РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

дело №2-327/2012

п.г.т. Усть - Абакан                                                                          25 апреля 2012 г.                                                   

Усть - Абаканский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Поповой Н.В.,

при секретаре Малыхиной М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ополяр О.Н. к Исмаилову С.А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ополяр О.Н. обратилась в суд с иском к Исмаилову С.А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., мотивируя тем, что она, будучи собственником жилого дома по указанному адресу, в *** году формально прописала в доме ответчика для получения последним гражданства *** Ответчик в ее доме никогда не проживал, снимал жильё в ..., обещал через некоторое время выписаться. Место нахождение ответчика в настоящее время неизвестно. Просила суд признать ответчика неприобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

В судебном заседании истец Ополяр О.Н. на исковых требованиях настаивала, в обоснование привела вышеуказанные обстоятельства.

Ответчик Исмаилов С.А. в судебное заседание не явился, будучи уведомлен о дате и времени рассмотрения дела по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика адвокат Кадкина Н.М., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признала, ссылаясь на то, что в справке *** поссовета Исмаилов С.А. указан, как член семьи истца.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом РФ (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ)

В соответствии со ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что Ополяр О.Н., являясь собственником жилого дома по адресу: ... в *** году зарегистрировала у себя в доме, как по месту жительства, ранее незнакомого Исмаилова С.А. Последний членом семьи Ополяр О.Н. не являлся, в дом не вселялся, фактически проживал в другом месте. Договора найма либо договора безвозмездного пользования жилого дома по адресу: ... между Ополяр О.Н. и Исмаиловым С.А. не заключалось.

Установленные судом обстоятельства получены из объяснений истца, показаний свидетелей и письменных доказательств.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от *** Ополяр О.Н. является единоличным собственником жилого дома по адресу: ...

Согласно справки *** поссовета от *** по адресу: ..., как по месту жительства с *** года по настоящее время зарегистрирован Исмаилов С.А., *** г.р.

Свидетели С. и П. суду показали, что хорошо знакомы с Ополяр О.Н. В *** был наплыв граждан из ***, которые ходили по домам и просили их прописать. Ополяр О.Н. прописала незнакомого Исмаилова С.А. у себя в доме по адресу: ... В доме у Ополяр О.Н. ответчик никогда не проживал и не вселялся. Членом семьи истицы не является.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик не имеет права пользования жилым помещением, принадлежащим Ополяр О.Н., поскольку не является членом ее семьи, договоров найма либо безвозмездного пользования между сторонами не заключалось. Факт регистрации по месту жительства ответчика в доме Ополяр О.Н. является административным актом и не порождает права ответчика на данную жилую площадь, при этом наличие данного обстоятельства влечет нарушение прав собственника.

На основании изложенного суд считает необходимым признать ответчиком не приобретшими права пользования указанным жилым помещением, что является основанием снятия его с регистрационного учета с указанного адреса.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Исмаилова С.А., родившегося ***, признать не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: ...

Решение является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Хакасия с подачей апелляционной жалобы через Усть-Абаканский районный суд в месячный срок, с момента его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий:                                                     Н.В. Попова

Мотивированное решение составлено и подписано 28.04.2012 года.

Судья:                                                                                   Н.В. Попова