РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.г.т. Усть-Абакан                                                                                 03 мая 2012года                                                                             

Усть-Абаканский районный суд Республики Хакасия в составе:

Председательствующего судьи Поповой Н.В.,

при секретаре Малыхиной М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марковой А.М. к Администрации муниципального образования *** сельсовет о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Маркова А.М. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования *** сельсовет о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, мотивируя исковые требования тем, что она и её гражданский муж Л., умерший ***, числятся сособственниками жилого дома по адресу: ..., на основании договора приватизации от ***. После смерти Л. в наследство никто не вступал. Она уже более 15 лет открыто добросовестно и непрерывно владеет жилым домом. Просила признать за ней право собственности на указанный жилой дом.

В судебном заседании представитель истца Артеменко С.В., действующая на основании доверенности, исковых требования уточнила, просила определить доли Марковой А.М. и Л. в праве собственности на жилой дом по адресу: ..., по *** каждому; признать за Марковой А.М. право собственности в силу приобретательной давности на *** долю указанного жилого дома, после смерти Л.

В обоснование исковых требований привела вышеуказанные обстоятельства, пояснив, что Маркова А.М. после смерти Л. за свой счет несла расходы по содержанию всего жилого дома, производила ремонт, оплачивала налоги и коммунальные платежи.

Истец Маркова А.М. в судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя.

Ответчик в лице главы муниципального образования *** сельсовет Сергеев Н.Н. и третье лицо нотариус *** нотариального округа Брошкова Т.Г. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по исковым требованиям не имеют.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие истца, ответчика и третьего лица.

Выслушав представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из справки ... филиала Государственного унитарного предприятия ... «Управление технической инвентаризации» от *** следует, что сособственниками (без определения долей) жилого дома по адресу: ..., являются Маркова А.М. и Л.

Право совместной собственности Марковой А.М. и Л. на жилой дом по адресу: ..., приобретено на основании договора приватизации от ***.

Л. умер *** (свидетельство о смерти *** от ***).

Наследников, принявших наследство после смерти Л., не имеется, о чем свидетельствует справка нотариуса *** нотариального округа от *** исх. ***

В зарегистрированном браке Маркова А.М. и Л. не состояли.

Согласно ч.ч. 1,2 ст.244 ГК РФ

1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ч.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Допрошенные в судебном заседании свидетели Л.Л.В. и У. суду показали, что Маркова А.М. и Л. проживали в незарегистрированном браке до *** года. После смерти Л. в *** году Маркова А.М. продолжала проживать и содержать жилой дом по адресу: .... Родственников у Л. нет, он был с детского дома. Притязаний на жилой дом третьих лиц не было.

Из справки Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ... от *** следует, что на жилой дом по адресу: ..., отсутствуют сведения о зарегистрированных правах.

Из справки Администрации муниципального образования *** сельсовет от *** следует, что Маркова А.М. действительно проживала в течение 15 лет в жилом доме по адресу: ..., открыто, добросовестно и непрерывно владела данным имуществом, несла расходы по его содержанию: отоплению, текущий ремонт, содержание прилегающей территории.

Истцом представлены суду квитанции по оплате электроэнергии по адресу:     ..., за *** г.г.

Из совокупности исследованных доказательств суд приходит к выводу, что Маркова А.М. не являясь собственником *** доли жилого дома по адресу: ..., с января *** года, более пятнадцати лет, открыто, непрерывно и добросовестно владеет данным имуществом - всем домовладением, и в силу ч.1 ст. 234 ГК РФ приобрела право собственности на него.

При отсутствии имущественных притязаний третьих лиц на *** долю жилого дома по адресу: ...,     исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

В договоре приватизации *** от ***, заключенном между ОПХ «***» Администрации *** сельсовета, с одной стороны, и Л. и Марковой А.М., с другой стороны, определить доли Л. и Марковой А.М. по *** доли каждому в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью ***., в том числе жилой ***., расположенный по адресу: ....

Признать за Марковой А.М. право долевой собственности в силу приобретательной давности после смерти Л., умершего ***, на *** в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью ***., в том числе жилой ***., расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Хакасия в месячный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей жалобы через Усть-Абаканский районный суд.

Председательствующий:                                                   Н.В. Попова

Мотивированное решение составлено и подписано 05.05.2012 года.

Судья:                                                                                   Н.В. Попова