Дело ХХХХ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ХХХХ года Уссурийский городской суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи ФИО0,
с участием прокурора ФИО1,
адвоката ФИО2 – представителя ответчика,
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО4 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась к ответчику с иском о выселении, мотивируя свои требования следующим.
Истица в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ХХХХ года серии 25 АБ ХХХХ, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по ХХХХ, является единственным собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу гор. Уссурийск ХХХХ, ХХХХ ХХХХ. Ответчик ФИО4, которого ХХХХ года истица вселила в качестве зятя в указанную квартиру, в квартире проживал до осени 2009 года, затем выехал. В настоящее время ответчик по месту регистрации также не проживает, все расходы, связанные с регистрацией ответчика несет истица. В связи с чем, истица просит суд выселить ответчика из указанного жилья.
В судебном заседании истица на исковых требованиях настаивала, уточнив, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, поскольку добровольно съехал из спорной квартиры в октябре 2009 года, забрал предметы обихода и личные вещи, с момента выселения претензий не заявлял, вселиться не пытался.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился. В порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика к участию в деле приглашен адвокат, которая пояснила, что не согласна с заявленными истцом требованиями.
Суд, выслушав стороны, свидетелей ФИО7, ФИО6, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, считавшего требования истицы подлежащими удовлетворению, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению свободно осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: ХХХХ, ХХХХ, ХХХХ ХХХХ, находится в собственности истицы на основании свидетельства о государственной регистрации права ХХХХ от ХХХХ года, а также договора купли-продажи от ХХХХ года.
Ответчик зарегистрирован по указанному адресу с ХХХХ года, что подтверждается Справкой МУП «Партнер» ХХХХ от ХХХХ года, однако в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, расходы по содержанию жилого помещения не несет, что установлено в суде из пояснений истицы, и показаний допрошенных свидетелей ФИО7 и ФИО6
Регистрация в жилом помещении сама по себе не предполагает наличия у ответчика права на спорное жилое помещение.
Также в судебном заседании установлено, что ответчик добровольно покинул спорное жилое помещение, вывез принадлежащие ему вещи и предметы обихода, попыток к заселению с момента выезда – октябрь 2009 года не предпринимал.
В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением может быть сохранено в судебном порядке только за бывшими членами семьи собственника жилого помещения в предусмотренных этой нормой закона случаях. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители.
Судом установлено, что законных оснований для сохранения за ФИО4 спорного жилого помещения не имеется, поскольку он не является ни собственником указанной квартиры, ни членом семьи собственника. Сохранение за ответчиком регистрации в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права истца как собственника, который в силу статья 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах, требования истицы о выселении ФИО4 в соответствии со ст. 30, ст. 31, ст.35 ЖК РФ подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 214 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: ХХХХ, ХХХХ, ХХХХ ХХХХ, без предоставления другого жилого помещения.
Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации ФИО4 в указанном жилом помещении.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней со дня получения решения в окончательной форме в ХХХХвой суд через Уссурийский городской суд Приморского края.
Мотивированное решение изготовлено ХХХХ года.
Председательствующий ФИО0