Судья Калиниченко А.А.Дело №11-116/2010
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ РЕШЕНИЕ
XXXX Уссурийский городской суд в составе:
председательствующего судьи Доценко Л.А.,
с участием представителя истца Мартынюк В.И.,
при секретаре Мироненко И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ответчика – Хачатрян Акопа Хачатуровича на решение мирового судьи судебного участка XXXX XXXX края по гражданскому делу по иску Базилевской Татьяны Николаевны к Хачатрян Акопу Хачатуровичу о взыскании задолженности по оплате за полученную тепловую энергию,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за полученную тепловую энергию, ссылаясь на то, что является собственником жилых помещений XXXX в XXXX. вынуждена нести бремя расходов по содержанию указанных помещений и оплате коммунальных ресурсов, потребляемых жильцами-нанимателями квартир, в том числе и ответчиком по квартирам XXXX и XXXX, в связи с чем с истца в пользу УМПТС взысканы услуги теплоснабжения за XXXX годы, которые не в полном объеме были оплачены ответчиком по XXXX остатком 3522, 52 рубля, и в полном объеме не оплачены ответчиком по XXXX, т.е. в сумме 27 259, 69 рублей. Помимо этого истец просил взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере 1023,47 рублей.
XXXX мировым судьей судебного участка XXXX XXXX края, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка XXXX XXXX, было вынесено решение, по которому в пользу истца с ответчика была взыскана задолженность по оплате за полученную тепловую энергию за XXXX годы в размере 30 782 рубля 21 копейка, в возмещении расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1023 рубля 47 копеек, а всего 31 805 рублей 68 копеек.
Ответчик Хачатрян А.Х. с решением мирового судьи не согласен, подал апелляционную жалобу, в которой просит его отменить, мотивируя следующим. В XXXX году Базилевская Т.Н. приобрела по договору купли-продажи, заключенному с ОАО «XXXX» 16 квартир в жилом доме, расположенном по адресу: XXXX. согласно данному договору обременения в виде проживающих жильцов отсутствовало. Так как договорные обязательства между истцом и ответчиком отсутствуют, Хачатрян А.Х. не несет ответственности за долг возникшей перед УУМПТС по оплате теплоэнергии. Так как Базилевская на основании свидетельства о государственной регистрации права от XXXX является собственником XXXX, то она обязана выполнять все требования действующего законодательства в части оплаты коммунальных услуг.
В судебном заседании ответчик пояснил, что задолженность по квартире № XXXX годы у него отсутствует, в XXXX не проживал, а только присматривал за ней. Кроме этого представил суду квитанцию по оплате теплоэнергии за июнь-август 2007 года в размере 4 308 рублей 63 копейки.
Представитель истца в судебном заседании с доводами жалобы не согласился, представил возражения на апелляционную жалобу Хачатрян А.Х., пояснив, что ответчик незаконно проживает в XXXX, что установлено решением суда о выселении и не осуществляет оплату теплоэнергии. в связи с чем, возник долг по оплате за предоставляемую тепловую энергию. Представленная ответчиком квитанция от XXXX не была учтена и исследована как доказательство при вынесении решения мировым судьей. В связи с чем, представитель истца полагает, что решение мирового судьи от XXXX вынесено обоснованно мотивированно, согласно действующего законодательства, просил решение мирового судьи оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.
Суд, рассмотрев дело в порядке апелляционного производства, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, в соответствии со статьями 320 - 335 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает решение мирового судьи подлежащим изменению по следующим основаниям.
Согласно представленному в материалах дела расчету, ответчиком нерегулярно производилась оплата услуг теплоснабжения рассчитанных исходя из размера оплаты за услугу отопления для граждан за 1 кв.м. общей площади ежемесячно.
Постановлением главы XXXX городского округа XXXX XXXX от XXXX плата за услугу отопления с 01.-01.2007 года установлена в размере 25,33 рублей, и постановлением Главы Уссурийского городского округа XXXX XXXX от XXXX с XXXX в размере 27,87 рублей.
Так задолженность ответчика по оплате теплоснабжения XXXX за период XXXX годы составила 3522,52 рубля. Ответчиком не представлено документального подтверждения отсутствия у него задолженности по оплате услуг теплоснабжения.
По делу установлено, что XXXX жилого XXXX в XXXX принадлежит на праве собственности Базилевской Т.Н., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от XXXX. Однако ответчик пользуется данным жилым помещением, что установлено вступившим в законную силу решением Уссурийского городского суда от XXXX о выселении, а также Постановлением Отдела судебных приставов по XXXX городскому округу об окончании исполнительного производства от XXXX.
В связи с чем, долг по оплате тепловой энергии указанной квартиры был обоснованно выставлен истцом. Доводы ответчика признаются судом несостоятельными.
В соответствии со ст. 153 ГК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возложена на ответчика законом.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
С учетом тарифов и расчетов начислений за отопление по XXXX в XXXX, суд приходит к выводу о необходимости изменения сумм, подлежащих взысканию с ответчика с учетом представленной квитанции об оплате теплоэнергии за июнь-август 2007 года в размере 4 308 рублей 63 копейки. Доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности в оставшейся части ответчиком не представлено.
В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма долга за услуги теплоснабжения за 2007-2008 годы в размере 26 473 рубля 58 копеек.
В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 994 рубля 21 копейка.
По изложенному, руководствуясь ст.ст. 320, 328, 330 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Решение мирового судьи судебного участка XXXX XXXX, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка XXXX XXXX края, по гражданскому делу по иску Базилевской Татьяны Николаевны к Хачатрян Акопу Хачатуровичу о взыскании задолженности по оплате за полученную тепловую энергию – изменить.
Взыскать с Хачатрян Акопа Хачатуровича в пользу Базилевской Татьяны Николаевны задолженность по оплате услуг теплоснабжения за 2007 – 2008 годы в размере 26 473 рубля 58 копеек, в возмещение расходов по государственной пошлине 994 рубля 21 копейка, а всего: 27 467 рублей 79 копеек.
Решение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу с момента его вынесения.
Мотивированное решение изготовлено XXXX.
Председательствующий:Доценко Л.А.