РЕШЕНИЕ

п.г.т. Усть-Абакан, Республика Хакасия                                                      18 июня 2012 года

Усть-Абаканский районный суд                                   

в составе председательствующего судьи Бугановой Н.В.,

при секретаре Голубковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Патрушевой Т.Г. к Григорьеву Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

       Патрушева Т.Г. обратилась в суд с иском к Григорьеву Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., мотивируя свои требования тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от *** она - Патрушева Т.Г. является собственником жилого дома, расположенного в .... В доме зарегистрирован ответчик с *** года, с которым она совместно проживала и состояла в супружеских отношениях. Однако супружеская жизнь с ответчиком не сложилась, *** он выехал из дома в неизвестном направлении. С *** года ответчик материальной помощи в содержании дома не оказывал, договорных обязательств с ним нет, членом семьи Патрушевой Т.Г. он не является. На основании изложенного просит признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением.

        В судебном заседании истец Патрушева Т.Г. исковые требования уточнила просила суд признать Григорьева Е.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... в остальном требования поддержала, приведя в обоснование изложенные в заявлении обстоятельства пояснив, что она зарегистрировала ответчика в указанном доме для трудоустройства. Ответчик членом её семьи не является, общего хозяйства не ведет, расходы по содержанию не оплачивал, в содержании жилья участия не принимал.

       Ответчик Григорьев Е.В.в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, по известному суду адресу, об уважительности причин неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не обращался.

        В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

       Выслушав объяснения истца Патрушевой Т.Г., показания свидетеля, исследовав материалы дела и проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

       В соответствии с частями 1, 2 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п. 1 ст.2 Федерального закона №122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

       На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от *** Патрушева Т.Г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ...

       Из домовой книги следует, что Григорьев Е.В. зарегистрирован по адресу: ... с ***.        

       В силу ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

       Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

        Право пользования жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, имеют члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении (ч.1 ст.292 ГК РФ).

       В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

        В силу ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

       Как пояснила истец Патрушева Т.Г., ответчик членом семьи собственника не является, совместного хозяйства не ведет, расходы по содержанию жилого дома не оплачивает, то есть бремя содержания жилого помещения он не несет.

       Свидетель К. пояснила, что Патрушеву Т.Г. она знает, поддерживает с ней дружеские отношения. Жилой дом в ... принадлежит Патрушевой Т.Г.. В доме зарегистрирован бывший сожитель Патрушевой - Григорьев Е.В., который в настоящее время в указанном доме не проживает, его вещей в доме нет.

       В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик членом семьи собственника указанной квартиры не является, в квартире не проживает, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, зарегистрирован собственником жилого дома для трудоустройства.

        Таким образом, регистрация ответчика в указанной квартире не порождает прав и обязанностей как члена семьи собственника, так как их возникновение законодателем (соответствующие нормы приведены ранее) связывается с вселением, проживанием в жилом помещении и ведением общего хозяйства с собственником жилого помещения.

       Как установлено в судебном заседании каких - либо соглашений истец с ответчиком не заключала. Ответчик зарегистрирован по указанному адресу, однако каких либо соглашений с ответчиком истец не заключала, членом её семьи ответчик в настоящее время не является.

       Регистрация ответчика по данному адресу нарушает права собственника жилого помещения, истец лишена возможности распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению, чем нарушаются её права.

       В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.            

       При таких обстоятельствах, исковые требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению, ответчика необходимо признать утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу.

       На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

       Признать Григорьева Е.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

     Настоящее решение является основанием для снятия Григорьева Е.В. с регистрационного учета по адресу: ...

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Хакасия в месячный срок с момента изготовления мотивированного решения, путем подачи кассационной жалобы через Усть-Абаканский районный суд.

Председательствующий:                                        Н.В. Буганова

Мотивированное решение изготовлено 22 июня 2012 года

Судья:                                                                       Н.В. Буганова