Дело: 2-2186-2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ХХХХ года Уссурийский городской суд в составе председательствующего судьи ФИО2 с участием адвоката ФИО1 при секретаре ФИО0 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к Администрации Уссурийского городского округа о возложении обязанности по заключению договора социального найма жилого помещения
У С Т А Н О В И Л :
ФИО6 обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру ХХХХ по ХХХХ в ХХХХ в порядке приватизации, в обоснование указал следующее. Договор социального найма на указанную квартиру был заключен на его бабушку ФИО3 Нину ФИО2, которая умерла ХХХХ года. Истец проживал в данной квартире в качестве члена семьи нанимателя, зарегистрирован, в настоящее время находится в местах лишения свободы. Обратился к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма, но в устной форме было отказано и рекомендовано обратиться в суд. Истец выполняет свои обязанности по договору социального найма, т.е. договор с ним фактически заключен.
В судебном заседании интересы истца представляла адвокат ФИО1, которая требования уточнила и просила обязать ответчика заключить с истцом договор социального найма. В обоснование пояснила, что истец проживал по данному адресу со своей бабушкой одной семьей, с того времени как был несовершеннолетним. Являлся членом семьи нанимателя, следовательно, после смерти ФИО3 истец имеет право на заключение договора социального найма в соответствии с ч.2 ст. 82 ЖК РФ, другого жилья истец не имеет.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее с иском согласен не был, т.к. истец права пользования квартирой не имеет, подтверждения тому, что истец проживал одной семьей с бабушкой, отсутствуют.
Суд, выслушав представителя истица, свидетеля, приходит к следующим выводам. В соответствии со ст. 69 ЖК РФК к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Материалами дела подтверждается, что истец является родным внуком ФИО8, по этому же адресу была зарегистрирована ФИО4, мать истца, умершая ХХХХ ХХХХ зарегистрирован в квартире с ХХХХ ХХХХ пояснений представителя истца следует, что истец проживал в данной квартире с несовершеннолетнего возраста. Данное обстоятельство подтверждается также копией приговора Уссурийского горсуда от ХХХХ г., в соответствии с которым ФИО6 был осужден, в приговоре указано его место жительства ХХХХ1. Свидетель ФИО5 пояснила, что проживали с истцом по указанному адресу одной семьей с бабушкой и мамой истца.
Ответчиком доказательств в подтверждение приведенных возражений представлено не было. Задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги оплачена. Как следует из материалов дела истец другого жилого помещения в собственности либо пользовании не имеет, участвовал в приватизации квартиры по ХХХХ в ХХХХ в несовершеннолетнем возрасте.
Таким образом, доводы истца о том, что он являлся членом семьи нанимателя ФИО3, нашли достоверное подтверждение в судебном заседании. Как предусмотрено ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 197, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Обязать Администрацию Уссурийского городского округа заключить с ФИО6 договор социального найма квартиры ХХХХ по ХХХХ в ХХХХ.
Решение может быть обжаловано в Примкрайсуд через суд г. Уссурийска в 10-дневный срок.
Председательствующий: ФИО2
Решение изготовлено в окончательной форме ХХХХ г.