ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ*****.г.т. Усть-Абакан, Республика Хакасия 28 марта 2011 года
Усть-Абаканский районный суд
в составе председательствующего судьи Бугановой Н.В.,
при секретаре Рышкевич А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Татарниковой А.Г. к Темирову М.Т. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Татарникова А.Г. обратилась в суд с иском к Темирову М.Т. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***** ***** мотивируя свои требования тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ***** она является собственником квартиры расположенной в *****. При жизни её отец бывший собственник указанной квартиры прописал ответчика по указанному адресу. Однако ответчик в квартире никогда не проживал и не проживает, был прописан отцом фиктивно, где он проживает не известно, общего хозяйства с ней ответчик не вел, членом семьи не является.
В судебном заседании истица Татарникова А.Г. исковые требования поддержала, приведя в обоснование заявленных требований изложенные в заявлении обстоятельства.
Ответчик Темиров М.Т. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был неоднократно извещен надлежащим образом, о чем в деле имеются уведомления, о причинах неявки в суд не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не обращался.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Учитывая, что истица согласна на рассмотрение дела в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика Темирова М.Т. и вынести заочное решение.
Выслушав объяснения истицы Татарниковой А.Г., исследовав материалы дела и проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с частями 1, 2 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно п. 1 ст.2 Федерального закона №122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
На основании свидетельства о государственной регистрации права от *****, собственником квартиры расположенной по адресу: ***** является Татарникова А.Г.
В силу ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Право пользования жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, имеют члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении (ст.292 ГК РФ).
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники. Нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как пояснила истица Татарникова А.Г., ответчик членом семьи собственника не является, совместного хозяйства не ведет, то есть бремя содержания квартиры он не несет, в квартире не проживал и не проживает, был прописан бывшим собственником фиктивно, для трудоустройства.
Из справки администрации ***** от ***** следует, что по адресу: ***** зарегистрирован Темиров М.Т..
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик членом семьи собственника указанной квартиры не является, в доме не проживает, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет.
Указанные обстоятельства подтверждаются актом составленным главой администрации ***** от ***** о том, что Темиров М.Т. по адресу: ***** с момента регистрации не проживал и не проживает.
Таким образом, регистрация ответчика в указанной квартире не порождает прав и обязанностей как члена семьи собственника, так как их возникновение законодателем (соответствующие нормы приведены ранее) связывается с вселением, проживанием в жилом помещении и ведением общего хозяйства с собственником жилого помещения.
Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Жилое помещение предназначено для проживания граждан (ч.1 ст.17 Жилищного кодекса РФ).
Выезд на постоянное жительство в другое место определяется намерениями лица, что подтверждается приобретением права на другое жилое помещение по договору социального найма, вселением в качестве члена семьи к иному лицу, а также на правах аренды или найма. При этом не имеет значения, получено ли в новом месте жительства другое жилье, состоялся переезд в другой населенный пункт и т.п..
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как установлено в судебном заседании каких - либо соглашений истица с ответчиком не заключала. Прописку ответчика по указанному адресу предусматривало временное соглашение с бывшим собственником квартиры, каких либо иных соглашений с ответчиком не заключалось.
Регистрация ответчика по данному адресу нарушает права собственника жилого помещения, истица лишена возможности распоряжаться квартирой по своему усмотрению, чем нарушаются её права.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах, исковые требования Татарниковой А.Г. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению, ответчика необходимо признать не приобретшим право пользования жилым помещением по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Татарниковой А.Г. удовлетворить.
Признать Темирова М.Т. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *****
Настоящее решение является основанием для снятия Темирова М.Т. с регистрационного учета по адресу: *****
Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи суток со дня получения им копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в десяти дневный срок, со дня вынесения мотивированного решения, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течении десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи кассационной жалобы через Усть-Абаканский районный суд.
Председательствующий: Н.В. Буганова