РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.г.т. Усть-Абакан                                                                                 19 июля 2012 г

Усть-Абаканский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Поповой Н.В.,

при секретаре Малыхиной М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пиражковой Л.П. к Администрации *** сельского совета ... овключении домовладения в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

          Пиражкова Л.П. обратилась в суд с иском кАдминистрации *** сельского совета ... овключении домовладения в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования на жилой дом по адресу: ... (далее жилой дом), мотивируя требования тем, что является наследником своей матери П., умершей ***. Матери принадлежал на праве собственности жилой дом по адресу: ..., без надлежащего юридического оформления. Просила суд включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти П. указанный жилой дом, и признать за истцом право собственности на данный жилой дом.

В судебном заседании Пиражкова Л.П. на исковых требованиях настаивала, в обоснование привела вышеуказанные обстоятельства, дополнив, что жилой дом, принадлежащий матери, но нотариус отказалась включать в наследство по причине отсутствия госрегистрации права собственности на дом за наследодателем.

Ответчик в лице и.о. главы *** сельсовета Баранова А.С. в судебном заседании возражений по заявленным исковым требованиям не имела, пояснив, что спорный жилой дом по записям похозяйственных книг числиться на праве собственности за П. с *** г.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В личной собственности гражданина мог находиться один жилой дом (ст.106 ГК РФСФР).

Договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета депутатов трудящихся (ст.239 ГК РСФСР).

Если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации (ч.2 ст.135 ГК РСФСР).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом ( ч.2 ст.218 ГК РФ).

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства (наследственную массу) входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что в *** году умерла П.. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома по адресу: ... которым она владела и пользовалась с *** года. Право собственности П. на жилой дом не было зарегистрировано в государственном органе, следовательно, не возникло. Единственным наследником, принявшим наследство П., является ее дочь Пиражкова Л.П..

Установленные судом обстоятельства получены из совокупности следующих доказательств.

Как следует из договора купли-продажи от *** (л.д.17), нотариально удостоверенного, П. приобрела на праве собственности жилой дом в ... сельсовета.

Справкой *** сельсовета от *** уточнен адрес жилого дома, числящегося на праве собственности за П. - ...

Право собственности на указанный жилой дом по настоящее время не зарегистрировано, что следует из справки *** филиала управления технической инвентаризации от ***, и справки *** отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... от *** и следовательно, не возникло в силу      ч.2 ст.135 ГК РСФСР.

На балансе и в реестре жилого фонда *** сельсовета заявленный жилой дом не состоит.

П. умерла ***. (свидетельство о смерти *** л.д.19).

Из наследственного дела ***, открывшегося после смерти П. следует, что единственным наследником, принявшим наследство П., является ее дочь Пиражкова Л.П..

Отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимость, оставшуюся после смерти П., препятствует наследнику оформить право собственности на себя. При отсутствии имущественных притязаний третьих лиц на заявленную недвижимость, суд считает, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти *** П., на праве собственности жилой дом по адресу ...

Признать за Пиражковой Л.П., родившейся ***,     право собственности по праву наследования на жилой дом по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения суда, с подачей апелляционной жалобы через Усть - Абаканский районный суд.

Председательствующий:Н.В. Попова

Мотивированное решение изготовлено и подписано 23 июля 2012 года.

Судья:                                                                                              Н.В. Попова