Дело ХХХХ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ХХХХ года Уссурийский городской суд в составе председательствующего судьи ФИО3 при секретаре ФИО2 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО0 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
ФИО1 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является собственником квартиры ХХХХ дома ХХХХ по ХХХХ в ХХХХ на основании свидетельства о государственной регистрации права от ХХХХ года, договора на передачу квартиры в собственность граждан от ХХХХ года. В 2003 году истец зарегистрировал по указанному адресу ответчика ФИО0, которая на тот момент приходилась ему супругой. При этом ответчик дала истцу письменное обязательство, что в случае расторжения брака, она претендовать на жилую площадь истца не будет. В июле 2006 года брак между сторонами был расторгнут. С указанного времени ответчик в спорной квартире не проживает, бремя по содержанию квартиры не несет, ее вещи в квартире отсутствуют, истец самостоятельно несет все расходы по оплате за жилье. У ответчика имеется собственное жилье, где она проживает по настоящее время. Просит признать ФИО0 утратившей право пользования данным жилым помещением, поскольку сохранение за ответчиком регистрации в квартире ущемляет жилищные права истца, как собственника жилого помещения.
В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивал в полном объеме, привел доводы, аналогичные, изложенным выше. Дополнил, что в брак с ответчиком вступил в 1990 году, указанную квартиру истец приватизировал в 2001 году. Ответчик в приватизации квартиры не участвовала, так как была участником приватизации квартиры своих родителей, где по настоящее время и проживает. В 2008 году ответчик выехала из квартиры, забрав с собой все личные вещи, ключи вернула истцу. Истец не желает, чтобы ответчик проживала в его квартире.
В судебном заседании ответчик ФИО0 с требованиями согласилась, обстоятельства на которые ссылается истец, подтвердила, пояснила, что квартира истца однокомнатная, совместное проживание с истцом невозможно.
Выслушав пояснения сторон, суд считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Сохранение за ответчиком регистрации в квартире ущемляет жилищные права истца как собственника жилого помещения. Право собственности истца на квартиру никем не оспаривается. Ответчик правом, предусмотренным ст.3 ГПК РФ, не воспользовалась.
Согласно п.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено в судебном заседании жилое помещение квартира ХХХХ дома ХХХХ по ХХХХ в ХХХХ на праве собственности принадлежит ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права от ХХХХ года, договора на передачу квартиры в собственность граждан от ХХХХ года. Согласно поквартирной карточке МУП «Партнер» от ХХХХ года по указанному адресу зарегистрированы истец ФИО1 с 1987 года, ответчик ФИО0 с 2003 года в качестве супруги собственника. В июле 2006 года брак между сторонами расторгнут. В 2008 году ответчик выехала из спорной квартиры, забрала с собой личные вещи, ключи от квартиры вернула истцу, бремя по содержанию квартиры ответчик не несет, членом семьи собственника не является. Истец самостоятельно несет все расходы по оплате за жилье. У ответчика имеется собственное жилье, где она проживает по настоящее время - данные обстоятельства нашли свое подтверждение в суде на основании пояснений сторон и материалов дела. В соответствии со ст. 19 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. В судебном заседании ответчик с требованиями согласилась, установлено, что ответчик имеет право пользования другим жилым помещением на законных основаниях.
При таких обстоятельствах, суд считает, что у ответчика не сохранилось право проживания и пользования квартирой, и требования истца в соответствии со ст. 30, ч.1 ст. 31, ст. 35 ЖК РФ подлежат удовлетворению.
По изложенному, руководствуясь ст. 197 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО0 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой ХХХХ в доме ХХХХ по ХХХХ в ХХХХ.
Данное решение является основанием для аннулирования регистрации ФИО0 по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 10 дней через Уссурийский городской суд.
Председательствующий: ФИО3
Решение изготовлено в окончательной форме ХХХХ г.