Дело ХХХХ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ХХХХ года Уссурийский городской суд Приморского края в составе: председательствующего судьи ФИО2, при секретаре ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Управляющая компания «Наш дом» к ФИО0 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «УК «Наш дом» обратилось в суд с иском к ФИО0 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, мотивируя свои требования следующим.
ФИО0 является собственником квартиры ХХХХ в доме ХХХХ по ХХХХ в ХХХХ. Данный многоквартирный дом находится на управлении в ОАО «УК «Наш дом». Ответчик перед ОАО «УК «Наш дом» имеет задолженность по оплате коммунальных услуг за период с мая 2007 года по ноябрь 2009 года в размере 78 288 рублей 41 копейка, что подтверждается выпиской из лицевого счета о размере задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам. В связи с чем, истец просил взыскать с ответчика в счет оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги сумму в размере 78 288 рублей 41 копейка.
В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивала, привела доводы, аналогичные изложенным в иске.
Ответчик ФИО0 в судебное заседание не явилась. О дне слушания дела извещена надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении заявлено не было. Дело рассмотрено в отсутствии ответчика ФИО0
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
На основании ст.155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено в судебном заседании, коммунальные услуги истцом предоставлялись ежемесячно, факт задолженности ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком не оспаривается. Сумма задолженности подтверждается выпиской из лицевого счета о размере задолженности. Расчет суммы долга по существу ответчиком не оспорен, в связи с чем, принимается судом. Доказательств о погашении задолженности по квартплате представлено не было.
Согласно ст. 162 ЖК РФ собственниками жилых помещений и ОАО «УК «Наш дом» заключен договор на управления многоквартирным домом в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
С учетом изложенного, суд полагает, что требования ОАО «УК «Наш дом» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с ответчика обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствие со ст. 103 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина в размере 2 548 рублей 65 копеек.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194 – 214 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО0 в пользу Открытого акционерного общества «Управляющая компания «Наш дом» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 78 288 рублей 41 копейка.
Взыскать с ФИО0 в доход государства государственную пошлину в размере 2 548 рублей 65 копеек.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней со дня получения решения в окончательной форме в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд Приморского края.
Председательствующий ФИО2