Дело ХХХХ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ХХХХ года
Уссурийский городской суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи ФИО0,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО2 о признании незаконным отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю в регистрации права собственности на гаражный бокс
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с указанным заявлением и просил признать незаконным отказ от ХХХХ г. за ХХХХ Уссурийского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХХХХ в регистрации права собственности на гаражный бокс ХХХХ ГК «Прогресс-2», расположенный по адресу: ХХХХ, ХХХХ, ХХХХ «б», обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХХХХ произвести регистрацию права собственности на указанный гаражный бокс.
Заявитель в судебное заседание не явился о дне слушание дела извещался.
ФИО3 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХХХХ в судебном заседании с требованиями заявителя не согласился, ссылаясь на то, что заявителем были представлены не все документы на регистрацию права, отсутствовал акт ввода гаражных боксов в эксплуатацию, документы об отводе земельного участка для постройки гаражных боксов (прилагается письменный отзыв).
Суд, выслушав представителя федеральной службы госрегистрации, изучив материалы дела, полагает требования заявителя необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании было установлено, что заявителю ФИО2 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХХХХ было отказано в регистрации права собственности на гаражный бокс ХХХХ ГК «Прогресс-2», расположенный по адресу: ХХХХ, ХХХХ, ХХХХ «б», по причине того, что он не представил разрешение на ввод объекта в эксплуатацию всех боксов ГК «Прогресс-2», что противоречит ст.55 Градостроительного кодекса РФ, и документы об отводе земельного участка для всех боксов ГК «Прогресс-2», что противоречит требованиям п. 1 ст. 222 ГК РФ.
В соответствии со ст. 25.3 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на созданный объект недвижимого имущества право регистрируется на основании документов подтверждающих факт его создания. В данном случае такими документами являются: разрешение на строительство, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, документ, подтверждающий право собственности либо иное право на земельный участок.
Заявителем не представлено документов, подтверждающих, что указанный гаражный бокс не является самовольно возведенным объектом, невозможно сделать вывод о том построен ли гаражный бокс на земельном участке, отведенном под строительство и с получением необходимой документации и выдавалось ли разрешение на его ввод в эксплуатацию.
Поскольку причины, препятствующие проведению регистрации, устранены не были, Уссурийским отделом Управления было принято законное и обоснованное решение об отказе в государственной регистрации права собственности на гаражный бокс
При таких обстоятельствах, требования ФИО2 являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.
По изложенному, руководствуясь статьями 194 – 198, 214 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении заявления ФИО2 о признании незаконным отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю в регистрации права собственности на гаражный бокс ХХХХ Гаражного кооператива «Прогресс-2» - отказать.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд в течение 10 дней.
ФИО4 ФИО0
Копия верна: судья