... сельсовета от ***. Как следует из фактических обстоятельств дела и установлено судом, Чепурной А.В., Гусейнов В.А.о., более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеют, соответственно, квартирой *** и *** ... в .... В силу п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Проанализировав установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства во взаимосвязи с вышеперечисленными нормами права, суд приходит к выводу о том, что истцами Чепурным А.В., Гусейновым В.А.о. с применением совокупности допустимых по делу доказательств подтверждены добросовестность, открытость и непрерывность владения квартирой, находящейся по адресу: ..., и квартирой, находящейся по адресу: ..., соответственно, с *** года, что, по мнению суда, свидетельствует о законности и обоснованности исковых требований о признании права собственности. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Чепурного А.В., Гусейнова В.А. удовлетворить. Признать за Чепурным А.В. право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ... Признать за Гусейновым В.А. право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ... Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения через Усть-Абаканский районный суд. Председательствующий: Е.В. Дергунова