РЕШЕНИЕ

ябп.г.т. Усть-Абакан, Республика Хакасия                                                     10 ноября 2011 года

Усть-Абаканский районный суд                                   

в составе председательствующего судьи Бугановой Н.В.,

при секретаре Руденко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Черешкевич Н.У. к Топоевой Т.Н. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

       Черешкевич Н.У. обратился в суд с иском к Топоевой Т.Н. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., мотивируя свои требования тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от *** он является собственником жилого дома в .... *** он зарегистрировал Топоеву Т.Н. в своем доме по причине отсутствия у нее регистрации. Ответчица членом его семьи не является, в родственных отношениях не состоит, в качестве члена семьи не вселялась, в доме не проживала. На основании изложенного просит признать ответчицу не приобретшей право пользования указанным жилым помещением.

        В судебном заседании истец Черешкевич Н.У. исковые требования поддержал, приведя в обоснование изложенные в заявлении обстоятельства.

       Ответчица Топоева Т.Н. с исковыми требованиями Черешкевич Н.У. полностью согаласна, пояснив, что прописалась по адресу: ...

       Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела и проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

       В соответствии с частями 1, 2 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п. 1 ст.2 Федерального закона №122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

       На основании свидетельства о государственной регистрации права от *** истец Черешкевич Н.У. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ....

       В силу ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

       Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

        Право пользования жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, имеют члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении (ст.292 ГК РФ).

       В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники. Нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

       Как пояснил истец Черешкевич Н.У., ответчица членом семьи собственника не является, совместного хозяйства не ведет, то есть бремя содержания дома она не несет, в доме не проживала и не проживает, зарегистрирована по причине отсутствия регистрации на территории Усть-Абаканского района.

       Вместе с тем, из справки администрации Усть-Абаканского поссовета от *** следует, что по адресу: ... зарегистрирована в качестве члена семьи Топоева Т.Н..

       О регистрации ответчицы по указанному адресу свидетельствует домовая книга для прописки граждан, из которой видно, что Топоева Т.Н. зарегистрирована по адресу: ... с ***.

       Свидетель Ч. пояснила, что она является супругой Черешкевич Н.У.. Топоеву Т.Н. она никогда не видела, в доме она не проживает, ее вещей в доме нет, родственные отношения не поддерживают.

       Свидетель Д. пояснил, что он проживает по соседству с Черешкевич Н.У.. Топоеву Т.Н. он никогда не видел, она у Черешкевич не жила, в гости не приходила.     

       В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ответчица членом семьи собственника указанного жилого дома не является, в доме не проживает, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет.

        Таким образом, регистрация ответчицы в указанном доме не порождает прав и обязанностей как члена семьи собственника, так как их возникновение законодателем (соответствующие нормы приведены ранее) связывается с вселением, проживанием в жилом помещении и ведением общего хозяйства с собственником жилого помещения.

       Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

       Жилое помещение предназначено для проживания граждан (ч.1 ст.17 Жилищного кодекса РФ).

        В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

       Как установлено в судебном заседании каких - либо соглашений истец с ответчицей не заключал. Прописку ответчицы по указанному адресу предусматривало временное соглашение с собственником о регистрации, каких либо иных соглашений с ответчицей не заключалось.

       Регистрация ответчицы по данному адресу нарушает права собственника жилого помещения, истец лишен возможности распоряжаться жилым домом по своему усмотрению, чем нарушаются его права.

       В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.            

       При таких обстоятельствах, исковые требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению, ответчицу необходимо признать не приобретшей право пользования жилым помещением по указанному адресу.

      На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

      Признать Топоеву Т.Н. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

     Настоящее решение является основанием для снятия Топоевой Т.Н. с регистрационного учета по адресу: ...

     Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в десяти дневный срок со дня изготовления мотивированного решения, путем подачи кассационной жалобы через Усть-Абаканский районный суд.

Председательствующий:                                   Н.В. Буганова

Мотивированное решение изготовлено 15 ноября 2011 года.

...