РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
п.г.т. Усть-Абакан 18 марта 2011 года
Усть-Абаканский районный суд Республики Хакасия в составе
председательствующего судьи Поповой Н.В.
с участием помощника прокурора Усть-Абаканского района Тороковой Е.А.,
при секретаре Малыхиной М.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шиловой Л.Е. к Шиловой И.Е., Лышко С.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением и выселении,
УСТАНОВИЛ:
Шилова Л.Е. обратилась в суд с иском к Шиловой И.Е., Лышко С.В. о признании утратившими права пользования жилым помещением и выселении, мотивируя исковые требования тем, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: .... (далее квартира) по договору социального найма жилого помещения от 10.06.2008 г. В квартире, в качестве члена семьи вселена и зарегистрирована её сестра - Шилова И.Е., которая в настоящее время проживает в квартире со своим сожителем Лышко С.В., а истица вынуждена снимать жилье, так как совместное проживание с ответчиками невозможно: ответчики злоупотребляют спиртными напитками, нигде не работают, жильё привели в антисанитарное состояние, не оплачивают коммунальные платежи. Кроме того, 28.02.2011 ответчики произвели самовольное подключение к электросетям, за что она, как наниматель жилого помещения, будет вынуждена оплатить более ***. руб. Просила признать Шилову И.Е., Лышко С.В. утратившими права пользования квартирой и выселить из квартиры.
Определением суда от 18.03.2011г. производство по иску Шиловой Л.Е. к Шиловой И.Е. о признании утратившей права пользования жилым помещением и выселении прекращено, в связи с отказом истца от иска к Шиловой И.Е..
В судебном заседании истец Шилова Л.Е. и ее представитель адвокат Колединский Ю.В. на исковых требованиях к Лышко С.В. о признании утратившим права пользования квартирой и выселении его из квартиры настаивали, в обоснование привели вышеуказанные обстоятельства. Истец Шилова Л.Е. суду пояснила, что на вселение Лышко С.В. она разрешения не давала, последний проживает в квартире только с разрешения её сестры Шиловой И.Е., членом их семьи не является.
Ответчик Лышко С.В. в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, об уважительности причины неявки суд не уведомил.
В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.
Представитель третьего лица - Администрации Муниципального образования Усть-Абаканский поссовет Смирнова Н.В. просила исковые требования удовлетворить, пояснив, что Лышко С.В. проживает в квартире по адресу: ..., без правовых оснований, они как наймодатели, разрешения на его вселение и проживание не давали.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Согласно ч.1 ст.80 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам). Наймодатель вправе запретить проживание временных жильцов в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на каждого проживающего составит для отдельной квартиры менее учетной нормы, а для коммунальной квартиры - менее нормы предоставления.
В ходе судебного разбирательства установлено следующее.
На основании договора социального найма от 10.06.2008 года (л.д. 6-8, заключенного между наймодателем - Администрацией Муниципального образования Усть-Абаканский поссовет, с одной стороны и нанимателем Шиловой Л.Е., с другой стороны, последняя является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ...
В договоре социального найма в качестве члена семьи нанимателя Шиловой Л.Е. указана сестра -Шилова И.Е.
Фактически проживающий в квартире по адресу: ..., Лышко С.В. - членом семьи нанимателя Шиловой Л.Е. не является, не указан в договоре социального найма в качестве члена семьи нанимателя.
Как установлено судом, Лышко С.В. проживает в квартире с разрешения сестры нанимателя Шиловой И.Е. в качестве сожителя Шиловой И.Е.
Однако в силу ч.1 ст.80 ЖК РФ Лышко С.В. не может считаться также и временным жильцом, поскольку проживает без согласия нанимателя жилого помещения и без предварительного уведомления наймодателя, как того требует положения ч.1 ст.80 ЖК РФ.
При таких обстоятельствах Лышко С.В., не являясь ни членом семьи нанимателя, ни временным жильцом, не имеет правовых оснований пользования и проживания в квартире по адресу: ... и следовательно подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
Исковые требования подлежат полному удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Лышко С.В., ..., признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу ...
Лышко С.В., ..., выселить из жилого помещения по адресу ... без предоставления другого жилого помещения
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд РХ в 10-ти дневный срок, со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Усть-Абаканский районный суд.
Председательствующий: Н.В. Попова
Справка: мотивированное решение изготовлено и подписано 23.03.2011 года.
Судья: Н.В. Попова