Дело №11-44-2010
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е
Р Е Ш ЕН И Е
XXXX Уссурийский городской суд в составе председательствующего судьи Внуковой О.Н., при секретаре Ким И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Администрации XXXX городского округа на решение мирового судьи судебного участка XXXX XXXX от XXXX по иску ООО « XXXX» к Иваненко Ирине Петровне и Администрации Уссурийского городского округа о взыскании задолженности по оплате ЖКУ
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился с иском в суд к ответчикам, пояснив, что ответчик являясь нанимателем обязан своевременно вносить плату за оказанные коммунальные услуги, однако за период с апреля XXXX года по июнь XXXX у ответчика Иваненко образовалась задолженность по оплате ЖКУ, которая до настоящего времени не оплачена. Сумма задолженности за указанный период составляет 36155,82 руб., истец просил суд взыскать с ответчика указанную сумму, кроме образовавшейся задолженности, просил взыскать пеню за несвоевременную оплату в сумме 1900,99 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1.241,70рублей, и расходы за получение поквартирной карточки в сумме 64,90 рублей, а также возмещение расходов по договору при подготовке искового заявления и участие в судебном заседании 2000 рублей. В дальнейшем исковые требования были изменены, истец просил произвести взыскание с Администрации XXXX городского округа, поскольку собственником указанной квартиры на момент образования задолженности являлась администрация Уссурийского городского округа. Согласно ст. 153 ч.З ЖК РФ до заселения жилых, помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица. Иваненко И.П. вселилась в квартиру только в сентябре XXXX года, после окончания обучения в школе-интернате. С момента вселения Иваненко И.П.стала вносить текущие платежи.
Ответчик Иваненко И.П. против исковых требований возражала в полном объеме, пояснив, что проживает в указанном жилом помещении только с сентября XXXX., оплату производит за ЖКУ.
Представитель администрации в судебное заседание не явился, дело было рассмотрено в его отсутствии.
Судом постановлено решение по которому с Администрации XXXX городского округа в пользу истца в счет оплаты задолженности по коммунальным услугам взыскано 36155,82 руб., пеня за несвоевременную оплату в сумме 1900,99 руб., расходы по оплате госпошлине в сумме 1241,70 руб., расходы по оплате поквартирной карточки в сумме 64,90 руб., в возмещение расходов по оплате расходов по договору по подготовке искового заявления и участия в судебном заседании 1000 руб., а всего взыскано 40363,41 руб.
Не согласившись с указанным решением представителем администрации XXXX городского округа была подана апелляционная жалоба, в которой он просил отменить решение мирового судьи по основаниям изложенным в апелляционной жалобе.
В судебном заседании апелляционной инстанции представитель ответчика поддержал доводы изложенные в апелляционной жалобе
Ответчик Иваненко И.П. и представители истца с доводами администрации XXXX городского округа согласились
Суд, рассмотрев дело в порядке апелляционного производства, выслушав стороны, изучив материалы дела, в соответствии со статьями 320 - 335 ГПК РФ, полагает решение мирового судьи подлежащим отмене по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ расходы по содержанию незаселенных жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица. В указанной статье на граждан и юридических лиц возложена обязанность по своевременному и полному внесению платы жилого помещения и коммунальных услуг, определен момент возникновения данной обязанности для каждого участника жилищных отношений, в т.ч. на период до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов. Однако нормы действующего законодательства не возлагают на ответчика обязанность по возмещению задолженности нанимателей по оплате ЖКУ. Предметом же данного иска является взыскание указанной выше задолженности нанимателя
В судебном заседании было установлено, что Иваненко И.П. является нанимателем XXXX в XXXX, указанная квартира была сохранена постановлением Администрации XXXX городского округа от XXXX. за несовершеннолетней Иваненко И.П., сама Иваненко была передана на воспитание в коррекционный детский дом как оставшаяся без попечения родителей. По окончании обучения в школе интернате в августе XXXX. она с сентября XXXX. вселилась и стала проживать в указанной квартире, вносить оплату за ЖКУ. В период нахождения Иваненко в школе – интернате в указанной квартире в течение года проживала ее двоюродная сестра, которая обязана была производить оплату за ЖКУ.
При таких обстоятельствах решение мирового судьи подлежит отмене
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.327-330 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Решение мирового судьи судебного участка XXXX XXXX от XXXX отменить.
Принять по делу новое решение.
В удовлетворении исковых требований ООО « XXXX» к Иваненко Ирине Петровне и Администрации XXXX городского округа о взыскании задолженности по оплате ЖКУ - отказать.
Решение вступает в законную силу со дня принятия, может быть обжаловано в установленном законом порядке.
Председательствующий:О.Н. Внукова
Копия верна: судья